Дело № 2-115/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года с. Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Чупаковой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени, 

у с т а н о в и л :

муниципальное унитарное предприятие «Строитель» (далее МУП «Строитель») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2017 года по январь 2020 года в сумме 81 623 руб. 36 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 23 230 руб. 00 коп. (на сумму 104 854,17 руб.), и расходов по уплате госпошлины при подаче иска в сумме 3 297 руб. 08 коп., обосновав свое требование тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры № 1, расположенной в доме № 20 по улице 

<

адрес>. На основании договора управления истец является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме, в связи с чем обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, а также предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения. В течение длительного времени ФИО1 не выполняются обязательства по внесению коммунальных платежей. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности, а также пени.

Истец МУП «Строитель» уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца в судебное заседание не явился. Директор МУП «Строитель» ФИО2 в письменном заявлении уменьшил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность по квартирной плате за период с января 2017 года по сентябрь 2019 года (в пределах задолженности, на которую предъявлялось заявление о выдаче судебного приказа), в том числе основной долг в размере 74711 руб. 44 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 22359 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени его проведения. В судебном заседании 22 апреля 2020 года с исковыми требованиями не согласился, указав, что фактически не проживает в спорном жилом помещении с января 2018 года, лишь зарегистрирован в нем, коммунальными услугами не пользуется, в подтверждение чего предоставил справки администрации МО «Междуреченское». Дом не пригоден для проживания, никаких мер по содержанию жилого помещения МУП «Строитель» не предпринимало. Заявил о пропуске срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения – квартиры № 1, расположенной в жилом доме № 20 по улице 

<

адрес>. Зарегистрирован в указанном помещении один с 25 августа 2000 года. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются (л.д. 19, 55, 60-61, 62).

На основании договора управления многоквартирными домами, заключенного 30 мая 2014 года между администрацией муниципального образования «Междуреченское» и МУП «Строитель», муниципальное унитарное предприятие обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечивает сохранность имущества и его управления, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает жилищными и коммунальными услугами граждан. Указанный договор заключен на срок 3 года (л.д. 107-115).

30 мая 2017 года договор управления многоквартирными домами заключен между администрацией муниципального образования «Пинежский муниципальный район» и МУП «Строитель», на основании которого муниципальное унитарное предприятие осуществляет обслуживание многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее содержание и ремонт его общего имущества, инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также иную деятельность направленную на достижение целей управления многоквартирными домами. Исполнителем коммунальных услуг в части отопления, водоснабжения, водоотведения является ресурсоснабжающая организация (л.д. 20-29).

Из копии финансово-лицевого счета от 26.02.2020, приложенной к иску, следует, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе за содержание жилищного фонда, холодное водоснабжение и водоотведение ответчик не исполняет, на 31 января 2020 года задолженность составляет 81623,36 руб., при этом на январь 2017 года уже имелась задолженность в размере 19915,41 руб. (л.д. 7-9). 

4 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу МУП «Строитель» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с января 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 97070 руб. 92 коп., из них 74711 руб. 44 коп. – основной долг, 22359 руб. 48 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1556 руб. 06 коп. 

13 января 2020 года от ФИО1 поступило заявление об отмене судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области от 14 января 2020 года судебный приказ отменен. 

Как установлено из копии финансово-лицевого счета, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных платежей на сентябрь 2019 года (рассмотренной в порядке приказного производства) составила 97070 руб. 92 коп., из них 74711 руб. 44 коп. – основной долг, 22359 руб. 48 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги. 

Правильность начислений проверена судом, она соответствует установленным тарифам (л.д. 70-78).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по сентябрь 2020 года, при этом в задолженность января 2017 года, фактически включена задолженность, образовавшаяся ранее - в размере 19915,41 руб. (л.д. 7). Согласно копии финансово-лицевого счета от 23.04.2020, последняя оплата произведена в марте 2016 года, на апрель 2016 года задолженность составила 4680 руб. (л.д. 138-140).

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. 

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ).

Следовательно, истец вправе предъявить требование о взыскании основного долга и пени, подлежащих уплате в течение трех лет, предшествующих дате подачи иска.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 " срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Установлено, что за взысканием задолженности истец в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства изначально обратился в порядке приказного производства 2 декабря 2019 года. Определением мирового судьи от 14 января 2020 года судебный приказ отменен.

