к делу № 2-4593/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года город Краснодар 

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В.

при секретаре Лейко М.В.,

с участием помощника прокурора ЦАО г. Краснодара ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

Собственником другой ? доли является ФИО9

В данной квартире зарегистрированы истица, её сын, дочь, мать, бывший супруг – ответчик ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик проживает в спорной квартире, однако отказывается оплачивать коммунальные услуги, общее хозяйство с ним не ведется, членом ее семьи он не является. Проживание ответчика в квартире истица нарушает её права, как собственника, ухудшая её материальное положение, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги и не может по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью. 

Кроме того, ответчик ведет антиобщественный и аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрации и выселиться из её квартиры, она обратилась в суд. 

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему месту жительства, причин неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ с привлечением адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, в материалы дела представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора ЦАО г. Краснодара ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования истца.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>.

Истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

В жилом помещении так же зарегистрированы: сын ФИО9, которому принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, мать - ФИО7, дочь - ФИО8, бывший супруг - ФИО3 (ответчик), что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик периодически проживает в спорной квартире, так как ведет антиобщественный и аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Кроме того, он не несет бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей, не является членом семьи собственника. 

Возражений ответчиком по требованиям о выселении не заявлено, поскольку дело рассмотрено без его участия, с привлечением адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Вместе с тем, анализируя обстоятельства дела и положения действующего законодательства суд приходит к выводу, что не имеется правовых оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. В силу возраста и состояния здоровья он является трудоспособным, в связи с чем, не может быть признано, что он лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением - купить жилье, снять в аренду, получить по условиям социального найма и др.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от дата (в ред. 25.11.2013 г.) и п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 (в ред. от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с утратой права пользования жилым помещением, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: