Дело № 2-53/2018

Решение

Именем Российской Федерации 

р.п. Новониколаевский 22 февраля 2018 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Суслова А.А. 

при секретаре - Андреевой Е.А. 

с участием:

представителя истца Администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области обратилась в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>; обязать УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.. 

В судебное заседание не явились ответчик ФИО4, извещен судом своевременно и надлежащим образом, конверт с судебными повестками возвратились с отметкой «истёк срок хранения». 

Учитывая, что судом были использованы возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, сведениями об ином месте жительства либо месте пребывания ответчика ФИО4 суд не располагает, уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, направленной по адресу места жительства, следует считать надлежащим извещением ответчика. 

В судебное заседание не явилась третье лицо ФИО10, извещена судом своевременно и надлежащим образом, предоставила в суд заявление, в котором не возражает удовлетворить требования искового заявления, место нахождения ФИО4 не знает, связь с ним утрачена.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, третьего лица ФИО10, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала требования искового заявления, просила удовлетворить его по изложенным в нём основаниям.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом..

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: р.

<

адрес>, является муниципальной собственностью Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены её семьи - сыновья ФИО5, ФИО1, дочь ФИО6, внуки ФИО7, ФИО8, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в администрацию Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района 

<

адрес> поступило заявление о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: р.

<

адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района 

<

адрес> расторгнут договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ФИО2 на жилое помещение состоящее из трех комнат, общей площадью 53,1 кв.м. по адресу: р.

<

адрес>.

Сыновья ФИО5, дочь ФИО6, внуки ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также ФИО2 сняты с регистрационного учета в добровольном порядке.

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ начальника МП ОМВД России по 

<

адрес> по учетам миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика ФИО4 не является временным, так как многие годы он не пытался вселиться в квартиру по адресу: р.

<

адрес>, а лишь сохраняет в ней регистрацию.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО4 много лет назад добровольно покинул место своего проживания, в спорной квартире не проживает, не участвует в оплате жилого помещения и коммунальных платежей, вещей в спорном помещении не имеет, и приход к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.

В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: р.

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 27 февраля 2018 года. 

Судья: