№2-2241/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2017 года 

<

адрес>

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Малиновского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, администрации Малиновского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца У.А.Е..

В обоснование своих требований в заявлении указал, что 29.08.2003 года умер его отец У.А.Е.. После смерти отца фактически в наследство вступила мать У.Д.К., но юридических прав не оформила, мать У.Д.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ После их смерти осталось имущество в виде земельного участка и квартиры по указанному адресу. Он является единственным наследником, но в установленный законом срок после смерти родителей к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически принял наследство в виде квартиры и земельного участка, пользуется ими с момента смерти наследователя, обрабатывает земельный участок, летом проживает в родительском доме, ухаживает за домом и земельным участком.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и пояснил, что его отец У.А.Е., умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось имущество, которое заключается в земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок и жилой дом по указанному адресу принадлежали его отцу У.А.Е. на праве собственности на основании выданного свидетельство о праве собственности от 1992 года. Ранее не проводилась техническая инвентаризация дома по адресу: 

<

адрес>. Техническая инвентаризации впервые была проведена в 2017 году. Земельный участок по указанному адресу состоит из двух частей. На одной располагается жилой дом, на второй части земельного участка находится огород. Огород не огорожен. На второй части земельного участка, где находится огород, нет хозяйственных построек. Он фактически вступил в наследство после смерти У.А.Е. Он занимался похоронами отца и матери, распорядился их имуществом. Поддерживает земельный участок и жилой дом в надлежащем состоянии, после смерти родителей продолжает пользоваться спорными жилым домом и земельным участком. 

Допрошенная в судебном заседании кадастровый инженер А.Ю.Г. в судебном заседании пояснила, что межевание было необходимо для признания права собственности на земельный участок и жилой дом в судебном порядке. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>. двухконтурный, состоит из двух частей, которые разделены между собой проселочной дорогой. На первой части земельного участка находится 

<

адрес> жилом 

<

адрес>. Границы второй части земельного участка немного скошены из-за того, что между частями земельного участка проходит проселочная дорога. Съемка земельного участка проводилась в соответствии с инструкцией от 2009 года, согласно которой на плане земельного участка отображены жилой дом, хозяйственные постройки, ограждения (заборы). Части старой разрушенной ограды на плане земельного участка не отображаются. Первоначальные сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес> получены из публичной кадастровой карты. Но в данный момент никаких строений на второй части земельного участка, где расположен огород, нет. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> многоквартирный. Возражений по поводу границ и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес> со смежником не было. У смежного собственника границы земельного участка обозначены четко. 

<

адрес> земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ кв.м. 

Свидетель Г.С.И. в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцом ФИО1, они жили по соседству, дружат семьями до настоящего времени. Так же она знала его умерших родителей. Земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежали родителям ФИО1 ФИО1 единственный сын в семье, других наследников нет. ФИО1 фактически принял наследство после смерти родителей, следит за жилым домом и земельным участком, поддерживает указанное имущество в надлежащем состоянии. Никто, кроме ФИО1, за указанным имуществом не следит.

Ответчик администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени слушания дела надлежащим образом. 

Администрация Малиновского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, специалиста, свидетеля, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлен момент возникновения права, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № У.А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ., принадлежал земельный участок общей площадью 1500 кв.м.(на основании постановления Малиновского сельсовета 

<

адрес> №-«а» от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении в собственность земельных участков) и жилой дом общей площадью 62,3 кв.м. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета № л./счет № Малиновского сельсовета 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от 27.10.2017г.

У.А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным, представленным нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты К.Т.А., наследственное дело после смерти У.А.Е. не заводилось.

Как следует из выписки администрации Малиновского сельсовета 

<

адрес>, с У.А.Е., который проживал по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ никто не был зарегистрирован.

При этом, хотя ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти отца У.А.Е. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, фактически вступил во владение спорным жилым домом и земельным участком, несет бремя по их содержанию. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истца, свидетеля Г.С.И., не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие меры по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведенные за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически вступил в наследство на имущество: на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану помещения, выполненному кадастровым инженером 23.08.2017г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1 этаж, имеет общую площадь 62,3 кв.м. 

Суд признает ФИО1 принявшим наследство после смерти отца У.А.Е. на основании ст. 1153 ГК РФ, и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ находит основания для признания за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Малиновского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца У.А.Е. на 

<

адрес>, площадью 62,3 кв.м. (согласно техническому плану помещения, выполненного ИП А.Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ), и на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11. 2017 г.