К делу № 2-589/2019 год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2019 года с. Успенское

Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего Уманского Г.Г.

при секретаре Пеньковой Т.И.

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора дарения недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора дарения недвижимого имущества, указав, что вступившим в законную силу 15.09.2015г. решением Первомайского районного суда Краснодара от 12.05.2015г. по делу № 2-3551/15 оставленного без изменения судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.09.2015г. № 33-17927/2015 и в этой части Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.06.2016г. № 18-КГ16-44 расторгнут договор о разделе общего имущества супругов ФИО2 и ФИО3 от 04.12.2009г. № б/н.

Произведен раздел общего супружеского имущества С-ных:

- выделено ФИО3 в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на кондитерский цех - назначение: нежилое, общая площадь 515 кв.м., литер Б, инвентарный номер 12376; этажность 1, год постройки - 1958, расположенный на земельном участке кадастровый номер 23

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>

- выделено ФИО2 в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на кондитерский цех - назначение: нежилое, общая площадь 515 кв.м., литер Б, инвентарный номер 12376; этажность 1, год постройки - 1958, расположенный на земельном участке кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>.

- выделено ФИО2 в собственность мансарду литер над/Б, общей площадью 483.5 кв.м., расположенной 

<

адрес>, состоящее из следующих помещений: прихожей, площадью 50.6 кв.м., подсобного помещения, площадью 7.0 кв.м., ванная, площадью 3.4 кв.м., ванная, площадью 3.4 кв.м., туалет, площадь. 1.9 кв.м., туалет, площадь. 1.9 кв.м., складское помещение, площадью 98.5 кв.м., коридор, площадью 46.3 кв.м., комната отдыха 29.4 кв.м., комната отдыха 29.2 кв.м., комната отдыха 31.7 кв.м., комната отдыха 36.0 кв.м., комната отдыха 44.4 кв.м., складское помещение 96.9 кв.м., лестничная площадка 2.9 кв.м.

Право собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 483.5 кв.м. Этаж: Мансарда № 2, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, пом. № 30-44 на основании определения Первомайского районного суда города Краснодара от 15.01.2016г., решения Первомайского районного суда города Краснодара от 12.03.2015г., было зарегистрированного на ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.02.2016г., запись регистрации № 23-23/003-23/001/831/2016-4548/1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 10.02.2016г. № 23-23/003-23/001/831/2016-4548/1.

15 февраля 2016 года между ФИО3 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый) был заключен Договор дарения, по которому ФИО2 передано в собственность следующее недвижимое имущество:

- ? доля в праве общей долевой собственности на кондитерский цех - назначение: нежилое, общая площадь 515 кв.м., литер Б, инвентарный номер 12376; этажность 1, год постройки - 1958, расположенный по 

<

адрес>;

- 300/1750 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>;

Право собственности на помещение, площадью 515 кв.м., расположены на 1 этаже, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, пом. № 1-29 на основании решения Первомайского районного суда города Краснодара от 12.03.2015г., определения Первомайского районного суда города Краснодара от 15.01.2016г., договора дарения от 15.02.2016г., было зарегистрированного на ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2016г., запись регистрации № 23-23/003-23/001/831/2016-7783/3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 01.03.2016г. № 23-23/003-23/001/831/2016-7783/3;

Право собственности на земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - земельные участки других промышленных предприятий. Площадь: 1750 кв.м. Кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> на основании договора дарения от 01.02.2016г., договора дарения от 15.02.2016г., зарегистрированного на ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2016г., запись регистрации № 23-23/003-23/001/831/2016-7788/3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 01.03.2016г. № 23-23/003-23/001/831/2016-7788/3.

03 марта 2016 года между ФИО1 (Кредитор) и ФИО2 (Должник) было заключено Соглашение об отступном по которому ФИО2 в счёт погашения задолженности перед ФИО1 передал последней в качестве в собственность недвижимое имущество:

- помещение № 1-29, площадью 515 кв.м. расположены на 1 этаже, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>;

- нежилые помещения № 30-44, площадью 483.5 кв.м. Этаж: Мансарда № 2, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>;

- земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - земельные участки других промышленных предприятий. Площадь: 1750 кв.м. Кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Однако, позже истцу стало известно, что определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ 14.06.2016г. с учётом определения от 16.08.2016г. об исправлении описки, решение Первомайского районного суда гор. Краснодара и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.09.2015г. отменено в части признания недействительным договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 22.03.2017г. по делу № 2-46/17 оставленного без изменения апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.06.2017г. № 33-19077/2017 отказано вудовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, АО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости). Также отказано в удовлетворении требований третьего лица ФИО1 к ФИО3, АО «Россельхозбанк» о признании добросовестным приобретателем, прекращении обязательств из договора об ипотеке (залоге недвижимости).

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 20.04.2017г. по делу № 2-46/17 оставленного без изменения апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.06.2017г. № 33-19077/2017 произведён поворот исполнения судебного акта - восстановлена регистрационная запись об ипотеке по договору от 31.08.2011 № 

<

данные изъяты>.

На этом основании ФИО1 и ФИО2 27.06.2018г. заключили Соглашение о расторжении Соглашения об отступном от 03.032016г.

Вступившем 11.10.2018г. в законную силу решением Успенского районного суда Краснодарского края от 05.09.2018г. по делу № 2-496/2018 расторгнуто Соглашение об отступном от 03.03.2016 заключённое между ФИО1 и ФИО2.

Аннулирована запись государственной регистрации от 21.03.2016 № 23-23/003-23/001/838/2016-1539/2; № 23-23/003-23/001/838/2016-1540/2; № 23-23/003-23/001/838/2016-1541/2.

Возвращено в собственность ФИО2 недвижимое имущество:

- помещение № 1-29, площадью 515 кв.м. расположены на 1 этаже, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>;

- нежилые помещения № 30-44, площадью 483.5 кв.м. Этаж: Мансарда № 2, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>;

- земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - земельные участки других промышленных предприятий. Площадь: 1750 кв.м. Кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2019г. по делу № А32-34388/2012 произведена замена должника ФИО1 в порядке процессуального правопреемства на ФИО2 в части обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки от 31.08.2011г. № 

<

данные изъяты>, а надлежащим должником по делу № А32-34388/2012 в части обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки от 31.08.2011 № 

<

данные изъяты> признан ФИО2.

Таким образом, несмотря на то, что в момент сделки по данным ЕГРПН обременение отсутствовало, однако, переданное ФИО3 по Договору дарения от 15.02.2016г. недвижимое имущество стало обременено залогом в пользу ОА «Россельхозбанк» по обязательствам ФИО3 к которым ФИО2 не имеет никакого отношения.

По этой причине ФИО3 и ФИО2 18.06.2019г. заключили Соглашение о расторжении Договора дарения от 15.02.2016г. и сдали в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права, что подтверждается прилагаемой Описью документов, принятых для оказания государственных услуг в которой указано, что плановая дата выдачи документов по результатам регистрации - 28.06.2019г.

Указанное Соглашение о расторжении является также передаточным актом (п. 3) по которому ФИО3 возвращено недвижимое имущество.

Таким образом, ФИО3 фактически является владельцем спорного имущества.

Однако, 25.06.2019г. Управление Росреестра по Краснодарскому краю приостановило государственную регистрацию перехода права указав, что расторжение договора дарения возможно только по решению суда.

Это обстоятельство послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском. Истец просит расторгнуть договор дарения от 15 февраля 2016 года. 

Истец в судебное заседание на явился, просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором иск признала полностью. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика АО Россельхозбанк в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила отзыв на иск, согласно которогоАО «Россельхозбанк» считает в удовлетворении данного заявления необходимо отказать, так как расторжение данного договора может повлечь утрату залогового имущества Банка.

Дополнительно сообщает, что по данному залогу с 2014 г. по настоящее время ведутся судебные разбирательства: 

18 декабря 2014 года Арбитражным судом Краснодарского края (дело № А32- 34388/2012) вынесено решение о взыскании с ИП ФИО3 задолженности в размере 9 740 812,44 руб., об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ФИО3, переданное в Банк по договорам о залоге №№ 

<

данные изъяты> от 31.08.2011, 110339/0230-7.2 от 31.08.2011, установив начальную цену реализации 1 098 808,38 руб. и 9 320 903,20 руб. в пользу Банка. Решение вступило в законную силу 11.03.2015г.

Решением Первомайским районным судом Краснодарского края от 12.03.2015 года по делу №2-3551/15 расторгнут Договор о разделе общего имущества супругов ФИО2 и ФИО3 04.12.2009г. №б/н; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись государственной регистрации от 17.12.2009г. за № 23-23-03/020/2009-096 и от 17.12.2009г. за № 23-23- 03/020/2009-097; признать недействительным договор об ипотеке (залоге недвижимости) №

<

данные изъяты> от 31.08.2011г. заключенный между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись государственной регистрации от 12.09.2011г. за № 23-23-03/020/2011-597; произвести раздел общего супружеского имущества С-ных.

