Дело № 2–1077/17

Решение

 принято в окончательной форме 17.07.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 12 июля 2017 года 

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Проявкиной Т.А.,

при секретаре Леконцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 июля 2017 года гражданское дело № 2-1077/2017 по иску военного прокурора Санкт-Петербургского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, ФГКВОУ ВПО «Военная академия материально-технического обеспечения им. А.В.Хрулева» к ФИО1, ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГКВОУ ВПО «Военная академия материально-технического обеспечения им. А.В.Хрулева», военный прокурор Санкт-Петербургского гарнизона обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просят выселить ответчиков из занимаемой 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; снять ответчиков с регистрационного учета в УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчики незаконно занимают указанное жилое помещение, находящееся в собственности ФГКВОУ ВПО «Военная академия материально-технического обеспечения им. А.В.Хрулева». Указанная жилая площадь предоставлена 27.12.1997 ФИО2 и ее семье Военно-транспортным университетом железнодорожных войск, где она на тот момент работала. Приказом руководителя Военно-транспортного университета железнодорожных войск от 17.09.2009 № 237 ФИО2 уволена в связи с сокращением штата, однако занимаемое жилое помещение, не освободила. Какие-либо документы, подтверждающие заключение с ответчиками договора найма жилого помещения, не имеются. Согласно сведениям, предоставленным ООО «ГУЖФ», на регистрационном учете по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 Поскольку ответчики не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения, истцы обратились с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца военного прокурора Санкт-Петербургского гарнизона ФИО3 явился, иск поддержал.

Представитель истца ФГКВОУ ВПО «Военная академия материально-технического обеспечения им. А.В. Хрулева, Алошин Д.А., Скакун Н.Ю.. явились, иск поддержали.

Третьи лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, извещены надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не сообщили.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. На основании абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При том, что ответчикам известно о судебном споре, неполучение ими судебной корреспонденции является злоупотреблением правом, предоставленным им статьей 35 ГПК РФ, в силу части 2 которой, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В связи с изложенным, поскольку ни стороны, ни третьи лица, не просили об отложении судебного заседания, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд ответчики и третьи лица не представили, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд чел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему. 

Разрешая спор, суд руководствуется статьями 208, 304, 305 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301–304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Звездная ул., 

<

адрес>, лит. А находится в оперативном управлении ФГКВОУВО «Военная академия материально-технического обеспечения имени генерала армии А.В.Хрулева» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 35).

Указанный многоквартирный дом отнесен к специализированному жилищному фонду.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Из объяснений ФИО1, данных военному прокурору Санкт-Петербургского гарнизона, установлено, что спорная квартира предоставлена ФИО2 27.12.1997 Военно-транспортным университетом железнодорожных войск, где она на тот момент работала. Приказом руководителя военно-транспортного университета Железнодорожных войск и военных сообщений от 17.09.2009 № 237 ФИО2 уволена в связи с сокращением штата. Какими документами было оформлено проживание в квартире ответчик вспомнить не смог. В настоявшее время Б-вы отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеют (л.д. 12-13).

Согласно служебной записке ООО «ГУЖФ», в управлении которого находится спорный дом, от 28.02.2017 в связи с проверкой незаконно занимаемых помещений выявлено, что ФИО1 вместе со своей семьей, проживающий по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> блок 31Г по данному адресу проживает незаконно по настоящее время (л.д. 33).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 105, 107 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения ФИО2

Часть 2 статьи 103 ЖК РФ определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - статья 13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Таким образом, по данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось наличие совокупности предусмотренных статьей 13 Закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ условий, при которых ФИО4 не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, таких доказательств ФИО4 суду не представили, в связи с чем, учитывая, что спорное помещение относится к служебным помещениям, ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ в настоящее время не состоят, ФИО2 уволена приказом руководителя военно-транспортного университета Железнодорожных войск и военных сообщений от 17.09.2009 № 237 в связи с сокращением штата, однако продолжают проживать в спорном помещении, зная о его незаконном занятии, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск военного прокурора Санкт-Петербургского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, ФГКВОУ ВПО «Военная академия материально-технического обеспечения им. А.В.Хрулева» к ФИО1, ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета, – удовлетворить.

Выселить из жилого помещения ФИО1, ФИО2 по адресу: Санкт-Петербург, Звездная ул., 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, Звездная ул., 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт–Петербурга.

Судья: