УИД 23RS0033-01-2020-001276-25

Дело № 2-917/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 08 сентября 2020 года 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что 28.08.2014 ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей домовладении. После регистрации он прожил там несколько месяцев, после чего выехал в неизвестном ей направлении. 

Учитывая, что ответчик не является членом ее семьи, принадлежащих ответчику вещей в жилом доме нет, его регистрация препятствует ей в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представив заявление от 08.09.2020, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В принятой от него телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления ФИО1 не возражал.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2020 истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно отметке в домовой книге указанного выше жилого дома, ответчик ФИО2 зарегистрирован в нем по месту жительства с 28.08.2014.

Из справки от 20.07.2020, выданной председателем ТОС № 14 пгт Мостовского, следует, что в домовладении истицы ответчик ФИО2 не фактически не проживает с 2014 года. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истице, не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». 

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения с его собственником не заключалось. Ответчик в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, его личных вещей в данном жилом помещении нет. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева