ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. ФИО5

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием прокурора Шитовой А.О.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1780/19 по иску Администрации городского округа ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Чеховского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1, прекращенным; о выселении ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Чеховского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании постановления Главы Чеховского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с его работой в ГБУЗ МО «

<

адрес> районной больницы №». Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселена его жена – ФИО2. В настоящее время ответчик не поддерживает трудовые отношения с ГБУЗ МО «

<

адрес> больница №». ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 была направлена претензия, с просьбой сдать жилое помещение по вышеуказанному адресу. Ответа в Администрацию не последовало. В связи с чем, они вынуждены были обратиться в суд. Считает, что поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с ГБУЗ МО «

<

адрес> больница №», договор найма служебного жилого помещения должен быть прекращен. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что жилое помещение расположено на 3 этаже 16 этажного многоквартирного дома. На момент проведения проверки дверь в квартиру ни кто не открыл, со слов соседки 

<

адрес> – ФИО4, граждане, проживающие в 

<

адрес> проживают постоянно, но дома бывают только по 18.00. ФИО1 и члены его семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №юр.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается отметкой в материалах дела. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, и ч. 2ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> по городскому округу ФИО5, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается отметкой в материалах дела. Сведений об уважительности причин своей неявки в адрес суда не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившего третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> по городскому округу ФИО5.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 и его супруге ФИО2, было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности (л.д.9-11).

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании постановления Главы 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с его работой в ГБУЗ МО «

<

адрес>ной больницы №», на период его работы в ГБУЗ МО «

<

адрес> больница №» (л.д.17).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Установлено, что ответчик ФИО1 и его супруга ФИО2, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.24).

Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО1 прекратил трудовые отношения с ГБУЗ МО «

<

адрес> больница №», что подтверждается справкой ГБУЗ МО «

<

адрес> больница №» (л.д.20), приказом Управления здравоохранения Администрации Чеховского муниципального района 

<

адрес> об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ №-к (л.д.77).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, увольнение со службы является основанием к прекращению договора найма служебного жилого помещения, а, следовательно, и прекращению права пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а так же в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО1 прекратил трудовые отношения с ГБУЗ МО «

<

адрес> больница №», то подлежит прекращению договор заключенный с ним найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что жилое помещение расположено на 3 этаже 16 этажного многоквартирного дома. На момент проведения проверки дверь в квартиру ни кто не открыл, со слов соседки 

<

адрес> – ФИО4, граждане, проживающие в 

<

адрес> проживают постоянно, но дома бывают только по 18.00. (л.д.17).

Установлено, что ответчик ФИО1 и члены его семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждается ответом заместителя Главы Администрации городского округа ФИО5 (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия, с просьбой сдать жилое помещение по вышеуказанному адресу. Однако до настоящего времени ответа не последовало.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 92, 93, 101, 103,104 ЖК РФ, ст. 56, 57, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, о выселении из служебного жилого помещения- удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Чеховского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт