Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Алескерове О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1, зарегистрированной в 

<

адрес>, с требованиями о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 880 кв.м с кадастровым номером 50:20:0070204:112, по адресу 

<

адрес> с «личное подсобное хозяйство» на «для индивидуального жилищного строительства» в размере 420 622,40 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, однако от ее получения уклонилась, что подтверждается распечатками с сайта Почты России.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства

Проверив доводы в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Министерству имущественных отношений 

<

адрес> сообщен перечень земельных участков в отношении которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлено изменение вида разрешенного использования. В числе этих объектов есть принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № на котором вид разрешенного использования изменен ДД.ММ.ГГГГ с «личное подсобное хозяйство» на «для индивидуального жилищного строительства».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имеет кадастровую стоимость 4206224,00 руб. и принадлежит ФИО2 Объект снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 9 и 10 ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>» (в редакции, действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ, на дату изменения вида разрешенного использования) плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в установленный срок, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Согласно Положению о Министерстве имущественных отношений 

<

адрес>, утвержденному Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ №, к полномочиям Министерства относятся: порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка; осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с установленным порядком; уведомление собственника земельного участка о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка; представление и защита интересов 

<

адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление с расчетом размера платы за изменение вида разрешенного использования участка площадью 880 кв.м с кадастровым номером 50:20:0070204:100 с «личное подсобное хозяйство» на «для индивидуального жилищного строительства» в размере 420 622,40 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, уведомление ответчиком не получено, впоследствии вручено отправителю почтальоном ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что кроме уведомления направлялась и претензия 15исх-29784 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу ответчика, указанному в предоставленных Управлением Росреестра по 

<

адрес> документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет 

<

адрес> не поступила.

ФИО2 реализовала свое право на выбор вида разрешенного использования земельного участка на условиях платности такого выбора, осуществляемого посредством подачи соответствующего заявления. Возникшее в связи с таким выбором на основании закона денежное обязательство перед бюджетом ФИО2 не исполнено.

Представленный истцом расчет арифметически точен, соответствует Порядку определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, утвержденному Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представленные истцом расчеты не опровергнуты ответчиком, подтверждаются перечисленными доказательствами, и у суда нет оснований не доверять предоставленным истцом документам. 

Таким образом, суд полагает, что денежное обязательство ФИО2 перед истцом в размере 420 622,40 руб. в связи с заявленными исковыми требованиями является актуальным на дату обращения с иском, каких-либо оснований для признания этого обязательства отсутствующим суд не усматривает.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ к уплате по делу подлежит государственная пошлина в сумме 7 406,22 рублей, которую, исходя из положений ст.ст.98, 103 ГПК РФ суд находит необходимым взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070204:112, по адресу Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Ликинский, 

<

...>, в размере 420 622,40 руб. (четыреста двадцать тысяч шестьсот двадцать два руб. 40 коп.).

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Реутов государственную пошлину в размере 7 406,22 рублей (семь тысяч четыреста шесть руб. 22 коп.).

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И.Никифоров