31RS0025-01-2024-000693-25 

2-648/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 

30 мая 2024 года 

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвина А.В.,

при секретаре судебного заседания Бурцевой Я.А.,

с участием представителя истца Яковлевского РОСП УФССП России по Белгородской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевского РОСП УФССП России по Белгородской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

На исполнении в Яковлевском РОСП УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство 

<

номер> в отношении должника ФИО2

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок 

<

номер> площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Яковлевское РОСП УФССП России по Белгородской области обратилось в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок 

<

номер> площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2

В обоснование иска указано на неисполнение ответчиком (должником) требований исполнительных документов, общая сумма задолженности по которым составляет 595 065,97 руб. и исполнительский сбор 44 453,77 руб.

Представитель истца Яковлевского РОСП УФССП России по Белгородской области – судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая была возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала.

Третьи лица УФНС по Белгородской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Белгород», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО «Феникс», ГУП «Белоблводоканал», ООО «РВС, ООО «Экспресс-кредит», Центрально-Черноземный банк ПАО «Сбербанк России» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (часть 1 статьи 64).

В силу части 1 стати 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в статье 446 ГПК РФ.

При этом согласно положениям части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частей 1, 2 статьи 19 и частей 1, 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке статьи 278 ГК РФ) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Судом установлено, что в производстве Яковлевского РОСП УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство 

<

номер>-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 786 791,90 руб., остаток задолженности по состоянию на 10.04.2024 составляет 595 065,97 руб., исполнительский сбор 44 453,77 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок 

<

номер> площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту от 07.11.2023 судебным приставом-исполнителем произведен арест (составлена опись) указанного земельного участка, произведена предварительная оценка земельного участка в размере 200 000 руб.

Сведений об оспаривании данного акта о наложении ареста (описи имущества) суду не представлено.

При этом из выписки из ЕГРН также следует, что в собственности должника ФИО2 имеются следующие объекты недвижимости: квартира площадью 68,7 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес> (1/8 и 1/4 доли в праве), квартира площадью 33,7 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес> (1/4 доля в праве).

Таким образом, спорный земельный участок не является имуществом, на которое в силу положений части 1 статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В установленный постановлениями судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, ответчик требования не исполнил, до настоящего времени задолженность перед взыскателями не погашена. 

Судом установлено, что общий размер задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству 

<

номер>-СД на данный момент составляет 595 065,97 руб.

Таким образом, исполнительные документы по сводному исполнительному производству 

<

номер>-СД до настоящего времени не исполнены, достаточные денежные средства у должника отсутствуют, имеется недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, не входящее в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателей, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Суду не предоставлено доказательств оплаты долга в полном объеме, либо наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым отказался от реализации права на предоставление суду доказательств, свидетельствующих об обратном, либо опровергающих доводы истца, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ.

Поскольку обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество, а именно земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателей, иные действия по погашению долга не удовлетворяют требования исполнительного документа в полном объеме и ответчик не предпринимает иных действий по погашению долга, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Яковлевского РОСП УФССП России по Белгородской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации: серия 

<

номер> 

<

номер>), путем продажи на публичных торгах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Котельвин

Мотивированное решение суда изготовлено 6 июня 2024 года.