№2а-17/2025

 УИД: 77RS0026-02-2024-013270-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Анохиной А.М., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-60/2025 по административному иску ФИО1, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным распоряжения от 02.09.2024 № 142427 «Об установлении публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001020:1985»,  

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в суд с данным административным исковым заявлением и просит суд: признать незаконным распоряжение от 02.09.2024 № 142427 Об установлении публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001020:1985. 

В обоснование заявленных требований административные истцы указали, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, кроме того, они являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001020:1985, на котором расположен многоквартирный дом. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 02.09.2024 № 142427 «Об установлении публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001020:1985» в отношении вышеуказанного участка был установлен публичный сервитут в целях: размещения тепловых сетей, их неотъемлемых частей, для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технологического обеспечения при условии соблюдения ограничений, предусмотренных федеральными законами, в том числе с учетом требований технических регламентов, а также правового режима земель. Согласно п. 4 оспариваемого акта обладателем публичного сервитута является адрес: 7702745198. Собственники жилых помещений и земельного участка лишаются возможности использования земельного участко, что является основанием для отказа в предоставлении публичного сервитута. Так же, земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001020:1985 входит в границы зон охраняемого природного ландшафта (Постановление Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998. Дополнительно указывают, что на земельном участке имеются обременения, установленные Департаментом культурного наследия адрес и Министерства культуры Российской Федерации. Следовательно, на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0001020:1985, запрещено проведение каких-либо строительных работ. 

В настоящее судебное заседание административный истец фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Административный истец фио не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио которая заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель административного ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель заинтересованного лица адрес – явилась, просила отказать в удовлетворении административного искового заявления.

Суд, выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что административные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 2 ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков.

Установление публичного сервитута предусмотрено проектной и технической документацией, при этом, строительство на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0001020:1985 не осуществляется, так как необходимо проведение линейного объекта, подключение к центральной сети ПАО МОЭК строящегося многоквартирного дома. 

Вопрос установления публичного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001020:1985 для строительства тепловых сетей, их неотъемлемых частей, для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ рассмотрен на заседании РГ ГЗК от 27.08.2024 № 30. В связи с чем Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 02.09.2024 № 142427 «Об установлении публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001020:1985. 

В соответствии с положениями ст. 39, 37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях: размещение объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 175-180, 265.5 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.   

Судья: