Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-767/2017 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Норильск 

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А., 

при секретаре Муратовой Э.Ф.,

с участием: помощника прокурора г. Норильска Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с требованием к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета из этой квартиры, обосновывая тем, что она является собственником указанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия зарегистрирован ее знакомый – ответчик ФИО2 

С 2017 года ФИО2 выехал из этой квартиры в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает, членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств по поводу пользования ответчиком данной квартирой между ними не существует. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, представив письменное заявление, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу места регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчику ФИО2 по адресу, по которому он зарегистрирован по месту жительства, извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовое уведомление по адресу места регистрации, суду не представлено, поскольку ответчик имел возможность обеспечить получение почтовой корреспонденции другому лицу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Дейко Е.В., которая полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) жилое помещение – квартира, общей площадью 65,80 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно справке Ф-4 (л.д. 8), в квартире по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, знакомый – ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик ФИО2 не проживает в вышеуказанном жилом помещении, его вещей в квартире не имеется, намерения проживать в данной квартире не демонстрировал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, а также доказательств факта вынужденного выезда из квартиры ответчика, не представлено.

Таким образом, ответчик ФИО2 добровольно выехал и длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, не ведет с собственником жилого помещения общего хозяйства, не имеет общего бюджета, общих предметов быта, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, членом семьи собственника не является, договорные отношения между ними отсутствуют.

При таких обстоятельствах, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться своей квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд признает требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по делам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. При этом не требуется решения суда о возложении обязанности на орган внутренних дел по снятию ответчика с вышеуказанного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский