Дело № 2-894/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ермолаево 02 июля 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Сафарова Р.Ф.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2 (по доверенности от 

<

...>),

при секретаре Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Кривле-Илюшкинский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратился в суд с иском к Минземимущества РБ, указав третьими лицами нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ, Администрацию СП Кривле-Илюшкинский сельсовет МР Куюргазинский район РБ, ФИО3, ФИО4, ФИО5, мотивируя тем, что 

<

...> умерла его мама, Б., на момент смерти проживавшая и зарегистрированная одна в 

<

...> д. 

<

...> РБ.

Отец истца, К., умер 

<

...>.

Земельный участок был предоставлен матери истца в пожизненное наследуемое владение постановлением главы администрации Кривле-Илюшкинского сельсовета от 

<

...> 

<

...>. После смерти матери он принял наследство матери, содержит земельный участок в хорошем состоянии, обрабатывает землю, выращивает овощи, управляет хозяйством. 

Права на земельный участок зарегистрированы не были в регистрирующих органах, наследственное дело после смерти матери не заводилось, сестры истца, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на наследство не претендуют.

Просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок. 

Определением суда к участию в деле в качестве в качестве соответчика привлечена администрация СП Кривле-Илюшкинский сельсовет МР Куюргазинский район РБ.

В судебном заседании истец и его представитель требование поддержали, истец дополнил, что сразу после смерти матери он забрал ее вещи, впоследствии в доме был пожар, он все разобрал там, теперь участок без построек. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ю. показала, что переехала в д. Кинзябаево в августе 2005 года, мама истца уже умерла, после ее смерти на земельном участке все обустраивал ФИО1, убирал картошку, содержал земельный участок и жилой дом в хорошем состоянии, поставил новый забор. После пожара в доме все обустраивал ФИО1 Споров о принадлежности земельного участка нет, сестрам истца земельный участок не нужен.

В судебное заседание остальные участники процесса не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителей ответчиков представлены ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают. От третьих лиц поступили письменные заявления о рассмотрении дела без своего участия и поддержали заявленного требования брата, на наследство третьи лица не претендуют.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно ст. 1153 п. п. 1, 2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

...> 

<

...> «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25. 10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ 

<

...>, Пленума ВАС РФ 

<

...> от 

<

...> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 82 Постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленум Высшего арбитражного суда N 22 в совместном постановлении от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в пункте 11 (абзац 4) разъяснили, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, нормами материального права предусмотрена возможность регистрации наследниками права собственности на земельные участки, на которых расположены строения, право собственности, на которые возникло в порядке наследования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, однако свои правом ни наследодатели, ни наследники не воспользовались.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 

<

...> умерла мам истца, Б., 

<

...> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении истца, а также свидетельством о смерти матери истца. Отец истца, К., умер 

<

...>, что подтверждено свидетельством о смерти.

Из архивной выписки, предоставленной администрацией МР Куюргазинский район РБ следует, что 

<

...> главой администрации Кривле-Илюшкинского сельсовета 

<

...> РБ вынесено постановление 

<

...> «О предоставлении земель жителям д. 

<

...> для ведения личного подсобного хозяйства, в котором указано о предоставлении земельного участка, в том числе, Б.

Из справок администрации СП Кривле-Илюшкинский сельсовет МР Куюргазинский район от 

<

...> следует, что мать истца была одна зарегистрирована в 

<

...> д. 

<

...> РБ, а со дня ее смерти ФИО1 принял наследство, содержит земельный участок в хорошем состоянии, обрабатывает землю, выращивает овощи, управляет хозяйством.

Из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок следует, что права на него не зарегистрированы. 

Из сведений официального Интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти Б. не заводилось.

После смерти Б., в установленный ст. 1154 ГК РФ срок истец, являющийся наследником первой очереди, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически в указанный срок принял наследство, открывшееся после смерти матери, – принял меры по сохранению наследственного имущества, продолжает ухаживать за земельным участком, пользуется им, выращивая овощи, что подтверждено показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Следовательно, судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, споров о праве на наследственное имущество не имеется. Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и подтверждение данного факта иными документами, его удостоверяющими, не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок является наследственным имуществом. Учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия наследства истцом, за ним надлежит признать право собственности на указанный земельный участок.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии 

<

...>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, д. Кинзябаево, 

<

...>, площадью 

<

...> кв. м., кадастровый 

<

...>, категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2025 года.