Дело № 2-180/2024 

УИД:22RS0060-01-2024-000266-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указал, что его семье в составе 4 человек в 1992 году в порядке приватизации по договору на передачу в собственность и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 декабря 1992 года была передана указанная квартира.

С 1992 года по настоящее время он проживает в данной квартире, владеет и пользуется ей, как своей собственной, более 15 лет. Он никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в договоре на передачу в собственность и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 декабря 1992 года сведения о принимающей стороне ограничены численным составом семьи, в графе «Покупатель» содержится только одна подпись, что свидетельствует о недействительности договора. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, которые входили в состав его семьи на дату заключения договора на доли в праве собственности указанного объекта не претендуют.

Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

Квартира № расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., адрес участка: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 апреля 2024 года.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на указанное имущество не претендуют.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности на квартиру, площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Л.В. Черцова