№2-1018/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 18 мая 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Акуловой Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис-Север» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за жилищные услуги в размере 67 236 рублей 77 копеек, пени - 33 132 рубля 10 копеек, убытков – 737 рублей 11 копеек, расходов по уплате государственной пошлины – 3 222 рубля 12 копеек. 

Требования мотивирует тем, что ответчики, имеющие в собственности по 

<

данные изъяты> доли каждый, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не выполняют обязательства по оплате жилищных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность, ответчикам направлены претензии о необходимости погашения образовавшейся задолженности, требования проигнорированы. 

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ООО «Жилсервис-Север» к ФИО5 о взыскании задолженности за жилищные услуги, прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-Север» ФИО1 на иске настаивает, не согласна с заявлением о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку ответчиками периодически производилась оплата задолженности, последний платеж произведён в ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 с исковыми требованиями не согласны, указывают, что истцом пропущен срок исковой давности. 

Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещен по месту нахождения. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Статьей ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и М. по ? доле каждый, что подтверждается справкой о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственниках квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Свидетельством о смерти подтверждается, что М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследниками М. являются супруга ФИО2, дети - ФИО4, ФИО3

Материалами дела подтверждается, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетние П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО4; несовершеннолетние П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО3, что следует из справки о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении детей. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и УК ООО «Жилсервис-Север», собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.2.2.1.), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных управляющей компанией, не позднее пятого числа, следующего за истекшим месяцем. Управляющая компания производит расчеты с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором (п.4.4.)

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 236 рублей 77 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 132 рубля 10 копеек.

Суд, проверив представленный истцом расчет, принимает его за основу при взыскании задолженности. Ответчиками данный расчет не оспорен, свой расчет не представлен. 

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 67 236 рублей 77 копеек, пени - 33 132 рубля 10 копеек, подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Заявлениями ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление в суд подано ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению ПАО «СУЭНКО» ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги и капитальный ремонт. 

Определением мирового судьи судебного участка № вышеуказанный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение подтверждается, что частично производилась оплата платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на протяжении всего периода образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оспаривали наличие задолженности и обоснованность выставляемых к оплате счетов, предпринимали меры к погашению задолженности, периодически производили оплаты. 

Вышеуказанное обстоятельство свидетельствует о признании долга, в связи с чем, срок исковой давности необходимо считать прервавшимся.

Кроме того, подачей заявления о выдаче судебного приказа, срок был приостановлен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, заявления ответчиков о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст.15 ГК РФ.

Согласно ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело для восстановления нарушенного права.

ООО «Жилсервис-Север» было подано заявление мировому судье судебного участка № о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные услуги, уплачена государственная пошлина в размере 737 рублей 11 копеек. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражениями должника.

При таких обстоятельствах требование истца о возмещении убытков, связанных с подачей заявления о выдаче судебного приказа, в размере 737 рублей 11 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 3 222 рубля 12 копеек, солидарно. 

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 67 236 рублей 77 копеек, пени - 33 132 рубля 10 копеек, убытков – 737 рублей 11 копеек, расходов по уплате государственной пошлины – 3 222 рубля 12 копеек, всего 104 328 (сто четыре тысячи триста двадцать восемь) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Загидуллина