Дело № 2-4923/2025

УИД 78RS0020-01-2025-004181-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Якименко М.Н.,

при секретаре Блохиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга к ФИО13, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14 ФИО5, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

выслушав объяснения представителя истца – ФИО11, изучив материалы дела, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., ....

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира находится в собственности Санкт-Петербурга. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам на основании распоряжения Администрации Пушкинского района сроком до 20.09.2024 года. Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга ответчикам была передана квартира по адресу: Санкт-Петербург, ..., ... ... по договору социального найма. Ответчики обязались освободить спорную квартиру. В настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца – ФИО12 явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, ходатайства об отложении не заявили.

Представитель третьего лица СПб ГУ «ЖА Пушкинского района» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения споре извещен надлежащим образом.

При таком положении, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Спорным помещением является квартира площадью 52,3 кв.м., по адресу: Санкт-Петербург, ..., ....

Материалами дела установлено, что вышеуказанное жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга.

Согласно справке о регистрации (форма-9) в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО8, ФИО5 по настоящее время.

Двухкомнатная квартира, общей площадью 52,3 кв. м, с кадастровым № 0 расположенная по адресу: ..., Санкт-Петербург является собственностью Санкт-Петербурга и относится к специализированному жилищному фонду Санкт-Петербурга.

Квартира предоставлена Ответчикам на основании Распоряжения администрации Пушкинского района от 20.03.2024 № 181-р.

Между Ответчиками и СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» (Пушкинское РЖА) заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 19.04.2024 № 19/04-1 на срок до 20.09.2024.

Распоряжением Администрации от 07.02.2018 № 29-р Ответчики в составе семьи 5 человек (ФИО7 - сам; ФИО8, № 0 рождения, - сын; ФИО3, № 0 рождения,- дочь; ФИО3, № 0 рождения, - дочь; ФИО3№ 0 года рождения, - дочь) на основании заявления от 10.01.2018 были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в категории учета «многодетные семьи».

Согласно Годовому жилищному плану на 2024 год, утвержденному распоряжением Жилищного комитета от 12.01.2024 № 24-р, предусмотрено обеспечение жильем граждан категории учета «многодетные семьи», принятых на учет до 31.12.2020.

Жилищным комитетом для предоставления семье Ответчиков передана квартира общей площадью 72,4 кв.м, по адресу: ..., на предоставление которой 25.04.2024 г. Ответчиками было выражено согласие, в смотровом листе указано об отсутствии претензий со стороны Ответчиков (Приложение 10).

На основании заявления от 25.04.2024 Ответчикам в составе семьи 5 человек (ФИО7 - сам; ФИО8- сын; ФИО3 - дочь; ФИО3,- дочь; ФИО3,- дочь) распоряжением администрации от 06.05.2024 № 325-р предоставлена вышеуказанная трехкомнатная квартира согласно ч.1 ст.57 Жилищного Кодекса Российской Федерации со снятием с учета.

Ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения от 15.05.2024 № 131/7-24.

В соответствии с заявлением от 25.04.2024 о предоставлении квартиры по договору социального найма по адресу: ..., Ответчики обязались освободить квйртиру специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга - двухкомнатной квартиры общей площадью 52,30 кв.м, жилой площадью 30,60 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ....

Срок Договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 19.04.2024 № 19/04-1 истек 20.09.2024.

Письмом Администрации от 21.05.2024 № 231 Ответчики были уведомлены, что в связи с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, Ответчикам необходимо освободить и сдать по акту приема-передачи жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ... СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, телефон 

<

***>, а также обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Из акта обследования жилого помещения от 14.01.2025 следует, что входная дверь в квартиру, расположенную по адресу: ... повреждена, имеет отверстие между дверной коробкой и дверным полотном, закрыта на замок. На стук и звонок никто не отвечает. Со слов соседей в квартире никто не проживает около трех месяцев.

На момент подачи искового заявления Ответчики с регистрации по месту жительства по адресу: ..., не снимались.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что срок действия договора безвозмездного пользования от 21.03.2022 № 21/03-10/С истек, в указанной квартире ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ..., ....

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ..., ....

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ....

Признать ФИО6, 00.00.0000 г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ....

Признать ФИО3, 00.00.0000 г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ....

Признать ФИО4, 00.00.0000 г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2026