Дело № 2-208/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. Лесной Свердловской области 

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: 

председательствующего Чариковой И.В.

секретаря судебного заседания Русиной О.А. 

с участием:

представителя МУП «Технодом» М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав в обоснование, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, по адресу: 

<

адрес>, действует на основании договора, заключенного с собственниками жилого дома. По договору с МУП «Технодом» МБУ «Расчетно-кассовый центр» ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги. Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: *** Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не в полном объеме. По данным МБУ «РКЦ» с августа 2013г. по январь 2017г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., в связи с чем, начислены пени за период с августа 2013 года по ноябрь 2016г. в размере - ***. МУП «Технодом» просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по оплате госпошлины в размере ***. 

Представитель МУП «Технодом» М. требования по иску поддержал. Пояснил, что нанимателем по договору социального найма является ответчик ФИО1, остальные ответчики вселены нанимателем, как члены семьи, что следует из указанного договора, в соответствии с которым должны нести солидарную ответственность перед истцом. Приборов индивидуального учета потребления коммунальных ресурсов в квартире не установлено. Тот факт, что ответчик ФИО1 указала в заявлении по отмене судебного приказа, что по месту регистрации не проживает, не освобождает ее от обязанности по внесению жилищно-коммунальных платежей, т.к. сведений об уплате платежей за себя по иному адресу проживания ею не представлено. Пояснил, что задолженность ответчиков по ЖКУ не снизилась. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили. 

При указанных обстоятельствах, в порядке ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия истца, вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, огласив исковое заявление, заслушав позицию представителя истца, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № г. по заявлению МУП «Технодом» о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с ответчиков, приходит к следующему выводу: 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле. С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств. 

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, по договору социального найма по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Совместно с ней в квартире зарегистрированы ее дочь ФИО2, ее племянница ФИО3 со своей несовершеннолетней дочерью – Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой МБУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУ «КЖКХ» и ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетней дочерью Б. являются членами семьи нанимателя.

В силу п.5 ч.2 статьи 67, ч.1 п.1 ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

На основании п.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. 

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. 

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, п.п. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п.3, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела, подтвержден тот факт, что МУП «Технодом» - это управляющая организация, целью создания которой является удовлетворение общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного.

МУП «Технодом» имеет договор с МБУ «Расчетно-кассовый центр» (далее «РКЦ») на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, по условиям которого МБУ «РКЦ» выполняет работы по начислению нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, по сбору платежей от населения и перечислению собранных средств на расчетный счет управляющей компании, ведению лицевых счетов населения и учету поступивших платежей.

МУП «Технодом» ежемесячно извещает нанимателей и собственников жилых помещений о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций. 

Как было установлено в заседании, обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполняется ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью по счету, справкой по расчету задолженности, справкой по расчету пени, предоставленными МБУ «РКЦ», которыми подтверждается размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период.

По данным МБУ «РКЦ» за ответчиками в период с 01.08.2013 г. по 31.01.2017 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***., кроме того, ответчикам, в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ, начислены пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.08.2013года по 30.11.2016года в размере ***. 

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МУП «Технодом» мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с мая 2012 года по апрель 2016 года. Однако, ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1 судебный приказ был отменен. 

В заявлении об отмене судебного приказа ФИО1 указала, что не согласна с суммами выплат, судебный приказ не получала, по месту регистрации не проживает. Однако, ни к заявлению об отмене судебного приказа, ни к настоящему судебному заседанию, иного расчета задолженности, равно как доказательств внесения платы за ЖКУ по иному месту жительства ответчик не представила. Возражений относительно требований, либо иного расчета, от ответчиков ФИО2 и ФИО3 не поступало. 

Порядок оплаты между нанимателями не определен, обратного суду не представлено. Приборов индивидуального учета потребления коммунальных ресурсов в квартире не установлено. 

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение подтверждается материалами дела, в связи с чем, оснований для критической оценки правильности расчетов, представленных в материалы дела, у суда не имеется. 

Согласно ст.ст. 94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче иска истец понес расходы по оплате госпошлины в размере ***

Понесенные истцом расходы, при удовлетворении судом иска, также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2013 г. по 31.01.2017 г. в сумме ***., пени за период с 01.08.2013 г. по 30.11.2016 г. - *** 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Технодом» расходы по оплате госпошлины *** 

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в городской суд города Лесного заявление об отмене заочного решения, в котором, одновременно, должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники

СУДЬЯ И.В. Чарикова