Дело № 2-2893/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 112,0 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 1657 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица на указанном земельном участке произвела реконструкцию жилого дома, после чего площадь дома стала составлять 112,9 кв.м. и состоять из строений: лит.А – жилой дом площадью 28,2 кв.м., лит.А1- мансардный этаж площадью 23,3 кв.м., лит.А2- подвальный этаж площадью 36,1 кв.м., лит.А3- жилая пристройка площадью 25,3 кв.м., лит.а – веранда, лит.а1 – веранда, лит.а2 - терраса, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство и переоборудование построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр». 

Поэтому истица просит суд сохранить жилой дом общей площадью 112,9 кв.м., в реконструированном состоянии и признать за ней право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату 29.05.2018 года, а также техническое заключение ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», согласно которому согласно которому несущая способность и конструктивная надежность исследуемого реконструированного жилого дома обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью 112,9 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью 112,9 кв.м., в составе строений: лит.А – жилой дом площадью 28,2 кв.м., лит.А1- мансардный этаж площадью 23,3 кв.м., лит.А2- подвальный этаж площадью 36,1 кв.м., лит.А3- жилая пристройка площадью 25,3 кв.м., лит.а – веранда, лит.а1 – веранда, лит.а2 - терраса, согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.