Дело № 2-356/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 19.09.2018

Называевский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании не действительным регистрационного удостоверения, признании не действительной регистрационной записи в части,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском. 

Согласно иску, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и её мужу ФИО3 была предоставлена жилплощадь в виде жилого дома по адресу 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан в собственность ФИО3 на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 08.04.1992 г., заключенного между ПОКХ г. Называевска и ФИО3 Указанный выше жилой дом был зарегистрирован на праве собственности за мужем истицы на основании постановления главы Администрации Называевского района о регистрации договоров на передачу в собственность квартир от ДД.ММ.ГГГГ №. Все было сделано в соответствии с данным постановлением. Что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании указанных выше: Договора на передачу дома в собственность ФИО3 и постановления главы Администрации Называевского района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был передан и земельный участок площадью 486,8 кв.м., кадастровый № по указанному выше адресу. Однако, в свидетельстве на право собственности на землю кроме ФИО3, указана и истица. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти истица не может оформить наследство, так как имеют место расхождения в документах, то есть ДД.ММ.ГГГГ работником Называевского БТИ было внесено изменение в регистрационную надпись на договоре о передаче жилого дома в собственность ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ и в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ - в эти документы другими чернилами была дописана - ФИО2 В свидетельство на право собственности на землю она также включена. Хотя в постановлении Главы администрации Называевского района № от ДД.ММ.ГГГГ и в договоре на передачу жилого помещения в собственность, на основании которых выдавалось свидетельство на право собственности на землю, и производилась государственная регистрация, муж указан один. Договор приватизации она не оспаривает. Поскольку регистрационное удостоверение, регистрационная надпись на договоре о передаче жилого помещения в собственность, свидетельство на право собственности на землю не соответствуют постановлению главы Администрации Называевского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, а истица приватизацию не оспаривает, они могут быть признаны недействительными в части внесения (дописи) в них - ФИО2 Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются истица и дети. Последние от принятия наследства отказались в мою пользу. Поскольку истица является наследником по закону после смерти мужа, а дети отказались в её пользу, то право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> может быть признано за ней в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, от взыскания госпошлины с ответчика отказалась.

Представитель ответчика администрации Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований истицы не возражал.

Третье лицо нотариус Называевского нотариального округа в судебном заседании не присутствовала, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и её мужу ФИО3 была предоставлена жилплощадь в виде жилого дома по адресу 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан в собственность ФИО3 на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПОКХ г. Называевска и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22). В настоящее время истице необходимо вступить в права наследования после смерти мужа, но этому препятствует ряд обстоятельств. 

На основании Постановления главы администрации Называевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 был передан в собственность дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 21).

В Постановлении главы Администрации Называевского района за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан на основании Закона РСФСР «о приватизации жилищного фонда в РСФСР», «Положение о приватизации жилищного фонда в Называевском районе» утвержденного решением малого Совета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Постановлено: зарегистрировать договор на передачу квартир в собственность граждан за ФИО3, БТИ ПОКХ внести в реестровую книгу соответствующие записи и выдать регистрационное удостоверение. 

В договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве собственника, указан ФИО3, (л.д. 10). 

В регистрационной надписи на договоре на передачу квартиры в собственность граждан указано, что квартира зарегистрирована по праву собственности за ФИО3, и записано в реестровую книгу №. Данная регистрационная надпись заверена подписью регистратора и печатью (л.д. 10).

В регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира зарегистрирована по праву собственности за ФИО3, ФИО2, и записано в реестровую книгу №, на основании постановления главы администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20). 

Запись в регистрационном удостоверении о том, что квартира зарегистрирована по праву собственности за ФИО3, ФИО2 препятствует истице в оформлении наследства. 

Согласно заявлению нотариусу нотариального округа г. Называевска Омской области ФИО5 отказывается от наследства отца ФИО3 

Согласно ст.ст.1141,1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону. Наследник первой очереди ФИО5 и ФИО4 от права на наследство отказались в установленном законом порядке. Иных наследников первой очереди нет, данные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Факт вступления истицы во владение наследственным имуществом в судебном заседании нашел свое подтверждение, квартира и земельный участок, бытовая техника и носильные вещи, что подтвердил в судебном заседании третье лицо по делу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения факта вступления истицы во владение наследственным имуществом. Данными о наличии спора по указанному наследственному имуществу суд не располагает. 

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить уточненные требования истицы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационную запись под номером 1-41-161 от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения в него в качестве собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО2. 

Признать не действительным свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXVI ОМО-35 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 и ФИО2 в части внесения в него - ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственностина: жилой домобщей площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м, и земельный участокплощадью 487 кв.м, и кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес> в порядке наследованияпосле смерти мужа ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение 30 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.

Судья В.Б.Белоусов 

Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2018