2-794/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 14 декабря 2017 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием представителя истца – адвоката Лебедевой Я.С., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Ильенко М.Ф.,

представившего ордер № 89931 от 14.12.2017, третьего лица ФИО1

при секретаре Хромовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Геннадиевича к ФИО3 – о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по делу – сын истца – состоит на регистрационном учете по указанному адресу, фактически не проживает. 

Истец обратился в суд с настоящим иском и, с учетом частичного отказа от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, просит признать утратившим право пользования жилым помещением.

В качестве обоснования иска указано на прекращение фактического проживания ответчика в спорном помещении с 01 октября 2017 года.

В судебном заседании представитель истца адвокат Лебедева Я.С. заявленное требование поддержала в полном объеме. Третье лицо ФИО1, мать истца, не возражала против удовлетворения требования.

Истец в судебное заседание не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Ильенко М.Ф., исковые требования не признал, так как не знает позиции ответчика. 

Третье лицо, представитель ОМВД России по Семикаракорскому району, не явился о времени и месте проведении судебного заседания извещен надлежащим образом.

В дело представлены документы: выписка из ЕГРН на квартиру, копия домовой книги, квитанция об уплате государственной пошлины; копии паспортов сторон.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд нашёл установленным следующее. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 08 декабря 2017 года.

Между истцом и третьи лицом, ФИО1, фактически проживающей по спорному адресу, заключен договор ренты.

Ответчик состоит по данному адресу на регистрационном учете, что следует из штампа регистрации в его паспорте и отметкой в домовой книге.

Ответчик не проживает в квартире истца с 01 октября 2017 года и не имеет в нем на хранении своих вещей, что следует из текста искового заявления и подтвердила свидетель ФИО4, показавшая, что ответчик проживал в спорной квартире, но с конца лета 2017 года, она его не видела.

Между истцом и ответчиком по делу отсутствуют договорные отношения на право проживания ответчика в спорном жилом помещении. Данный факт суд определяет на основании утверждения представителя истца и отсутствия со стороны ответчика возражений этому обстоятельству и непредставление им доказательств обратному.

Суд определяет положение ответчика в квартире истца, на момент постановки на регистрационный учет, как члена семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

Суд находит доказанным прекращение членства семьи между сторонами по делу и отсутствие между ними какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением. Последнее обстоятельство подлежало доказыванию стороной ответчика. Таких доказательств суду не представлено.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в его квартире, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленное требование в полном объеме и признать ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2017 года.