К делу №2-193/2025

УИД 23RS0018-01-2024-001215-97

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 29 января 2025 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Базловой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе общего имущества супругов, в котором с учетом уточненных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в брак. В период нахождения сторон в браке, истец и ответчик приобрели:

- в 2016 году жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4 по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>;

- в 2006 году земельный участок КН 23:10:0106004:332, жилой дом КН 23:10:0106004:727 по адресу 

<

адрес> №-А 

<

адрес>;

- в 2020 и 2022 годах получили в аренду земельные участки для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566.

Все вышеуказанное имущество оформлено на имя ответчика, при этом истец имеет КФХ, занимается обработкой земли и выращиванием сельхозпродукции, оплачивает налоги и тд., то есть фактически только истец заинтересован в использовании аренды указанных земельных участков.

Согласно п.п.15,16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38,39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Учитывая, что в соответствии с п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Согласно п.1 и п.2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.п. 1,3 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.1 ст.35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Таким образом, в период нахождения сторон в браке было приобретено вышеуказанное недвижимое имущество и получена аренда земельных участков для сельскохозяйственного использования, в связи с чем указанное имущество в силу п.1 и п.2 ст.34 СК РФ является совместной собственностью супругов и подлежит разделу.

На основании изложенного, истица просит суд:

Признать совместно нажитым в браке имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 - жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4 по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>; земельный участок КН 23:10:0106004:332, жилой дом КН 23:10:0106004:727 по адресу 

<

адрес> №-А 

<

адрес>; право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов,

- признав за ФИО2 право собственности на земельный участок КН 23:10:0106004:332, жилой дом КН 23:10:0106004:727 по адресу 

<

адрес> №-А 

<

адрес>;

- признав за ФИО1 право собственности на жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4 по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>;

- передать право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566 от ФИО2, ФИО1.

Погасить государственную регистрационную запись права на жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4, а также право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566 на имя ФИО2.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и 

<

адрес>м внести изменения в права ФИО1 и ФИО2 на недвижимое имущество.

В целях исполнения принятого по делу судебного решения, отменить обеспечительные меры, принятые по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны (истец, ответчик, третьи лица) извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменных заявлениях и ходатайствах – истица настаивала на рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала, ответчик иск признал, просил рассмотреть дело без его участия, третьи лица просили рассмотреть дело без их участия. Суд, при указанных обстоятельствах, в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении уточненных исковых требований, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в брак, который до настоящего времени не расторгнут. В период нахождения сторон в браке, истец и ответчик приобрели:

- в 2016 году жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4 по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>;

- в 2006 году земельный участок КН 23:10:0106004:332, жилой дом КН 23:10:0106004:727 по адресу 

<

адрес> №-А 

<

адрес>;

- в 2020 и 2022 годах получили в аренду земельные участки для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566, что подтверждается выписками из ЕГРН, договорами аренды.

Указанное имущество оформлено на имя ответчика, при этом истец имеет КФХ, занимается обработкой земли и выращиванием сельхозпродукции, оплачивает налоги, ведет хозяйственную деятельность, то есть фактически истец заинтересован в использовании аренды вышеуказанных земельных участков и данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком и третьими лицами в суде.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что в период нахождения сторон в браке было приобретено вышеуказанное недвижимое имущество и получена аренда земельных участков для сельскохозяйственного использования, в связи с чем указанное имущество в силу п.1 и п.2 ст.34 СК РФ является совместной собственностью супругов – сторон по делу и подлежит разделу.

Согласно п.1 и п.2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.п.1,3 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п.1 и п.2 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Согласно п.1 ст.35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 128 ГГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права. По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (п. 2 ст. 617 ГК РФ), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (ст. 75 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (п. 5 ст. 22 ЗК РФ).

При указанных обстоятельствах, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений ст. 34, 38 СК РФ могут учитываться при разделе имущества супругов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, а поэтому признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признание иска судом принимается. Поскольку требования законны и обоснованы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и разделе совместно нажитого недвижимого имущества супругов в заявленном в иске порядке.

Также учитывая доводы приведенные в иске и признание иска ответчиком, обеспечительные меры, принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ подлежат отмене в порядке ч.3 ст.144 ГПК РФ, поскольку в сохранении обеспечительных мер отпала необходимость и оснований предусмотренных ст.139 ГПК РФ для принятия обеспечительных мер не имеется, при условии, что сохранение обеспечительных мер будет направлено на затягивание исполнения решения суда.

Также с ответчика в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истицы подлежит взысканию сумма в размере 13 200,0 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов – удовлетворить.

Признать совместно нажитым в браке имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 - жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4 по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>; земельный участок КН 23:10:0106004:332, жилой дом КН 23:10:0106004:727 по адресу 

<

адрес> №-А 

<

адрес>; право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов,

- признав за ФИО2 право собственности на земельный участок КН 23:10:0106004:332, жилой дом КН 23:10:0106004:727 по адресу 

<

адрес> №-А 

<

адрес>;

- признав за ФИО1 право собственности на жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4 по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>;

- передать право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566 от ФИО2, ФИО1.

Погасить государственную регистрационную запись права на жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4, а также право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636, КН 23:13:0000000:567, КН 23:10:0106003:1215, КН 23:10:0000000:566 на имя ФИО2.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и 

<

адрес>м внести изменения в права ФИО1 и ФИО2 на недвижимое имущество.

Отменить меры по обеспечению иска по определению Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на:

- жилой дом КН 23:13:0201041:85 и земельный участок КН 23:13:0201042:4 по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>; 

- земельный участок КН 23:10:0106004:332, жилой дом КН 23:10:0106004:727 по адресу 

<

адрес> №-А 

<

адрес>; 

- право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования КН 23:10:0105000:1603, КН 23:10:0105000:1605, КН 23:10:0105000:1604, КН 23:10:0105000:1636.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумма в размере 13 200,0 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.