РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года п. Дубна 

ФИО5 районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Таранец С.В., 

при секретаре Мясиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-313/2017 по иску ФИО2 к администрации МО Протасовское Дубенского района, администрации МО Дубенский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 2500 кв. м. с находящимся на нем жилым домом общей площадью 43,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, принадлежащими покойной матери, указывая на то, что он является наследником первой очереди по закону и фактически вступил во владение наследственным имуществом. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, которыми пользовалась мать по день смерти, он не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Поскольку после смерти матери по настоящее время он владеет жилым домом площадью 43,9 кв.м, а также земельным участком площадью 2500 кв. м, используя его для ведения личного подсобного хозяйства, и его право ни кем не оспаривается, указанное недвижимое имущество должно перейти к нему в порядке наследования. Другие наследники к имуществу ФИО3 отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования.

Представители ответчиков администрации МО Протасовское Дубенского района и администрации МО Дубенский район в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражают.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации МО Протасовское Дубенского района и администрации МО Дубенский район. 

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО4, свидетелей ФИО, ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу п.п.2 п.1 ч.2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

ФИО3 согласно архивной выписки из похозяйственной книги №, запись №, за 1997-2005 годы, выписки из похозяйственной книги № номер лицевого счета 3, постановления МО Протасовское Дубенского района Тульской области №13 от 20.02.2017 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № «д» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>», принадлежит жилой дома №, 1935 года постройки, общей площадью 43,9 кв.м с надворными постройками и земельный участок-0,25 га, расположенные в с. 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются и техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, выданного Дубенским производственным участком Белевского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на 17.02.2017 года, а также кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером №, имеющихся в материалах гражданского дела, а также ФИО, ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 фактически, добросовестно, открыто и непрерывно по день смерти владела жилым домом площадью 43,9 кв.м с надворными постройками, расположенным на земельном участке площадью 2500 кв. м как своим собственным недвижимым имуществом и ее право ни кем не оспаривается. ФИО3 по день своей смерти пользовалась жилым домом с надворными постройками и землей, от своего имени платила имущественный и земельный налоги, поэтому жилой дом № с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся в с. Новое 

<

адрес>, можно включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

При жизни ФИО3 Свидетельство на право собственности на землю не получила, а также не зарегистрировала право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

При этом ФИО3 не отказывалась от принадлежащего ей права на земельный участок. Земельный участок площадью 2500 кв.м был предоставлен ей в собственность в установленном законом порядке и ее право на земельный участок ни кем не оспаривается. 

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2000 № 137 –ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 12 ст. 3 указанного Закона установлено, что предоставленное землепользователям до введение в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предусмотренным земельным законодательством.

Следовательно, предоставленный в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ ФИО3 имела право приобрести в собственность в порядке приватизации, то есть бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

Наследником первой очереди по закону к ее имуществу являлся сын ФИО2 

В силу ст. ст. 1151, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Наследство может быть принято одним из перечисленных способов в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти матери: вступил во владение недвижимым имуществом в установленный законом срок, пользуется жилым домом и земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, принимает меры к их содержанию и сохранению.

Однако из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № он не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. 

В части 4 ст. 35 Конституции РФ включена норма о гарантии права наследования имущества, составляющего частную собственность гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 при жизни имела право приобрести в собственность выделенный ей земельный участок в порядке приватизации, но не реализовала предоставленное ей право по не зависящим от нее обстоятельствам, а ее наследник первой очереди по закону ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти матери, за ним необходимо признать право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество: жилой дом № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь стю.191-197 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Протасовское Дубенского района, администрации МО Дубенский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дома №, общей площадью 43,9 кв.м., и хозяйственные постройки: сарай (лит.Г), сарай (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит.Г3), погреб (лит.Г4), садовый дом (лит.Г5), уборную (лит.Г6), забор и калитку, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через ФИО5 райсуд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной фоорме.

Судья С.В. Таранец