Дело № 2-2110/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Амана А.Я.,

при секретаре Бушановой О.М.,

с участием прокурора Лямкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившими права пользования жилым домом "адрес". 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома "адрес" в порядке наследования. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были вселены в дом как члены семьи, но позже выехали из дома в иное постоянное место жительства – "адрес", забрав все свои вещи. ФИО5, ФИО6 никогда не вселялись в спорный дом, вещи свои не привозили, так как проживали в другом жилом помещении по другому адресу. Ответчики никогда не оплачивали коммунальные платежи за жилой дом, не имеют намерения на вселение и проживание в доме, так как не являются членами семьи истца. 

Наличие регистрации ответчиков в доме ущемляет права истца, который не может распоряжаться имуществом в полном объеме.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими права пользования жилым домом "адрес", по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ФИО5 и ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета, в связи с чем, к ним он требования не поддерживает и просит требования в данной части не рассматривать. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ГУ Управление по вопросам миграции МВД России по Алтайскому краю в Ленинском районе г. Барнаула о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. 

В связи с этим, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, прокурора полагавшего иск о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: "адрес" принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г.. Согласно домовой книге на спорное жилое помещение, в нем зарегистрированы ответчики ФИО2 д.м.г., ФИО4 и ФИО3 с д.м.г..В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, их регистрация по месту жительства препятствует ему распорядиться спорным жилым помещением. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 в жилом доме "адрес" не проживают, их вещей в доме нет. В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.В данном случае, ответчики своим правом не воспользовались, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представили, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истца. Поскольку, право собственности на спорный жилой дом перешло в порядке наследования к ФИО1 и переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, то право пользования ответчиками данным жилым помещением прекращено. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию внесенная при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 300 руб. по 100 руб. с каждого.Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими права пользования жилым домом "адрес". Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. по 100 руб. с каждого. Ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Барнаула с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2018 года.