Как следует из штампа входящей корреспонденции, иск заявлен 16 марта 2020 года - в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа.

Учитывая изложенное, трехлетний срок исковой давности следует исчислять с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, т.е. со 2 декабря 2019 года.

С учетом установленного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся с ноября 2016 года (подлежащая взысканию в принудительном порядке после 10 декабря – в пределах срока исковой давности, исчисляемого со 2 декабря 2016 года).

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, образовавшейся до ноября 2016 года - в сумме 17077,35 руб. следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности. 

Согласно копии финансово-лицевого счета от 23 апреля 2020 года, сумма задолженности за период с ноября 2016 года по сентябрь 2019 года составляет 57634 руб. 09 коп. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании 22 апреля 2020 года возражал против взыскания с него данной задолженности, указав, что в период с января 2018 года по настоящее время в спорной квартире не проживает, в подтверждение чего представил суду справки с администрации муниципального образования «Междуреченское».

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При этом к заявлению должны быть приложены подтверждающие документы, (п. 92 Правил).

Таким образом, само по себе временное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер.

Вместе с тем, доказательств обращения ответчика ФИО1 с заявлением в МУП «Строитель» по вопросу перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в квартире не представлено.

Учитывая изложенное, оснований для освобождения ФИО1 от оплаты коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению не имеется. 

Кроме того, ответчик ФИО1 возражал против взыскания с него платы за содержание жилого фонда, поскольку дом непригоден для проживания, МУП «Строитель» никаких мер по его содержанию фактически не производит.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила).

На основании пункта 6 названных Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном этими Правилами.

В соответствии с п. 7 Правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение шести месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

В п. 15 Правил указано, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Таким образом, порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества также является заявительным с фиксацией нарушений в соответствующих актах.

Между тем, как следует из объяснений ФИО1 в судебном заседании, он с такими заявлениями ни к наймодателю, ни к управляющей организации не обращался, соответственно, оснований для изменения платы за содержание жилого помещения также не имеется.

На момент рассмотрения дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств по оплате задолженности. 

На основании изложенного требования МУП «Строитель» о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ноября 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 57634 руб. 09 коп. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 22359 руб. 48 коп.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, взыскивается либо по договору, либо в силу закона. 

Исходя из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом - ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей правомерно. 

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с 11 марта 2017 года по 26 февраля 2020 года составляет 23 230 руб. 81 коп. (л.д. 10-18). 

Как следует из заявления об уточнении исковых требований истец просит взыскать пени в сумме 22359 руб. 48 коп., которые были взысканы судебным приказом от 4 декабря 2019 года за период с 11 января 2017 года по 14 октября 2019 года. При этом фактически в указанную сумму также включены пени на задолженность, образовавшуюся до ноября 2016 года.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом изложенного, в связи с истечением срока исковой давности по взысканию задолженности по квартирной плате, образовавшейся до ноября 2016 года, пени на указанную задолженность также не подлежат взысканию.

Представленный истцом расчет пени (л.д. 10-18) составлен с учетом задолженности, образовавшейся до ноября 2016 года, в связи с чем суд не может принять его за основу при определении размера пени за нарушение срока оплаты.

При этом расчет пени производится судом на 14.10.2019 - в пределах срока, за который было предъявлено требование о взыскании пени в порядке приказного производства. 

Расчет пени по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом положений ст. 193 ГК РФ, выглядит следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности за ноябрь 2016 года, возникшей 10.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 419,03

10.12.2016

08.01.2017

30

7,00 %

0

1 419,03 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 419,03

09.01.2017

09.03.2017

60

7,00 %

1/300

1 419,03 * 60 * 1/300 * 7% 

19,87 р.

1 419,03

10.03.2017

14.10.2019

949

7,00 %

1/130

1 419,03 * 949 * 1/130 * 7% 

725,12 р.

Итого:

744,99 р.

Расчёт пеней по задолженности за декабрь 2016 года, возникшей 10.01.2017 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 419,03

10.01.2017

08.02.2017

30

7,00 %

0

1 419,03 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 419,03

09.02.2017

09.04.2017

60

7,00 %

1/300

1 419,03 * 60 * 1/300 * 7% 

19,87 р.

1 419,03

10.04.2017

14.10.2019

918

7,00 %

1/130

1 419,03 * 918 * 1/130 * 7% 

701,44 р.

Итого:

721,31 р.

Расчёт пеней по задолженности за январь 2017 года, возникшей 10.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 419,03

10.02.2017

11.03.2017

30

7,00 %

0

1 419,03 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 419,03

12.03.2017

10.05.2017

60

7,00 %

1/300

1 419,03 * 60 * 1/300 * 7% 

19,87 р.

1 419,03

11.05.2017

14.10.2019

887

7,00 %

1/130

1 419,03 * 887 * 1/130 * 7% 

677,75 р.

Итого:

697,62 р.

Расчёт пеней по задолженности за февраль 2017 года, возникшей 10.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 419,03

10.03.2017

08.04.2017

30

7,00 %

0

1 419,03 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 419,03

09.04.2017

07.06.2017

60

7,00 %

1/300

1 419,03 * 60 * 1/300 * 7% 

19,87 р.

1 419,03

08.06.2017

14.10.2019

859

7,00 %

1/130

1 419,03 * 859 * 1/130 * 7% 

656,36 р.

Итого:

676,23 р.

Расчёт пеней по задолженности за март 2017 года, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 419,03

11.04.2017

10.05.2017

30

7,00 %

0

1 419,03 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 419,03

11.05.2017

09.07.2017

60

7,00 %

1/300

1 419,03 * 60 * 1/300 * 7% 

19,87 р.

1 419,03

10.07.2017

14.10.2019

827

7,00 %

1/130

1 419,03 * 827 * 1/130 * 7% 

631,90 р.

Итого:

651,77 р.

Расчёт пеней по задолженности за апрель 2017 года, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 419,03

11.05.2017

09.06.2017

30

7,00 %

0

1 419,03 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 419,03

10.06.2017

08.08.2017

60

7,00 %

1/300

1 419,03 * 60 * 1/300 * 7% 

19,87 р.

1 419,03

09.08.2017

14.10.2019

797

7,00 %

1/130

1 419,03 * 797 * 1/130 * 7% 

608,98 р.

Итого:

628,85 р.

Расчёт пеней по задолженности за май 2017 года, возникшей 10.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 419,03

10.06.2017

09.07.2017

30

7,00 %

0

1 419,03 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 419,03

10.07.2017

07.09.2017

60

7,00 %

1/300

1 419,03 * 60 * 1/300 * 7% 

19,87 р.

1 419,03

08.09.2017

14.10.2019

767

7,00 %

1/130

1 419,03 * 767 * 1/130 * 7% 

586,06 р.

Итого:

605,93 р.

Расчёт пеней по задолженности за июнь 2017 года, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 645,81

11.07.2017

09.08.2017

30

7,00 %

0

1 645,81 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 645,81

10.08.2017

08.10.2017

60

7,00 %

1/300

1 645,81 * 60 * 1/300 * 7% 

23,04 р.

1 645,81

09.10.2017

14.10.2019

736

7,00 %

1/130

1 645,81 * 736 * 1/130 * 7% 

652,25 р.

Итого:

675,29 р.

Расчёт пеней по задолженности за июль 2017 года, возникшей 10.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.08.2017

08.09.2017

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

09.09.2017

07.11.2017

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

08.11.2017

14.10.2019

706

7,00 %

1/130

1 677,17 * 706 * 1/130 * 7% 

637,58 р.

Итого:

661,06 р.

Расчёт пеней по задолженности за август 2017 года, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

12.09.2017

11.10.2017

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

12.10.2017

10.12.2017

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

11.12.2017

14.10.2019

673

7,00 %

1/130

1 677,17 * 673 * 1/130 * 7% 

607,78 р.

Итого:

631,26 р.

Расчёт пеней по задолженности за сентябрь 2017 года, возникшей 10.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.10.2017

08.11.2017

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

09.11.2017

07.01.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

08.01.2018

14.10.2019

645

7,00 %

1/130

1 677,17 * 645 * 1/130 * 7% 

582,49 р.

Итого:

605,97 р.

Расчёт пеней по задолженности за октябрь 2017 года, возникшей 10.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.11.2017

09.12.2017

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

10.12.2017

07.02.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

08.02.2018

14.10.2019

614

7,00 %

1/130

1 677,17 * 614 * 1/130 * 7% 

554,50 р.

Итого:

577,98 р.

Расчёт пеней по задолженности за ноябрь 2017 года, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

12.12.2017

10.01.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

11.01.2018

11.03.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

12.03.2018

14.10.2019

582

7,00 %

1/130

1 677,17 * 582 * 1/130 * 7% 

525,60 р.

Итого:

549,08 р.

Расчёт пеней по задолженности за декабрь 2017 года, возникшей 10.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.01.2018

08.02.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

09.02.2018

09.04.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

10.04.2018

14.10.2019

553

7,00 %

1/130

1 677,17 * 553 * 1/130 * 7% 

499,41 р.

Итого:

522,89 р.

Расчёт пеней по задолженности за январь 2018 года, возникшей 10.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.02.2018

11.03.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

12.03.2018

10.05.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

11.05.2018

14.10.2019

522

7,00 %

1/130

1 677,17 * 522 * 1/130 * 7% 

471,41 р.

Итого:

494,89 р.

Расчёт пеней по задолженности за февраль 2018 года, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

13.03.2018

11.04.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

12.04.2018

10.06.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

11.06.2018

14.10.2019

491

7,00 %

1/130

1 677,17 * 491 * 1/130 * 7% 

443,42 р.

Итого:

466,90 р.

Расчёт пеней по задолженности за март 2018 года, возникшей 10.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.04.2018

09.05.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

10.05.2018

08.07.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

09.07.2018

14.10.2019

463

7,00 %

1/130

1 677,17 * 463 * 1/130 * 7% 

418,13 р.

Итого:

441,61 р.

Расчёт пеней по задолженности за апрель 2018 года, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

11.05.2018

09.06.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

10.06.2018

08.08.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

09.08.2018

14.10.2019

432

7,00 %

1/130

1 677,17 * 432 * 1/130 * 7% 

390,14 р.

Итого:

413,62 р.

Расчёт пеней по задолженности за май 2018 года, возникшей 10.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.06.2018

09.07.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

10.07.2018

07.09.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

08.09.2018

14.10.2019

402

7,00 %

1/130

1 677,17 * 402 * 1/130 * 7% 

363,04 р.

Итого:

386,52 р.

Расчёт пеней по задолженности за июнь 2018 года, возникшей 10.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 677,17

10.07.2018

08.08.2018

30

7,00 %

0

1 677,17 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 677,17

09.08.2018

07.10.2018

60

7,00 %

1/300

1 677,17 * 60 * 1/300 * 7% 

23,48 р.

1 677,17

08.10.2018

14.10.2019

372

7,00 %

1/130

1 677,17 * 372 * 1/130 * 7% 

335,95 р.

Итого:

359,43 р.

Расчёт пеней по задолженности за июль 2018 года, возникшей 10.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

10.08.2018

08.09.2018

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

09.09.2018

07.11.2018

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

08.11.2018

14.10.2019

341

7,00 %

1/130

1 724,52 * 341 * 1/130 * 7% 

316,65 р.

Итого:

340,79 р.

Расчёт пеней по задолженности за август 2018 года, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

11.09.2018

10.10.2018

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

11.10.2018

09.12.2018

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

10.12.2018

14.10.2019

309

7,00 %

1/130

1 724,52 * 309 * 1/130 * 7% 

286,93 р.

Итого:

311,07 р.

Расчёт пеней по задолженности за сентябрь 2018 года, возникшей 10.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

10.10.2018

08.11.2018

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

09.11.2018

07.01.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

08.01.2019

14.10.2019

280

7,00 %

1/130

1 724,52 * 280 * 1/130 * 7% 

260,00 р.

Итого:

284,14 р.

Расчёт пеней по задолженности за октябрь 2018 года, возникшей 10.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

10.11.2018

09.12.2018

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

10.12.2018

07.02.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

08.02.2019

14.10.2019

249

7,00 %

1/130

1 724,52 * 249 * 1/130 * 7% 

231,22 р.

Итого:

255,36 р.

Расчёт пеней по задолженности за ноябрь 2018 года, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

11.12.2018

09.01.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

10.01.2019

10.03.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

11.03.2019

14.10.2019

218

7,00 %

1/130

1 724,52 * 218 * 1/130 * 7% 

202,43 р.

Итого:

226,57 р.

Расчёт пеней по задолженности за декабрь 2018 года, возникшей 10.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

10.01.2019

08.02.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

09.02.2019

09.04.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

10.04.2019

14.10.2019

188

7,00 %

1/130

1 724,52 * 188 * 1/130 * 7% 

174,57 р.

Итого:

198,71 р.

Расчёт пеней по задолженности за январь 2019 года, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

12.02.2019

13.03.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

14.03.2019

12.05.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

13.05.2019

14.10.2019

155

7,00 %

1/130

1 724,52 * 155 * 1/130 * 7% 

143,93 р.

Итого:

168,07 р.

Расчёт пеней по задолженности за февраль 2019 года, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

12.03.2019

10.04.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

11.04.2019

09.06.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

10.06.2019

14.10.2019

127

7,00 %

1/130

1 724,52 * 127 * 1/130 * 7% 

117,93 р.

Итого:

142,07 р.

Расчёт пеней по задолженности за март 2019 года, возникшей 10.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

10.04.2019

09.05.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

10.05.2019

08.07.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

09.07.2019

14.10.2019

98

7,00 %

1/130

1 724,52 * 98 * 1/130 * 7% 

91,00 р.

Итого:

115,14 р.

Расчёт пеней по задолженности за апрель 2019 года, возникшей 11.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

11.05.2019

09.06.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

10.06.2019

08.08.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

09.08.2019

14.10.2019

67

7,00 %

1/130

1 724,52 * 67 * 1/130 * 7% 

62,22 р.

Итого:

86,36 р.

Расчёт пеней по задолженности за май 2019 года, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

11.06.2019

10.07.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

11.07.2019

08.09.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

09.09.2019

14.10.2019

36

7,00 %

1/130

1 724,52 * 36 * 1/130 * 7% 

33,43 р.

Итого:

57,57 р.

Расчёт пеней по задолженности за июнь 2019 года, возникшей 10.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 724,52

10.07.2019

08.08.2019

30

7,00 %

0

1 724,52 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 724,52

09.08.2019

07.10.2019

60

7,00 %

1/300

1 724,52 * 60 * 1/300 * 7% 

24,14 р.

1 724,52

08.10.2019

14.10.2019

7

7,00 %

1/130

1 724,52 * 7 * 1/130 * 7% 

6,50 р.

Итого:

30,64 р.

Расчёт пеней по задолженности за июль 2019 года, возникшей 10.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 744,93

10.08.2019

08.09.2019

30

7,00 %

0

1 744,93 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 744,93

09.09.2019

14.10.2019

36

7,00 %

1/300

1 744,93 * 36 * 1/300 * 7% 

14,66 р.

Итого:

14,66 р.

Расчёт пеней по задолженности за август 2019 года, возникшей 10.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 744,93

10.09.2019

09.10.2019

30

7,00 %

0

1 744,93 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 744,93

10.10.2019

14.10.2019

5

7,00 %

1/300

1 744,93 * 5 * 1/300 * 7% 

2,04 р.

Итого:

2,04 р.

Расчёт пеней по задолженности за сентябрь 2019 года, возникшей 10.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 744,93

10.10.2019

14.10.2019

5

7,00 %

0

1 744,93 * 5 * 0 * 7% 

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 57634,09 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 13746,39 руб.

Обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, влекущих необходимость ее уменьшения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10 декабря 2016 года по 14 октября 2019 года в сумме 13746 руб. 39 коп. 

В удовлетворении требования о взыскании пени в сумме 8613 руб. 09 коп. следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (71380 руб. 48 коп.), следовательно, согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2341 руб. 00 коп. 

С учетом уменьшенных на момент рассмотрения дела исковых требований истцу следует возвратить государственную пошлину в размере 185 руб. 08 коп..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 - 199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Строитель» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по 30 сентября 2019 года в сумме 57634 рублей 09 копеек, пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей за период с 10 декабря 2016 года по 14 октября 2019 года в размере 13746 рублей 39 копеек, расходы по уплате госпошлины при подаче иска в размере 2341 рубль 00 копеек, а всего 73721 (Семьдесят три тысячи семьсот двадцать один) рубль 48 копеек.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за содержание жилого фонда и по оплате коммунальных услуг в сумме 17077 рублей 35 копеек, а также пени в сумме 8613 рублей 09 копеек – отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Строитель» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 185 (Сто восемьдесят пять) рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 19 мая 2020 года.

Судья Е. А. Першина