Копия

Дело № 2-1128/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

с участием прокурора Ивашневой К.А.,

при секретаре Осиповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 11 (после перемены фамилии 12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

1, с учетом частичного отказа от требований, обратился в суд с иском к 10 о признании 10 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что истцу на основании договора приватизации от 

<

дата> на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом. В период брака в указанном жилом доме истец зарегистрировал ответчика, однако 

<

дата> брак между сторонами прекращен, и с указанного времени ответчик в жилом доме не проживает, вещей не имеет, ее фактическое место жительства истцу не известно. 

Истец 1 в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – 5 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что истец зарегистрировал ответчицу после регистрации между сторонами брака. Ответчица также приватизировала квартиру предоставленную ей, расположенную по адресу: 

<

адрес> которую в последующем продала. В момент передачи жилого дома по договору приватизации 1 ответчица в жилом доме не была зарегистрирована. Договор приватизации никем не оспаривался.

Ответчик 10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом по месту регистрации, возражений относительно иска не представила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила.

Судом, с учетом согласия со стороны истца, в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации от 

<

дата> истцу 1 в личную собственность передан жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 

<

номер>, с указанием адреса: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за 1 на основании договора приватизации от 

<

дата>

Согласно адресной справки 10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно актовой записи между 6 и 7 

<

дата> зарегистрирован брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> прекращен 

<

дата>.

Согласно акта о перемене имени от 

<

дата> 10 после перемены имени присвоена фамилия 8

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском истец указывает, что ответчик с 2018 года (с момента расторжения брака) в жилом доме по месту регистрации не проживает, связь с истцом не поддерживает, ее фактическое место жительства истцу не известно.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что 11 (после перемены фамилии ФИО1) в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении – жилом доме фактически не проживает, вещей ее в спорной доме не имеется, доказательств обратного суду ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При этом суд отмечает, что право пользования жилым помещением, то есть право проживания лица в конкретном жилом помещении основано на каком-либо определенном праве в отношении жилого помещения (титуле).

Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании 11 (после перемены фамилии ФИО1) 2 Алексеевны, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что договор приватизации, на основании которого истец является единоличным собственником жилого дома, как и его право собственности, никем не оспорено, ответчик к членам семьи собственника жилого помещения, после расторжения брака, не относится. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 1 к 11 (после перемены фамилии ФИО1) 2 Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать 11 (после перемены фамилии ФИО1) 2 Алексеевну, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 09.10.2025