Дело № 2-482/2019

З АО Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Николаевой Н.Д., 

при секретаре Галиуллиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к деревенскому В.Н., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.03.2009 года по 01.01.2016 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, за период с мая 2011 года по декабрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету №R в размере 62 813,04руб., долг не погашен. 

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2011 года по декабрь 2015 года в размере 62 813,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Определением суда от 08.02.2019 производство по гражданскому делу в части исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.05.2011 по 29.02.2012 прекращено.

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. 

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам, в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> период с 01.03.2009 по 31.12.2015 (01.03.2009 заключен договор № 1806 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), с ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (доля в праве по 59/200 у каждого). 

Согласно справке формы № 8 от 23.01.2019, в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 (с 26.03.1990).

Лицевой счет на квартиру (относительно доли в праве общей долевой собственности ответчиков) был открыт на имя ФИО2

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

Собственник в силу положений ст. 155 ЖК РФ, обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество предусмотрена также договором управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей компанией ООО «УК Жилстройсервис».

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением межу собственниками и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №R. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с мая 2011 года по декабрь 2015 года.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 11.05.2012, с ответчиков Деревенских взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК Жилстройсервис» за период с 01.07.2009 по 29.02.2012, производство по делу о взыскании задолженности в данной части за период с 01.05.2011 по 29.02.2012 прекращено.

Таким образом, правомерными являются требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, начиная с 01.03.2012. 

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета №R за период с 01.03.2012 года по 31.12.2015 года включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 62 629 руб. 28 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в части, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2012 по 31.12.2015 в размере 62 629 руб. 28 коп., в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 2 078 руб. 88 коп. в долевом порядке, с каждого по 1 039 руб. 44 коп., руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.13.2012 по 31.12.2015 в размере 62 629 руб. 28 коп.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 2 078 руб. 88 коп. в долевом порядке, с каждого по 1 039 руб. 44 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д. Николаева