2-809/2024

24RS0013-01-2023-002662-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Звездочка», ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Звездочка», в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1054 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Звездочка», со следующими координатами точек границ земельного участка: №

Заявленные требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком площадью 1054 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с 2015г. Истец обращался в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на данное заявление истцом был получен отказ. Собственники смежных участков не возражают против признания права собственности на земельный участок за ФИО3 Согласно схеме СНТ «Звездочка» земельный участок площадью 1054 кв.м. находится в границах СНТ.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Емельяновского района Красноярского края, ФИО4, ФИО6

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был уведомлен должным образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Звездочка», ответчики ФИО4, ФИО6, представители третьих лиц Министерства лесного хозяйства, Управления Росреестра по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Ответчик ФИО4 представила заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Звездочка» представил заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно п.2 ст.15 ЗК РФ Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Емельяновского района совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. садовому товариществу «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, предоставлено 65 га земли спецземфонда для коллективного садоводства и огородничества (л.д.105). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района (л.д.104).

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей – садоводческому товариществу «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, решением от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлено для коллективного сватовства и огородничества 90 га земли (л.д.103).

Истец принят в члены СНТ «Звездочка», за ним закреплен земельный участок №, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-17), выпиской из протокола очередного общего собрания членов СНТ «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.127,128), членской книжкой № (л.д.32-34).

Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 1054 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка: №), земельный участок входит в границы СНТ «Звездочка», споров по границам нет (л.д.117-126). 

Права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы (л.д.60,61).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Звездочка» с ДД.ММ.ГГГГ года, непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, который предоставлен истцу СНТ «Звездочка», и расположен в границах СНТ «Звездочка», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1054 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2024 г.

Председательствующий: К.П.Павлова