Дело № 2-2110/20

УИД 63RS0045-01-2020-001939-86

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Османовой Н.С., 

при секретаре Волкове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2110/20 по иску ООО УК «Вертикаль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Вертикаль» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований, указано следующее. 

ООО УК «Вертикаль» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывает услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства. В результате не оплаты с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 67119,19 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика сумму долга по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67 119 рублей 19 копеек, пени за просрочку платежей в размере 30 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 13 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 114 рублей, почтовые расходы в размере 66 рублей.

Представитель истца ООО УК «Вертикаль» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени рассмотрения дела по своему месту жительства (месту регистрации), однако, от получения судебных извещений уклонился, в суд возвращены почтовые уведомления с отметкой о том, что срок хранения судебных извещений истек. Судебные извещения судом направлялись по адресу, который соответствует действительности. Таким образом, суд надлежащим образом выполнил возложенную на него обязанность по своевременному и надлежащему извещению лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного разбирательства. Между тем, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ей извещений о принятых в отношении неё решениях. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет гражданин.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.27, 29 и 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно п. 1.2 Устава ООО УК «Вертикаль» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании Устава и действующего законодательства.

Согласно п.2.2 Устава ООО УК «Вертикаль» вправе осуществлять любые виды деятельности, в т.ч. управление многоквартирным домом в жилищном фонде вне зависимости от форм его собственности (управляющая компания).

ООО УК «Вертикаль» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с ООО «ДОМ-75» по адресу: 

<

адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ., осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Свои обязанности ООО УК «Вертикаль» выполняет надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: договором № на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО УК «Вертикаль» и МП г.Самары «Самараводоканал»; дополнительным соглашением №, заключенным между ООО УК «Вертикаль» и ООО «Самарские коммунальные системы» к договору № от ДД.ММ.ГГГГ.; договором поставки и транспортировки газа № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашение от 31.07.2014г. к договору поставки и транспортировки газа №, заключенным между ООО УК «Вертикаль» и ООО «Газпром межрегионгаз Самара»; договором энергоснабжения №, заключенным между Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Самараэнерго» и ООО УК «Вертикаль» от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительным соглашением № к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно поквартирной карточки ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ 

Лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> открыт на имя ответчика ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчик систематически не исполнял надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиком числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67 119 рублей 19 копеек.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 67 119,19 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым ответчику ФИО1 начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 33194,48 руб. Расчет пени ответчиком также не опровергнут. 

Истцом заявлен размер пени в сумме 30 000 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Суду в качестве подтверждения понесенных расходов представлены: договор возмездного оказания юридических услуг от 

<

адрес>. №, расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб. Согласно п. 3 договора стоимость услуг по договору составляет 13 000 руб.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 17.07.2007 г. N 382-О-О, от 22.03.2011 г. N 361-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При данных обстоятельствах, оценив представленные в материалах дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат уменьшению до 5 000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 66 руб., понесенные в связи с направлением ответчикам копий исковых заявлений с приложенными документами (кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ. № на сумму 66руб.) поскольку данные расходы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 3 114 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО УК «Вертикаль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Вертикаль» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67 119 рублей 19 копеек, пени за просрочку платежей в размере 30 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 114 рублей, почтовые расходы в размере 66 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.05.2020 года.

Председательствующий: Н.С. Османова