Дело № 2-4-149/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 24 марта 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГП «

<

адрес>», ГК «

<

адрес>» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГП «

<

адрес>», ГК «

<

адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория ГК «

<

адрес>». В обоснование исковых требований указала, что с 1992 г. в ее владении находится указанный гаражный бокс. Его строительство осуществлено по согласованию с администрацией сельского совета, правлением кооператива, каких-либо замечаний и нарушений при строительстве не было. Построив гаражный бокс она считала, что он находится у нее в собственности и она владеет им как собственник, производя его ремонт, используя его для хранения предметов домашнего обихода, пищевых заготовок на зиму, сельскохозяйственного и иного инвентаря. Решив зарегистрировать право собственности, она столкнулась с проблемой отсутствия документов, необходимых для осуществления регистрации. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от администрации, соседей, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования гаражным боксом не заявлялось. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным. 

Представитель ответчика администрации МО ГП «

<

адрес>» в судебное заседание не явился. Заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГК «

<

адрес>» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Соответственно, право собственности на объект недвижимого имущества как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если он создан именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирован в качестве объекта недвижимости.

Согласно акту выбора земельного участка под строительство гаражей на территории Калужского УАЦ ДОСААФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, комиссия в составе заместителя председателя райисполкома, главного инженера землеустроителя района, архитектора района, главного врача СЭС, инспектора Госнадзора, начальника КУАЦ ДОСААФ, председателя исполкома 

<

адрес> сельского совета, произвела выбор и осмотр участка под строительство гаражей по периметру КУАЦ, на его территории, соответствующего санитарным и пожарным нормам и требованиям, пригодного для строительства гаражей.

Согласно справке председателя ГК «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом гаражного кооператива «

<

адрес>» и ей принадлежит по праву собственности гараж № №. Паевые взносы внесены полностью. 

Таким образом, из представленных документов следует, что гаражный бокс расположен в границах выделенного для строительства гаражей земельного участка, не является самовольным строением и расположен на территории гаражного кооператива «

<

адрес>». 

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ КП 

<

адрес> «БТИ» Бабынинский филиал, гаражный бокс №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер.ГК «

<

адрес>», имеет площадь 28 кв.м.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому человеку и гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 54-ФЗ, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «

<

адрес>» был построен ФИО1 за счет собственных средств на земельном участке предоставленном гаражному кооперативу для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, с момента постройки спорного гаража органом местного самоуправления, иными государственными органами, имеющими соответствующие полномочия, права ФИО1 на возведенный ею гаражный бокс не оспаривались, что свидетельствует о том, что возведенный объект недвижимого имущества не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

В связи с изложенным имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный объект, иное приведет к нарушению вышеприведенных положений статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № №, площадью 28 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного кооператива «

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых