КОПИЯ

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Липковой Г.А., 

при секретаре Драпчук Д.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Комфортный дом» о возложении обязанности, компенсации морального вреда (в рамках Закона «О защите прав потребителей»),

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд иском к ответчику ООО УК «Комфортный дом» о возложении обязанности, компенсации морального вреда (в рамках Закона «О защите прав потребителей»). 

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

15 апреля 2018 года в указанном доме произошел пожар, в результате которого были повреждены деревянные конструкции дома, чердачного помещения, вещи, предметы мебели и бытовая техника. В связи с произошедшим пожаром в доме отключили электроэнергию из-за обгоревшего кабеля.

18 апреля 2018 года ответчику было подано заявление с просьбой восстановить электроснабжение в указанном доме, на что ответчик ответил отказом.

17 мая 2018 года комиссией в составе работников ООО УК «Комфортный дом» был составлен акт обследования, в котором указано, что обеспечить оставшиеся квартиры электроснабжением не представляется возможным, так как пожаром уничтожена большая часть электропроводки многоквартирного дома. Вследствие этого нахождение в жилом доме представляет опасность для жизни и здоровья граждан (подключение к электросети может привести к возгоранию и поражению электрическим током).

Считал отказ управляющей компании незаконным, нарушающим его права, поскольку оплачивает услуги управляющей компании регулярно, которая в свою очередь оказывает услуги ненадлежащего качества и не исполняет свои обязательства.

15 мая 2015 года в адрес государственной жилищной инспекции Камчатского края было подано заявление о проведении проверки в отношении ООО УК «Комфортный дом» о правоверности отказа в ремонте электроснабжения дома.

14 июня 2018 года был получен ответ из Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, в котором указывалось, что по результатам проверки ООО УК «Комфортный дом» выдано предписание на устранение нарушений жилищного законодательства, а именно произвести работы по ремонту поврежденного внутридомового электрического кабеля, восстановить предоставление коммунальной услуги по электроснабжению 

<

адрес>, в срок до 29 июня 2018 года.

Предписание ответчиком не выполнено.

Указал, что в результате отключения электроэнергии ему и его семье причинен моральный вред.

Просил суд возложить на ответчика обязанность восстановить предоставление коммунальной услуги по электроснабжению 

<

адрес>, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы в размере 30 000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>. 15 апреля 2018 года в доме произошёл пожар, пострадала половина жилого дома, в связи с произошедшим пожаром было отключено теплоснабжение и электроснабжение, которые отсутствуют по настоящее время. Часть дома, в которой расположено жилое помещение № почти не пострадала, распределитель в щитке находится в нормальном состоянии, в связи, с чем считал, что оснований для отказа у ответчика не имеется. В части подключения теплоснабжения также сообщили, что подключение невозможно по причине оплавления труб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что обязанность по содержанию в надлежащем состоянии общедомового имущества лежит на управляющей компании, истец свои обязанности перед управляющей компанией выполняет, каких-либо задолженностей по оплате не имеет. До сегодняшнего дня семья истца вынуждена находиться в жилом помещении без электроснабжения. Иного жилья истец не имеет. Предоставленное жилье в маневренном фонде не равнозначно квартире, в которой проживает истец в настоящее время. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Комфортный дом» Хинкина З.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что 

<

адрес> признан аварийным, в нем отсутствует электроэнергия и теплоснабжение, от предложенного жилого помещения, находящегося в маневренном фонде, истец отказался. При включении электричества, может произойти повторное возгорание. В Арбитражный суд Камчатского края направлено исковое заявление о признании предписания, выданного Контрольным Управлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, незаконным. Работы по замене электрического кабеля относятся к категории капитального ремонта, в данном случае капитальный ремонт произведен не будет, так как дом призван аварийным и подлежит сносу.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности, выразила мнение о необоснованности заявленных требований. Суду пояснила, что предписание на устранение нарушений жилищного законодательства было выдано в июне 2018 года, позже, в июле 2018 года 

<

адрес>, был признан аварийным.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента (п. 1). Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом (п. 3).

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 2, 5 статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 года N 2300-1 продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется; если законами или в установленном ими порядке, предусмотрены обязательные требования к качеству товара (работы, услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

В силу ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» N 2300-1 от 07.02.1992 г. моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В судебном заседании установлено, что 02 октября 2014 года между Департаментом управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО1 заключен договор социального найма №, по условиям которого последнему в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-12).

Управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском и обслуживание общего имущества дома осуществляется ООО УК «Комфортный дом», что никем не оспаривалось. 

15 апреля 2018 года произошло возгорание жилого 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, в результате которого повреждён электрический кабель.

На момент рассмотрения дела, электроснабжение в доме не восстановлено.

