К 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года п. Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Е.В.,

при секретаре ТРОНЕВОЙ Л.А.,

с участием: представителей истца ФИО1, ШУМОВОЙ С.А.,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителей третьих лиц: ООО «МДК- первый проект» -ФИО4, ООО «Дачный проект» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Дачный поселок «Ручьи» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, 

у с т а н о в и л:

Истец ТСН ДП "Ручьи" обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса в размере 206885 рублей 27 копеек и судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО2 совместно с ФИО4 и ФИО6 в ноябре 2013 года организовали ДНП «Ручьи», в последствии преобразованное в ТСН ДП «Ручьи». ФИО2, как учредитель являлся членом партнерства, имел в пользовании земельный участок №.Решением общего собрания членов партнерства с участием ФИО2 (Протокол № от 10.01.2014 года) был установлен целевой взнос в размере 206 885 рублей 27 копеек. Однако ответчик целевой взнос не уплатил. В феврале 2016 года ФИО2 был исключен из членов партнерства. В адрес ответчика была направлена претензия о необходимости уплаты целевого взноса. Ответчик на претензию не ответил, указанный целевой взнос не уплатил, в связи с чем,истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по целевому взносу в указанном размере.

Представители истца ФИО1, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы, изложенные в иске и письменных объяснениях подтвердили. 

Ответчик ФИО2 иск не признал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, представитель ответчика ФИО3, также возражала против иска, ссылаясь на то, чтоответчик являлся учредителем и членом дачного партнерства, пользовался земельным участком № на основании договора аренды № от 01.10.2013г., заключенного с ООО «МДК-первый проект» на срок 11 месяцев, однако обязанность по уплате целевого взноса у него не возникла, поскольку данный взнос являлся добровольным для лиц, купивших земельные участки на территории партнерства, он же не владел на праве собственности земельным участком на территории дачного партнерства, а с февраля 2016 года перестал являться его членом. 

Представители третьих лиц: ООО «МДК- первый проект» -ФИО4, и ООО «Дачный проект» ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований истца, поскольку ТСН ДП «Ручьи» не имеет в собственности иного имущества, кроме двух земельных участков, у него не заключены договора на приобретение объектов инфраструктуры.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ТСН ДП «Ручьи» (ранее ДНП «Ручьи», АДНП «Ручьи») было создано по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чисменское, д.Морозово. Государственная регистрация юридического лица подтверждается выписками из ЕГРЮЛ.Учредителями данного общества являлись ФИО6, ФИО2 и ФИО4 В соответствии с решением общего собрания учредителей (протокол № от 11.11.2013 года) был принят Устав ДНП «Ручьи». Устав ТСН ДП «Ручьи» утвержден протоколом общего собрания членов товарищества от 03.06.2017 года. 

Решением очередного общего собрания членов ДНП "Ручьи" от 10.01.2014 года установлен размер целевого взноса в Фонд развития инфраструктуры -206 885 руб. 27 коп., который включает в себя: внешнее ограждение поселка; внутрипоселковые дороги для проезда легкового транспорта; газораспределительные системы; линии ВЛ - 0,4 кВт; площадки для отдыха; иные объекты, утвержденные решением Общего собрания партнерства (л.д.49 - 50).

Согласно ч.1, ч.3, ч.4 ст.16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачное некоммерческое объединение может быть также создано на основании решения граждан в результате учреждения. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения, в котором регламентирована деятельность объединения, в том числе, порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; права, обязанности и ответственность членов такого объединения; порядок установления размера членских взносов. 

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ учредители дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации.

В силу положений п.6, п.11, п.12 ст.19 указанного Федерального закона член дачного некоммерческого объединения обязан (п.6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; (п.11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; (п.12)соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ целевые взносы-денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Как следует из положений п.1.3 Устава ДНП «Ручьи» учредители партнерства считаются его членами со дня государственной регистрации партнерства. 

Таким образом, в силу закона и положений Устава, являясь учредителем ДНП «Ручьи» ФИО2 стал его членом с 26.11.2013 года, с момента государственной регистрации партнерства. 

В пп.5 п.5.2 Устава закреплена обязанность члена партнерства своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые взносы.

Кроме того, в п.4.1 Устава партнерства в качестве условия членства в ДНП «Ручьи» указано наличие земельного участка, но не регламентировано на каком праве: собственности или аренды.

Следовательно,в силу положений закона и Устава у ФИО2 как члена партнерства возникла обязанность по несению расходов в связи с осуществлением деятельности партнерства, а следовательно и по уплате целевого взноса в размере 206 885 рублей 27 копеек, установленном решением общего собрания членов партнерства с участием ФИО2 от 10.01.2014 года.

В связи с изложенным, довод ответчика о том, что целевой взнос был установлен для жителей, купивших земельный участок в ДНП, а он являлся не собственником, а арендатором земельного участка, принадлежавшего ООО "МДК-первый проект", на основании договора аренды № от 01.10.2013 года, поэтому не должен уплачивать целевой взнос, являются несостоятельными.

Возражения стороны ответчика и третьих лиц о том, что ТСН ДП «Ручьи» не имеет сформированной огороженной территории, а так же объектов инфраструктуры на ней, также являются несостоятельными, поскольку размер целевого взноса, его назначение и обязанность его уплаты не поставлены в зависимость от планирования, формирования территории партнерства, а как следует из решения общего собрания членов партнерства от 10.01.2014 года указанные средства должны быть направлены на приобретение объектов инфраструктуры ТСН ДП «Ручьи».

Доводы ответчика о том, что после выхода из состава членов партнерства в феврале 2016 года он производить уплату взносов не обязан и имеет право на компенсационную выплату в соответствии с положениями п. 5.4 Устава ДНП в размерестоимости части имущества общего пользования, суд находит необоснованными, поскольку решение по уплате целевого взноса было принято на момент членства ответчика в ДНП «Ручьи», следовательно, на него возложена обязанность по уплате целевого взноса. Предоставление бывшему члену партнерства гарантии на компенсацию само по себе не свидетельствует о возникновении у истца каких-либо обязательств перед ответчиком в данной части, поскольку данная выплата производится по фактическим затратам бывшего члена ДНП. Кроме того,ответчик не лишен права обращения с указанными требования к истцу, а в данном споре требования о перерасчете взыскиваемой суммы на основании п.5.4 Устава партнерства, в связи с исключением ФИО2 из членов партнерства, ответчиком не заявлялись.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате целевого взноса в размере 206 885 рублей 27 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 5269 рублей 00 копеек. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дачный поселок «Ручьи» задолженность по целевому взносу в размере 206885 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5269 рублей 00 копеек, а всего 212154 рубля 27 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Шаховской районный суд Московской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2017 года.

Председательствующий: