Дело № 2-427/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 05 ноября 2020 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

с участием:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном жилом помещении она зарегистрирована по постоянному месту жительства.

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО9., умершему в ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное недвижимое имущество она купила без должного оформления у супруги умершего ФИО5 – ФИО2.

Ни ответчик ФИО2, ни она своих прав на данный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не оформляли.

Согласно справке администрации Пречистенского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области - данное имущество в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно выписке из похозяйственной книги, владельцем спорного домовладения, по данным Администрации, значится умерший ФИО5. Собственником земельного участка также является ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомлений Росреестра, БТИ и технического паспорта на здание - зарегистрированных правообладателей на данный жилой дом и земельный участок – не имеется.

При жизни ФИО5 своих юридических прав на дом и земельный участок юридически не оформлял. Его наследник – супруга ФИО2, также не оформляла своих прав по причине отсутствия документов о собственности на имущество наследодателя.

Истец считает, что приобрела право на данное имущество в соответствии с договором купли-продажи, а также в силу приобретательской давности – владение недвижимым имуществом, как собственным, более 15 лет.

В настоящее время ей необходимо установить право собственности на жилой дом и земельный участок, что бы зарегистрировать право собственности.

В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 40).

Представитель Администрации муниципального образования Пречистенского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о дате и времени рассмотрении дела уведомлен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил (л.д. 43).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным в судебном заседании принять признание иска ответчиком, т.к. это не нарушает ничьих прав и не ущемляет ничьих интересов.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают … в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Последствия признания иска ответчику понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО2 ФИО10.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья А.Э. Миглин