Дело №

УИД 41RS0№-46

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,

с участием:

истца Зеленя П.О., его представителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Зеленя П.О. обратился в суд с иском к Зеленя Н.Ю., Зеленя Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Истец полностью несет бремя содержания спорного жилого дома. В указанном жилом доме также зарегистрированы: бывшая жена истца Зеленя Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетняя дочь истца Зеленя Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчики не проживают в спорном жилом доме уже 24 года, добровольно выехав из жилого дома, с момента развода. В дальнейшем ответчики в 2006 году выехали в США штат Миссури, 

<

адрес>. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и за содержание общего имущества ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели и не имеют. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения, желания возвратиться и пользоваться жилым помещением не изъявляли. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию индивидуального жилого дома, оплату коммунальных услуг и налогов. Ответчики лишь формально в спорном жилом доме зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности индивидуальном жилом доме существенным образом ограничивают его права владения и распоряжения данным индивидуальным жилым домом. На основании изложенного истец просил суд признать Зеленя Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зеленя Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования индивидуальным жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета Зеленя Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зеленя Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в индивидуальном жилом доме, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Зеленя П.О., его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Зеленя Н.Ю., Зеленя Н.П. о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали, представителей не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе в силу положений статьи 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), пункту 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Зеленя П.О. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 28-33).

Основанием возникновения права собственности явился нотариально удостоверенный договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Из справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № между Зеленя П.О. и ФИО11, которую составил Дворец Бракосочетания Исполкома г. Петропавловск-Камчатского городского Совета Народных депутатов Камчатской области, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Зеленя П.О. и Зеленя Н.Ю. прекращен на основании решения суда г. Петропавловска-Камчатского Камчатской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зеленя П.О. состоял в зарегистрированном браке с Зеленя Н.Ю.

Требование истца о признании ответчика Зеленя Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, обусловлено тем, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из данного жилого помещения и вывез все свои вещи, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. 

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, в связи с чем на него распространяется режим совместной собственности супругов. 

При этом действующим законодательством не предусмотрено признание утратившим право пользования жилым помещением в отношении сособственника этого жилого помещения. Учитывая, что ответчик имеет равное с истцом право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением, или свидетельствующих о наличии между супругами соглашения о разделе совместно нажитого имущества, истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. 

Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчик в квартире не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку данные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве основания для признания собственника утратившим право пользования принадлежащей ему на праве собственности жилой площадью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Указание в иске на то обстоятельство, что ответчик уклоняется от уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, также не может служить основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таком положении требования Зеленя П.О. о признании Зеленя Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу не подлежат удовлетворению. 

Рассматривая требование истца о признании Зеленя Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как следует из текста искового заявления, ответчик Зеленя Н.П. была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца. 

Согласно имеющейся в материалах дела копии домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, Зеленя Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в нем значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-20).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Требование Зеленя П.О. о признании Зеленя Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, обусловлено тем, что ответчик выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из показаний свидетеля ФИО9, его брат Зеленя П.О. в 1983 года вступил в брак с ФИО4, родилась ФИО5. Проживали совместно по 

<

адрес>, потом переехали жить в спорный дом. В 2006 году ответчики уехали и не возвращались. ФИО9 общается с ФИО5, отношения с отцом у нее хорошие, она не писала, что хочет вернуться. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО10 с истцом он дружит, истцу принадлежит дом на 

<

адрес>. ФИО4, бывшая жена истца, уже после расторжения брака попросила временно прописать её в дом. На 

<

адрес> он её не видел и не знает о том, что ФИО4 жила в этом доме.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку лично они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания последовательны, не содержат противоречий и согласуются между собой и с материалами дела. 

Доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика Зеленя Н.П. или соглашение между собственником жилого помещения и этим ответчиком по пользованию жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не установлено. 

Принимая во внимание, что ответчик Зеленя Н.П. в спорном доме не проживает длительное время, совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств вынужденности своего непроживания в жилом помещении после достижения совершеннолетия суду не представила, не заявляла своих претензий на данное жилое помещение, не пыталась в него вселиться, фактически проживает в ином жилом помещении, однако с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялась, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением собственника квартиры, суд с учетом фактических обстоятельств и вышеприведенных норм права считает необходимым признать Зеленя Н.П. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Рассматривая требование истца о прекращении регистрации Зеленя Н.П. по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, суд таковым органом не является.

При таких обстоятельствах требование Зеленя П.О. о прекращении регистрации Зеленя Н.П. по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В удовлетворении искового требования ФИО2 о снятии ФИО6 с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, отказать.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.