РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В., 

при секретаре Морозовой М. Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-756/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать О МВД России по Большеглушицкому району снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что он является собственником указанного объекта индивидуального жилищного строительства, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в данном доме по месту жительства, но фактически ответчик в жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, однако уклонился от снятия с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушаются его права собственника.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ажаева У. С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, основываясь на доводах, изложенных в иске.

Представитель ответчика – адвокат Гришина О. И. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что ФИО2 не имеет возможности зарегистрироваться по другому месту жительства. 

Представитель третьего лица - О МВД России по Большеглушицкому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - МВД России по Большеглушицкому району.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 

<

данные изъяты> имеющего назначение: жилое, ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Он же является собственником земельного участка, в границах которого располагается спорный объект, площадью 

<

данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и находящегося по тому же адресу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ограничения (обременения) права собственности на указанное имущество не зарегистрированы. 

Из копии паспорта истца и справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 с членами своей семьи проживает в спорном жилом доме и зарегистрирован в нем по месту жительства.

Согласно копии паспорта ответчика и адресной справки МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и с регистрационного учета не снимался.

Доводы истца о непроживании ответчика по указанному адресу подтверждены ответом на запрос суда из Администрации сельского поселения Южное муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживал и не проживает.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника (истца). 

Как установлено из пояснений представителя истца и не опровергнуто ответчиком, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку ему была необходима регистрации для трудоустройства, в связи с чем регистрация ответчика носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием жилым помещением, также его регистрация не была произведена как члена семьи собственника и связана с поддержанием с ответчиком семейных отношений, в жилом помещении по указанному адресу он не проживал, не вселялся в него, его вещей в доме не имеется, он не использует и не использовал жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Согласно части 1 статьи 6 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713, установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Однако ответчик добровольно не обратился за снятием его с регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу, т. о. нарушил обязанности, предусмотренные Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

Требование истца о снятии с регистрационного учета также не выполнено ответчиком. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в данном жилом помещении носит формальный характер и не позволяет истцу реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Возражения представителя ответчика являются необоснованными, не соответствуют нормам действующего законодательства РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать О МВД РФ по Большеглушицкому району снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2020 года.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>