Факт возгорания и повреждения электрического кабеля, сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривался, а также подтверждается письменным доказательством - справкой Главного управления МЧС России по Камчатскому краю от 23 апреля 2018 года № (л.д. 13). 

Таким образом, отключение подачи электроэнергии в жилой 

<

адрес>, было вызвано необходимостью предотвращения аварийной ситуации.

18 апреля 2018 года ФИО1 обратился в ООО УК «Комфортный дом» с заявлением, в котором просил восстановить электроснабжение в указанном доме, которое 15 апреля 2018 года отключено из-за обгоревшего в результате пожара кабеля (л.д. 19).

14 мая 2018 года комиссией в составе работников ООО УК «Комфортный дом» было проведено обследование 

<

адрес>, по результатам которого составлен акт, из которого следует, что в следствии пожара, произошедшего в квартирах №, №, несущие балки чердачного перекрытия и перекрытие над данными квартирами и подъезда дома находятся в аварийном состоянии. Так как конструкции прогорели, повсюду наблюдаются изломы и провалы чердачных перекрытий и лестничных площадок. На чердаке МКД, над лестничной площадкой, на аварийном перекрытии находится металлический расширительный бак. Существует вероятность его падения на лестничную площадку. Демонтировать данный бак невозможно без разбора перекрытия. Обеспечить оставшиеся квартиры электроснабжением не представляется возможным, так как пожаром уничтожена большая часть электропроводки многоквартирного дома. Подключение оставшихся квартир к электроэнергии может привести к возгоранию, потому что для предотвращения распространения пожара были залиты все перекрытия и конструкции. Дальнейшее ведение работ по установлению прочности и устойчивости здания небезопасно, может повлечь в процессе эксплуатации критический дефект, разрушение конструкции всего дома. В следствии этого нахождение в жилом доме представляет опасность для жизни и здоровья граждан (подключение к электросети может привести к возгоранию и поражению электрическим током) (л.д. 15).

15 мая 2018 года истец обратился в государственную жилищную инспекцию Камчатского края с заявлением о проведении в отношении ООО УК «Комфортный дом» проверки в части правомерности отказа проведения ремонта и подключения электроснабжения в 

<

адрес>, которое было передано для рассмотрения в Контрольное управление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. 

По указанному заявлению истца, Контрольным управлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа была проведена проверка ООО УК «Комфортный дом», по результатам которой был составлен акт проверки №-ЛК от 07 июня 2018 года, согласно которому в ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований и установлено, что в результате пожара, произошедшим 15 апреля 2018 года был поврежден электрический кабель, питающий дом, а также инженерные системы отопления. С указанной даты коммунальные услуги по отоплению и электроснабжению не предоставляются, ремонт или восстановление систем электроснабжения, инженерных систем не производится и выдано предписание на устранение нарушений законодательства №-ЛК.

02 июля 2018 года по результатам внеплановой проверки в отношении ООО УК «Комфортный дом» с целью проверки исполнения предписания на устранение нарушений законодательства №/ЛК составлен акт проверки №-ЛК, которым установлено, что предоставление коммунальной услуги по электроснабжению 

<

адрес> не восстановлено и 10 июля 2018 года повторно выдано предписание на устранение нарушений законодательства №-ЛК.

Как следует из письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края № от 14 июня 2018 года жители, в том числе, 

<

адрес> (истец) отказались от предложенных жилых помещений маневренного фонда.

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №-р от 25 июля 2018 года многоквартирный 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оценив вышеприведенные обстоятельства и письменные доказательства в их совокупности, учитывая, что указанный дом в настоящее время признан аварийным и подлежит сносу, суд считает, что нахождение в таком жилом доме представляет опасность для жизни и здоровья граждан, соответственно, ремонт или восстановление систем электроснабжения в данном жилом доме, может привести к новому возгоранию.

То лишь обстоятельство, что истец продолжает проживать в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу при установленных судом обстоятельствах, не является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности по восстановлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению дома. Кроме того, истец от предложенного жилого помещения маневренного фонда отказался.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца возложении на ООО УК «Комфортный дом» обязанности восстановить предоставление коммунальной услуги по электроснабжению дома, не имеется.

Поскольку нарушение прав истца, как потребителя в данном случае ООО УК «Комфортный дом» нарушены не были, то не имеется оснований и для взыскания в пользу ФИО1 компенсации морального вреда.

Учитывая, что основанием для взыскания судебных расходов стороне является вынесение в ее пользу решения, то требования истца о возмещении расходов, связанных с обращением в суд в размере 30 000 рублей удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УК «Комфортный дом» о возложении обязанности восстановить предоставление коммунальной услуги по электроснабжению 

<

адрес> г. Петропавловска-Камчатского, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья Г.А. Липкова