Дело № 2-647/2026

УИД 47RS0006-01-2025-006456-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 января 2026 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

с участием прокурора Корень Ю.В.,

при секретаре Савушкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил брак с ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована постоянно по месту жительства в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании совместного заявления супругов. В жоме ответчик фактически проживала с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она выехала из жилого помещения и вывезла свои вещи. После расторжения брака ФИО3 сменила свои данные на ФИО2.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя – адвоката ФИО14, которая настаивала на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в том числе посредством СМС-информирования, возражений по иску не представила. По адресу регистрации извещалась судом, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.

Суд полагал возможным рассматривать дело в отсутствие сторон с учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сменила свои данные на ФИО2 (л.д. 44 оборот).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, поскольку фактически ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, её вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца она не является, выехала из жилого помещения добровольно.

В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО4 подтвердила, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, выезд из жилого дома являлся добровольным, её вещей в жилом доме нет, вселиться в жилое помещение не пыталась.

Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку фактически ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, её вещей в жилом доме нет, членом семьи истца она не является, общее хозяйство не ведет, выехала из жилого помещения в добровольном порядке.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.01.2026

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-647/2026УИД 47RS0006-01-2025-006456-43Гатчинского городского суда Ленинградской области