14 июня 2016 года Верховным судом Российской Федерации по делу № 18-КГ 16-44 решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 12.03.2015г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.09.2015г. отменено дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

22 марта 2017 года Первомайским районным судом г. Краснодара по делу №2-46/17 вынесено решение от отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, АО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости). В удовлетворении требований третьего лица ФИО1 к ФИО3, АО «Россельхозбанк» о признании добросовестным приобретателем, прекращении обязательств из договора об ипотеке (залоге недвижимости).

20 апреля 2017 года Первомайским районным судом г. Краснодара к делу №2-46/17 вынесено определение об удовлетворении заявления представителя ОАО «Россельхозбанк» о повороте исполнения решения суда по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ОАО «Россельхозбанк» о расторжении договора о разделе общего имущества супругов, признании недействительным договора потеки, разделе совместно нажитого имущества. Восстановлена регистрационная запись об ипотеке по договору от 31.08.2011 №

<

данные изъяты> Запретить Управлению Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении кондитерского цеха (литер Б), общей пл. 513.7 кв.м., расположенного 

<

адрес> земельного участка под указанным объектом недвижимости, общей пл. 1750 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов.

Решением Успенского районного суда Краснодарского края от 05.09.2018г. по делу №2-496/2018 расторгнуто соглашение об отступном от 03.03.2016г., заключенное между ФИО2 и ФИО1, записи о государственной регистрации от 21.03.2016г. № 23-23/003- 23/001/838/2016-1539/2, № 23-23/003-23/001/838/2016-1540/2 и № 23-23/003-23/001/838/2016- 1541/2 аннулированы.

Также указанным решением возвращено в собственность ФИО2 следующее недвижимое имущество:

- помещения 1-29, пл. 515 кв.м., расположенные на 1 этаже, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> 

- нежилые помещения №30-44, пл. 483,5 кв.м., этаж: Мансарда №2, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земельные участки других промышленных предприятий, пл. 1750 кв.м., кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

13.12.2018г. определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление Банка о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Произведена замена должника ИП ФИО3 на ФИО1.

16 января 2019 года Банк обратился в Росреестр для восстановления регистрационной записи об ипотеки по договору залога № 

<

данные изъяты> от 31.08.2011 и наложения ареста на имущество, принадлежащее ИП ФИО3

Россреестр восстановил регистрационную запись об обременении в пользу АО «Россельхозбанк» и наложил запрет на совершение регистрационных действий.

04 июня 2019 года Арбитражным судом Краснодарского края по делу №А32-34388/2012 заявление Банка о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Произведена замена должника с ФИО1 на ФИО2

Таким образом, по состоянию на сегодняшний день собственником имущества, находящийся в залоге у Банка, является ФИО2 (бывший супруг ФИО3), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исследовав письменные доказательства,суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Решением Первомайскогорайонного суда Краснодара от 12.05.2015г. по делу № 2-3551/15 расторгнут договор о разделе общего имущества супругов ФИО2 и ФИО3 от 04.12.2009г. № б/н и произведен раздел общего супружеского имущества С-ных, согласно которого:

- выделено ФИО3 в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на кондитерский цех - назначение: нежилое, общая площадь 515 кв.м., литер Б, инвентарный номер 12376; этажность 1, год постройки - 1958, расположенный на земельном участке кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>

- выделено ФИО2 в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на кондитерский цех - назначение: нежилое, общая площадь 515 кв.м., литер Б, инвентарный номер 12376; этажность 1, год постройки - 1958, расположенный на земельном участке кадастровый номер 23

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>.

- выделено ФИО2 в собственность мансарду литер над/Б, общей площадью 483.5 кв.м., расположенной 

<

адрес>, состоящее из следующих помещений: прихожей, площадью 50.6 кв.м., подсобного помещения, площадью 7.0 кв.м., ванная, площадью 3.4 кв.м., ванная, площадью 3.4 кв.м., туалет, площадь. 1.9 кв.м., туалет, площадь. 1.9 кв.м., складское помещение, площадью 98.5 кв.м., коридор, площадью 46.3 кв.м., комната отдыха 29.4 кв.м., комната отдыха 29.2 кв.м., комната отдыха 31.7 кв.м., комната отдыха 36.0 кв.м., комната отдыха 44.4 кв.м., складское помещение 96.9 кв.м., лестничная площадка 2.9 кв.м.

15 февраля 2016 года между ФИО3 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый) был заключен Договор дарения, по которому ФИО2 передано в собственность следующее недвижимое имущество:

- ? доля в праве общей долевой собственности на кондитерский цех - назначение: нежилое, общая площадь 515 кв.м., литер Б, инвентарный номер 12376; этажность 1, год постройки - 1958, расположенный по 

<

адрес>;

- 300/1750 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>.

В дальнейшем - 03 марта 2016 года между ФИО1 (Кредитор) и ФИО2 (Должник) было заключено Соглашение об отступном по которому ФИО2 в счёт погашения задолженности перед ФИО1 передал последней в качестве в собственность недвижимое имущество:

- помещение № 1-29, площадью 515 кв.м. расположены на 1 этаже, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>

- нежилые помещения № 30-44, площадью 483.5 кв.м. Этаж: Мансарда № 2, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>;

- земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - земельные участки других промышленных предприятий. Площадь: 1750 кв.м. Кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ 14.06.2016г. с учётом определения от 16.08.2016г. об исправлении описки, решение Первомайского районного суда гор. Краснодара и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.09.2015г. отменено в части признания недействительным договора ипотеки от 31.08.2011, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 22.03.2017г. по делу № 2-46/17 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, АО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора об ипотеке (залоге недвижимости). Также отказано в удовлетворении требований третьего лица ФИО1 к ФИО3, АО «Россельхозбанк» о признании добросовестным приобретателем, прекращении обязательств из договора об ипотеке (залоге недвижимости).

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 20.04.2017г. по делу № 2-46/17 произведён поворот исполнения судебного акта - восстановлена регистрационная запись об ипотеке по договору от 31.08.2011 № 

<

данные изъяты>

На этом основании ФИО1 и ФИО2 27.06.2018г. заключили Соглашение о расторжении Соглашения об отступном от 03.03.2016г.

Решением Успенского районного суда Краснодарского края от 05.09.2018г. по делу № 2-496/2018 расторгнуто Соглашение об отступном от 03.03.2016 заключённое между ФИО1 и ФИО2.

Аннулирована записи государственной регистрации от 21.03.2016 № 23-23/003-23/001/838/2016-1539/2; № 23-23/003-23/001/838/2016-1540/2; № 23-23/003-23/001/838/2016-1541/2.

Возвращено в собственность ФИО2 недвижимое имущество:

- помещение № 1-29, площадью 515 кв.м. расположены на 1 этаже, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>;

- нежилые помещения № 30-44, площадью 483.5 кв.м. Этаж: Мансарда № 2, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, адрес

<

адрес>;

- земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - земельные участки других промышленных предприятий. Площадь: 1750 кв.м. Кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2019г. по делу № А32-34388/2012 произведена замена должника ФИО1 в порядке процессуального правопреемства на ФИО2 в части обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки от 31.08.2011г. № 

<

данные изъяты>, а надлежащим должником по делу № А32-34388/2012 в части обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки от 31.08.2011 № 

<

данные изъяты> признан ФИО2.

Таким образом, истец является должником по обязательствам его супруги – ответчицы по настоящему делу в силе обладания имуществом, приобретенным им по договору дарения, обременение на которое в момент заключения договора дарения отсутствовало. 

ФИО3 и ФИО2 18.06.2019г. заключили Соглашение о расторжении Договора дарения от 15.02.2016г.,который не был зарегистрирован в юстиции по причине наличия обременения за спорное имущество. (л.д.9-61,85-117).

В соответствии с пунктом 1 частью 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Нарушением ФИО3 Договора дарения от 15.02.2016г. выразилось в передаче ФИО2 спорного недвижимого имущества, которое впоследствии было обременено ипотекой по обязательству ФИО3 и будет реализовано залогодержателем - АО «Россельхозбанк», а ФИО2 лишится и имущества и будет отвечать по обязательству согласие на которое он не давал.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъясняющем особенности рассмотрения споров о правах на недвижимое имущество, указано, что при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать, что судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть Договор дарения от 15 февраля 2016года, заключённый между ФИО3 и ФИО2.

Возвратить в собственность ФИО3 следующее недвижимое имущество:

- ? долю в праве общей долевой собственности на кондитерский цех - назначение: нежилое, общая площадь 515 кв.м., литер Б, инвентарный номер 12376; этажность 1, год постройки - 1958, расположенный на земельном участке кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>;

- 300/1750 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 1 750 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельные участки других промышленных предприятий по 

<

адрес>.

Запись о наличии обременения на недвижимое имущество, указанное в настоящем решении в виде записи об ипотеке - сохранить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий