Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.05.2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО9, 

с участием представителя истца, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым.

Требования мотивированы тем, что домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ было передано матери истца ФИО4, на основании решения исполнительного комитета Чернышевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым за №а, также подтверждается записями в похозяйственной книге с 1967 года по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После ее смерти открылось наследство на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым. 

После смерти матери, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения расположенных на территории Чернышевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым участок №,№,№. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на жилой 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный дом.

После открытия наследства истец владеет и пользуется указанным имуществом, с момента фактического принятия наследства несет расходы по содержанию наследственного имущества, обеспечивает его сохранность, производит ремонт.

В связи с указанным выше, истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО10 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик - представитель Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Чернышевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения искового заявления не возражал.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО6. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13» (л.д.15).

ФИО7 является дочерью ФИО5 и ФИО4 (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступил в брак с ФИО7. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО12» (л.д.6) 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 (л.д.14). 

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является её дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, которая приняла наследство и ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, приняла наследство на земельные участки сельскохозяйственного назначения расположенного: 

<

адрес>, Чернышевский с/с, на которые выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.92-113). 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является наследником первой очереди, фактически приняла наследственное имущество, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем, вступила во владение имуществом сразу после смерти матери, предприняла меры к сохранению наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Таким образом, спорные правоотношения подлежат разрешению по нормам российского законодательства, с учетом применения отдельных положений законодательства Украины, поскольку открытие наследства после смерти наследодателя имело место в период, когда Крым находился под юрисдикцией Украины.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам). 

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 7 ст. 16 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п.1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации). 

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Наследники могут приобрести право собственности и на такое имущество, собственником которого наследодатель не являлся, но приобрел бы на него право собственности, если бы прожил дольше, но не смог завершить вследствие своей смерти.

Судом установлено, что ФИО5 имеет собственный дом площадью 42 кв.м. и времянку 20 кв.м. в 

<

адрес>, что подтверждается справкой исполкома Ботанического сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ (л.д.21).

Согласно решения Раздольненского райсуда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок принятия наследства после смерти мужа ФИО5, признано право собственности за ФИО4 на денежные вклады, находящиеся в филиале ощадбанка № пгт.Раздольное, 

<

адрес>, АР Крым на имя ФИО5 (л.д.16).

Согласно архивной выписки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным сектором (Муниципальный архив) 

<

адрес> из решения №а от ДД.ММ.ГГГГ Чернышевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики Крым «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками» ФИО4 передан бесплатно в частную собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>, РК (л.д.17). 

Согласно справки Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, похозяйственных книг за 1967-1995 год, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является главой хозяйства домовладения по 

<

адрес>, в соответствии с записями в:

похозяйственной книге № лицевой счет № за 1967-1970 года;

похозяйственной книге № лицевой счет № за 1971-1973 года;

похозяйственной книге №лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1975-1976 года, 

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1978-1979 года;

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1981-1982 года; 

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1990 года 

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года (л.д.18-20,50-87);

Согласно справки Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, похозяйственных книг за 1996-2010 год, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является главой хозяйства домовладения по 

<

адрес>, в соответствии с записями в:

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 года, 

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2005 года, 

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года (л.д.18-20,50-87);

Согласно справки Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, похозяйственных книг за 2011-2019 год, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является главой хозяйства домовладения по 

<

адрес>, в соответствии с записями в:

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2015 года,

похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2019 года (л.д.18-20,50-87);

Согласно информации Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, на запрос суда, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, не числится на балансе Чернышевского сельского поселения (л.д.50-53).

Технический паспорт на 

<

адрес>, Республики Крым выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27).

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым (л.д.91).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ на запрос суда, инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым в архиве предприятия не значится (л.д.88).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО4 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. 

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Суд считает, что ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, после смерти матери - ФИО4, приняла наследство, поскольку осталась проживать в спорном домовладении, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, а, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределены согласно требований ст.98 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А