Дело № 2-1105/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 16 ноября 2018 года 

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Храмченковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС № 6 по Смоленской области, ФИО2, Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 6 по Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В обоснование требований указал, что данным земельным участком он открыто, непрерывно и добросовестно владеет с 2003 года, возвел на нем садовый дом, является членом СТ 

<

данные изъяты> оплачивает членские взносы. 

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, Администрация Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО3 

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики - ФИО2, Администрация Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Межрайонная ИФНС № 6 по Смоленской области, третье лицо СТ «Гипродор НИИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Из анализа указанных норм права следует, что приобретательная давность является одним из предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований для признания права собственности в отношении имущества, не имеющего собственника.

Данная норма права признает приобретательную давность при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны, отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. К названным выше условиям относятся длительность существования владения, которая для недвижимости составляет 15 лет; непрерывность, добросовестность и открытость владения.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301,305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По делу установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 

<

дата> (л.д. 8-11).

Указанный земельный участок на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер> № 

<

номер>, выданного в соответствии с постановлением от 

<

дата> № 

<

номер>, принадлежал на праве собственности 

<

данные изъяты> (л.д. 47-51). 

Согласно расписке от 

<

дата> ФИО2, являющаяся наследницей своего отца 

<

данные изъяты> продала данный земельный участок за 

<

данные изъяты> ФИО1 (л.д. 15-16).

В установленном законом порядке сделка оформлена не была. 

<

данные изъяты> умер 

<

дата>, в производстве нотариальной конторы ФИО4 наследственное дело к имуществу умершего 

<

данные изъяты> не заводилось (л.д. 81).

ФИО1 с 2003 года владеет спорным земельным участком, возвел на нем дом, баню, участок находится в ухоженном состоянии, обрабатывается, огорожен забором, на нем высажены фруктовые деревья. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> которые являются соседями ФИО1 в 

<

данные изъяты>

<

дата> истец вступил в члены 

<

данные изъяты>», с указанного времени производит оплату членских взносов (л.д. 5-6, 14), а также оплачивает земельный налог (л.д. 63, 64). 

<

данные изъяты> состоит на учете в налоговом органе с 

<

дата> (л.д. 25-30).

Согласно справке № 

<

номер> от 

<

дата>, выданной 

<

данные изъяты> ФИО1 пользуется участком № 

<

номер> с 2003 года, задолженности по платежам не имеет (л.д. 3, 7). 

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен в 1992 году в собственность 

<

данные изъяты> после его смерти собственника не имеет, истец с 2003 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком, что подтверждается представленными доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями. Таким образом, материалами дела подтверждено непрерывное, открытое и добросовестное владение истцом спорным земельным участком более 15 лет, в связи с чем истец приобрел право собственности на спорный земельный участок по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № 

<

номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова