Дело № 2-3/2021 29 марта 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Исаковой А.С.,

при секретаре Мишевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Обществу с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, задолженности по процентам, задолженность по пене по процентам, процентов по дату фактического возврата долга, пени от суммы просроченной задолженности по процентам по дату фактического возврата задолженности по процентам, обращении взыскания на предмет залога, судебных расходов по государственной пошлине, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее ПАО «Донхлеббанк») обратилось в суд, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст.39 ГПК РФ, просило взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ» (далее ООО «РОСТРА СпБ») и ФИО1 задолженность по Кредитному договору №22-18/ЮЛ об открытой кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) от 11.08.2018 по состоянию на 30.06.2019 в размере 16 923 103,69 рублей, из которых: 16 000 000 рублей – задолженность по основному долгу, 884 054,81 рублей – задолженность по процентам, 39 048, 88 рублей – задолженность по пене по процентам, проценты на сумму основного долга в размере 16 000 000 рублей за период с 01.07.2019 по дату фактического возврата кредита по ставке 34% годовых, пени в размере 0,1 % процентов за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентов с 01.07.2019 по процентам с 01.07.2019 по дату фактического возврата задолженности по процентам. Обращении взыскания на предмет залога – имущественные права (права требования) на получение платежей по Договору строительного подряда №09/04-НГ/ОСП-3 от 09.04.2018, заключенного между ООО «РОСТРА СпБ» и ООО «Строительная компания легион» на сумму 21 681 784 рублей, по Договору залога имущественных прав №22-18/ЮПЗ от 11.07.2018, принадлежащий ООО «РОСТРА СпБ» путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 18 181 784 рублей.

Также ПАО «Донхлеббанк» просило взыскать солидарно с ООО «РОСТРА СпБ» и ФИО1 задолженность по Кредитному договору №05/04-18-ЮЛ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) от 18.04.2018 по состоянию на 30.06.2019 в размере 5 406 752, 30 рублей, из которых: 4 998 979, 96 рублей – задолженность по основному долгу, 386 496, 47 рублей – задолженность по процентам, 21 275, 93 рублей – задолженность по пене по процентам, проценты на сумму основного долга в размере 4 998 979, 96 рублей за период с 01.07.2019 по дату фактического возврата кредита по ставке 34 % годовых, пени в размере 0,1 % процентов за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 01.07.2019 по процентам с 01.07.2019 по дату фактического возврата задолженности по процентам. Обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, по Договору залога (ИПОТЕКА) имущественных прав №05/04-18/ЮЗП от 19.04.2018, принадлежащие ООО «РОСТРА СпБ», путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 4 080 825 рублей, обращении взыскания на предмер залога- квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, по Договору залога (ИПОТЕКА) имущественных прав №05/04/1-18/ЮЗП от 13.12.2018, принадлежащие путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 4 229 000 рублей /л.д. 2-7 том 1, л.д. 17-19 том 3/.

В обоснование исковых требований указало, что 11.08.2018 между ПАО «Донхлеббанк» (Кредитор) и ООО «РОСТРА СпБ» (Заемщик) был заключен Кредитный договор №22-18/ЮЛ об открытой кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) с лимитом задолженности в размере 16 000 000 рублей на пополнение оборотных средств, под 17 % годовых, на срок по 28.06.2019 включительно (п.1.2). В соответствии с п.3.2 Кредитного договора срок уплаты процентов- ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, а также в день окончательного погашения кредита. Согласно п.7.1 Кредитного договора при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно) Кредитор по соглашению сторон на сумму просроченной задолженности по кредиту начисляет проценты по ставке, равной удвоенной ставке, указанной в.п.1.2. на основании п.7.2 Кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных Договором по уплате процентов и других платежей, Кредитор вправе удержать пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту. ООО «РОСТРА СпБ» перестал исполнять обязательства по уплате процентов по Кредитному договору с марта 2019, сумму кредита не вернул, в связи с чем, по состоянию на 30.06.2019 задолженность составила 16 923 103,69 рублей. В обеспечение исполнения обязательств ООО «РОСТРА СпБ» между ПАО «Донхлеббанк» и ФИО1 заключен Договор поручительства №22-18/ДП от 11.07.2018, согласно п.2.2 которого поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком в том объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов, повышенных процентов, которые могут появиться в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, штрафных санкций, а также возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора. В целях обеспечения своевременного погашения кредита между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «РОСТРА СпБ» был заключен договор залога имущественных прав №22-18/ЮЗП от 11.072.2018, по которому Залогодатель передает, а Залодержатель принимает в качестве залога имущественные права (права требования) на получение платежей по Договору строительного подряда №09/04-НГ/ОСП-3 от 09.04.2018, заключенного между ООО «РОСТРА СпБ» и ООО «Строительная компания «Легион» на сумму 21 681 784 рублей (п.2.1, 2.2). Заложенное имущество оценивается в сумме 18 181 784 рублей (п.2.3).

Также в обоснование исковых требований указано, что 18.04.2018 между ПАО «Донхлеббанк» (Кредитор) и ООО «РОСТРА СпБ» (замещик) заключен Кредитный договор №05/04-18-ЮЛ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) на открытие кредитной линии с лимитом выдачи в размере 5 000 000 рублей на пополнение оборотных средств, под 17% годовых на срок до 16.04.2019 включительно на условиях, аналогичных с Кредитным договором №22-18/ЮЛ об открытой кредитной линии (с установленным лимитом задолженности). Ответчик перестал исполнять обязательства по уплате процентов с марта 2019 и в срок установленный договором сумму кредита не вернул. По состоянию на 30.06.2019 задолженность составила 5 406 752, 30 рублей. В обеспечение исполнения обязательства между ПАО «Донхлеббанк» и ФИО1 был заключен договор поручительства №05/04п-1 от 18.04.2018 на условиях солидарной ответственности в том же объеме, что и ООО «РОСТРА СпБ». В целях обеспечения своевременного погашения кредита и процентов между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «РОСТРА СпБ» был заключен Договор залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04-18/ЮЗП от 19.04.2018, согласно которого Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве залога имущественные права (права требования) по Договору №ПО/ПВ/155-1-47 участия в долевом строительстве от 17.11.2017, заключенный между ООО «РОСТРА СпБ» и ООО «Планета» на сумму 5 829 750 в отношении жилого помещения, имеющего условный №- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Также в целях обеспечения своевременного погашения кредита и процентов между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «РОСТРА СпБ» был заключен Договор залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04/1-18/ЮЗП от 13.12.2018, согласно которого Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве залога имущественные права (права требования) по Договору №ПО/СВ/1123-1-139 участия в долевом строительстве от 17.11.2017, заключенный между ООО «РОСТРА СпБ» и ООО «Спутник» на сумму 6 042 000 рублей в отношении жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. В связи с неисполнением ответчиками долговых обязательств, и признанием ПАО «Донхлеббанк» несостоятельным (банкротом), истец, исполняющий функции конкурсного управляющего ПАО «Донхлеббанк», обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца в лице конкурсного управляющего ПАО «Донхлеббанк» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности ФИО2 в суд явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ООО «РОСТРА СпБ» и ФИО1, в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации и юридическому адресу, иным известным адресам, причины неявки не известны, ранее ООО «РОСТРА СпБ» представляло письменные возражения, ответчики не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 122-127 том 2, л.д. 46-51 том 3/.

3 лицо ООО «Строительная компания Легион», в судебное заседание не явилось, извещалось судом по юридическому адресу, причины неявки не известны. 

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При такой ситуации, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и 3 лица, вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между ПАО «Донхлеббанк» (Кредитор) и ООО «РОСТРА СпБ» (Заемщик) 11.07.2018 был заключен Кредитный договор №22-18/ЮЛ об открытой кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) (далее Кредитный договор №22-18/ЮЛ) /л.д. 24-29 том 1/.

Согласно п.1.2 Кредитор открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 16 000 000 рублей на пополнение оборотных средств, под 17 % годовых, на срок по 28.06.2019 включительно. 

В соответствии с п.1.6 Кредитного договора №22-18/ЮЛ предоставляемый кредит обеспечивается: (п.1.6.1) залогом имущественных прав (прав требования) на получение платежей по Договору строительного подряда №09/04-НГ/ОСП-3 от 09.04.2018, заключенного с ООО «Строительная компания Легион» и Заемщиком, в соответствии с Договором залога имущественных прав №22-18/ЮПЗ от 11.07.2018, заключенного между Заемщиком и ПАО «Донхлеббанк». Поручительством ФИО1, в соответствии с Договором поручительства №22-18/ДП от 11.07.2018 (п.1.6.2). 

Согласно п.3.2 Кредитного договора №22-18/ЮЛ проценты по кредиту начисляются в размере, определенном в п.1.2 на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня. Период начисления процентов – с первого по последнее календарное число месяца включительно. Срок оплаты процентов – ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, а также в день окончательного погашения кредита. 

Пунктом 7.1 Кредитного договора №22-18/ЮЛ установлено, что при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно) Кредитор по соглашению Сторон на суму просроченной задолженности по кредиту начисляются проценты по ставке, равной удвоенной ставке, указанной в п.1.2 Договора.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором по уплате процентов и других платежей, Кредитор вправе удержать пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту (п.7.2). 

В материалы дела представлен договор поручительства №22-18/ДП от 11.07.2018, заключенный между ПАО «Донхлеббанк» (Кредитор) и ФИО1 (Поручитель) /л.д. 32-34 том 1/.

Согласно данного Договора поручительства (п.1.1) Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение обязательства, принятого на себя ООО «РОСТРА СпБ» (Заемщик) в соответствии с Кредитным договором №22-18/ЮЛ от 11.07.2018. 

Пунктом 2.1 установлено, что основанием ответственности Поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору, в том числе: невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки, неуплата процентов по кредиту в установленный срок, полностью или частично, независимо от длительности просрочки. 

Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком в том же объеме, как и Заемщик, включая суммы основного долга, процентов по Кредитному договору, повышенных процентов, которые могут появиться в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, штрафных санкций, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств (п.2.2). 

Из договора залога имущественных прав №22-18/ЮЗП от 11.07.2018 усматривается, что он заключен между ПАО «Донхлеббанк» и (Залогодержатель) и ООО «РОСТРА СпБ» (Залогодатель), согласно п.2.1 в целях обеспечения своевременного погашения Кредитного договора №22-18/ЮЛ и процентов по нему и других платежей, предусмотренных Кредитным договором, включая возмещение убытков, причиненных Залогодержателю ненадлежащим исполнением Кредитного договора, а также расходов Залогодержателя по взысканию, Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве залога: имущественные права (права требования) на получение платежей по Договору строительного подряда №09/04-НГ/ОСП-3 от 09.04.2018, заключенному между Залогодателем с ООО «Строительная компания Легион» на сумму 21 681 784 рублей /л.д. 35-38 том 1/. 

Из п.2.3 договора залога имущественных прав №22-18/ЮЗП от 11.07.2018 следует, что заложенное имущество по соглашению сторон оценивается в размере 18 181 784 рублей, Залогодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора, передаваемые в залог имущественные права, принадлежат Залогодателю на основании Договора строительного подряда №09/04-НГ/ОСП-3 от 09.04.2018, заключенному между Залогодателем и ООО «Строительная компания Легион» (п.2.2). 

Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что между ПАО «Донхлеббанк» (Кредитор) и ООО «РОСТРА СпБ» (Заемщик) 18.04.2018 был также заключен Кредитный договор №05/04-18/ЮЛ об открытой кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) (далее Кредитный договор №05/04-18/ЮЛ) /л.д. 39-42 том 1/.

Согласно п.1.2 Кредитор открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 5 000 000 рублей на пополнение оборотных средств, под 17 % годовых, на срок по 16.04.2019 включительно. 

В соответствии с п.1.6 Кредитного договора №05/04-18/ЮЛ предоставляемый кредит обеспечивается: (п.1.6.1) поручительством ФИО1 в соответствии с Договором поручительства №05/04/п-1 от 18.04.2018.

Согласно п.3.2 Кредитного договора №05/04-18/ЮЛ проценты по кредиту начисляются в размере, определенном в п.1.2 на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня. Период начисления процентов – с первого по последнее календарное число месяца включительно. Срок оплаты процентов – ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, а также в день окончательного погашения кредита. 

Пунктом 7.1 Кредитного договора №05/04-18/ЮЛ установлено, что при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно) Кредитор по соглашению Сторон на сумму просроченной задолженности по кредиту начисляются проценты по ставке, равной удвоенной ставке, указанной в п.1.2 Договора.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором по уплате процентов и других платежей, Кредитор вправе удержать пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту (п.7.2). 

Согласно дополнительного соглашения №1 от 13.12.2018, заключенного между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «РОСТРА СпБ» к Кредитному договору №05/04-18/ЮЛ п.1.6 Кредитного договора изложен в следующей редакции: «1.6 предоставляемый кредит обеспечивается: 1.6.1 поручительством ФИО1, в соответствии с Договором поручительства №05/04/п-1 от 18.04.2018; 1.6.2 залогом имущественных прав (прав требования) по Договору №ПО/СВ/1123-1-139 участия в долевом строительстве от 17.11.2017, заключенному между Залогодателем и ООО «Спутник» на сумму 6 042 000 рублей, в соответствии с Договором залога (ипотеки) имущественных прав №05/04/1-18/ЮЗП от 12.12.2018, заключенным между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «РОСТРА СпБ» /л.д. 43 том 1/.

В материалы дела представлен договор поручительства №05/04/п-1 от 18.04.2018, заключенный между ПАО «Донхлеббанк» (Кредитор) и ФИО1 (Поручитель) /л.д. 47-48 том 1/.

Согласно данного Договора поручительства (п.1.1) Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение обязательства, принятого на себя ООО «РОСТРА СпБ» (Заемщик) в соответствии с Кредитным договором №05/04-18/ЮЛ. 

Пунктом 2.1 установлено, что основанием ответственности Поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору, в том числе: невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки, неуплата процентов по кредиту в установленный срок, полностью или частично, независимо от длительности просрочки. 

Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком в том же объеме, как и Заемщик, включая суммы основного долга, процентов по Кредитному договору, повышенных процентов, которые могут появиться в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, штрафных санкций, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств (п.2.2). 

Из договора залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04-18/ЮЗП от 19.04.2018 усматривается, что он заключен между ПАО «Донхлеббанк» и (Залогодержатель) и ООО «РОСТРА СпБ» (Залогодатель), согласно п.2.1 в целях обеспечения своевременного погашения Кредитного договора №05/04-18/ЮЛ и процентов по нему и других платежей, предусмотренных Кредитным договором, включая возмещение убытков, причиненных Залогодержателю ненадлежащим исполнением Кредитного договора, а также расходов Залогодержателя по взысканию, Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве залога: имущественные права (права требования) по Договору №ПО/ПВ/155-1-47 участия в долевом строительстве от 17.11.2017, заключенному между Залогодателем с ООО «Планета»» на сумму 5 829 750 рублей, зарегистрированному 08.02.2018 за номером регистрации 78:40:0008341:24-78/035/2018-1279 в отношении жилого помещения, имеющего условный № квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровый номер земельного участка №. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору после оформления Предмета залога (ипотеки) в собственность Залогодателя является ипотека (залог) недвижимого имущества, указанного в данном пункте, возникающая в силу договора, удостоверяемая Закладной (п.2.1, 2.1.1). Согласно п.2.1.1.1 передаваемые в залог (ипотеку) имущественные права принадлежат Залогодателю на основании Договора №ПО/ПВ/155-1-47 участия в долевом строительства от 17.11.2017, заключенному между Залогодателем 

<

данные изъяты> /л.д. 49-55 том 1/.

Согласно п.2.1.1.2 договора залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04-18/ЮЗП от 19.04.2018 предмет залога (ипотека) оценивается по соглашению сторон в сумме 4 080 825 рублей. 

Из договора залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04/1-18/ЮЗП от 13.12.2018 усматривается, что он заключен между ПАО «Донхлеббанк» и (Залогодержатель) и ООО «РОСТРА СпБ» (Залогодатель), согласно п.2.1 в целях обеспечения своевременного погашения Кредитного договора №05/04-18/ЮЛ и процентов по нему и других платежей, предусмотренных Кредитным договором, включая возмещение убытков, причиненных Залогодержателю ненадлежащим исполнением Кредитного договора, а также расходов Залогодержателя по взысканию, Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве залога: имущественные права (права требования) по Договору №ПО/СВ/1123-1-139 участия в долевом строительстве от 17.11.2017, заключенному между Залогодателем с 

<

данные изъяты> на сумму 6 042 000 рублей, зарегистрированному 08.02.2018 за номером регистрации № в отношении жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка №. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору после оформления Предмета залога (ипотеки) в собственность Залогодателя является ипотека (залог) недвижимого имущества, указанного в данном пункте, возникающая в силу договора, удостоверяемая Закладной (п.2.1, 2.1.1). Согласно п.2.2 передаваемые в залог (ипотеку) имущественные права принадлежат Залогодателю на основании Договора №ПО/СВ/1123-1-139 участия в долевом строительства от 17.11.2017, заключенному между Залогодателем 

<

данные изъяты>. Согласно п.2.3 договора залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав предмет залога (ипотека) оценивается по соглашению сторон в сумме 4 229 000 рублей /л.д. 56-61 том 1/.

Таким образом, как следует из представленных суду Кредитных договоров, ответчиками были приняты на себя обязательства по возврату кредитов, отвечающие всем требованиям, предусмотренным законом, однако указанные обязательства в установленные в договоре сроки не было исполнены.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 13.03.2019 по делу №А53-1961/2019 по заявлению Центрального банка РФ в связи с отзывом лицензии на осуществление банковской деятельности ПАО «Донхлеббанк» признано несостоятельным (банкротом). В отношении ПАО «Донхлеббанк» открыто конкурсное производство сроком на 1 год. Конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» /л.д. 162-172 том 1/.

В соответствии с ч.1 ст. 189.77. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсным управляющим при банкротстве кредитных организаций, имевших лицензию Банка России на привлечение денежных средств физических лиц во вклады, в силу закона является Агентство. Конкурсными управляющими при банкротстве кредитных организаций, не имевших лицензии Банка России на привлечение денежных средств физических лиц во вклады, утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные при Банке России в качестве конкурсных управляющих при банкротстве кредитных организаций (далее также - конкурсный управляющий, аккредитованный при Банке России).

Согласно ст. 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя кредитной организации и иных органов управления кредитной организации в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим параграфом. Конкурсный управляющий обязан: принять в ведение имущество кредитной организации, провести его инвентаризацию; принять меры по обеспечению сохранности имущества кредитной организации; предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим параграфом; принять меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества кредитной организации, находящегося у третьих лиц; исполнять иные установленные федеральным законом обязанности.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, ст. 310 ГК РФ говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Конкурсным управляющим Государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» в адрес ответчиков 07.08.2019 были направлены претензии о необходимости погасить образовавшуюся задолженность /л.д. 153-161 том 1/.

Задолженность ответчиков по Кредитному договору №22-18/ЮЛ от 11.07.2018 подтверждается представленным истцом расчетом задолженности по состоянию на 30.06.2019 и составляет: 16 000 000 рублей – задолженность по основному долгу, 884 054,81 рублей – задолженность по процентам, 39 048, 88 рублей – задолженность по пене по процентам, а всего 16 923 103, 69 рублей /л.д. 30-31 том 1/.

Задолженность ответчиков по Кредитному договору №05/04-18-ЮЛ от 19.04.2018 подтверждается представленным истцом расчетом задолженности по состоянию на 30.06.2019 и составляет: 4 998 979, 96 рублей – задолженность по основному долгу, 386 496, 47 рублей – задолженность по процентам, 21 275, 93 рублей – задолженность по пене по процентам, а всего 5 406 752, 30 рублей /л.д. 45-46 том 1/.

Размер и наличие задолженности по кредитным договорам усматривается также из выписок по операциям на счете (специальном счета) ООО «РОСТРА СпБ» /л.д. 62-150 том 1/.

Таким образом, неисполнение ответчиком предусмотренного кредитным договором обязательства по возврату денежных средств не основано на законе, вследствие чего с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу ПАО «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по Кредитному договору №22-18/ЮЛ от 11.07.2018 в размере 16 923 103, 69 рублей, задолженность по Кредитному договору №05/04-18-ЮЛ от 19.04.2018 в размере 5 406 752, 30 рублей. 

Доводы ООО «РОСТРА СпБ» о том, что спорные Кредитные договоры являются притворными не нашли подтверждения, опровергаются вступившим в законную силу решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 02.10.2020 по гражданскому делу №2-2832/2020 /л.д. 193-202 том 3/.

Из данного решения усматривается, что ООО «РОСТРА СпБ» обратилось в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ПАО «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» с иском о признании Кредитного договора №22-18/ЮЛ от 11.07.2018 и Кредитного договора №05/04-18-ЮЛ от 19.04.2018 притворными сделками, в удовлетворении исковых требований судом отказано. Решение вступило в законную силу 31.12.2020 /л.д. 189-202 том 3/.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая, что положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту по ставке 34 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с 01.07.2019 до даты фактического исполнения обязательств, а также пени в размере 0,1% процентов за каждый просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 01.07.2019 по дату фактического возврата задолженности по процентам. 

Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, по Договору залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04/1-18/ЮЗП от 13.12.2018, принадлежащие ООО «РОСТРА СпБ» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 4 229 000 рублей.

Этот объект был ранее существовавшим объектом строительства: 

<

данные изъяты>, месторасположение: 

<

адрес> /л.д. 56 том 1, л.д. 215 том 2/.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части обращения взыскания на иные заявленные предметы залога по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 358.6 ГК РФ должник залогодателя, право требования к которому заложено, исполняет соответствующее обязательство залогодателю, если договором залога не предусмотрено иное. 

Согласно п.3 ч.2 ст. 345 ГК РФ независимо от согласия на это залогодателя или залогодержателя считаются находящимися в залоге: имущество, за исключением денежных средств, переданное залогодателю-кредитору его должником, в случае залога права (требования).

Из договора залога имущественных прав №22-18/ЮЗП от 11.07.2018 усматривается, что он заключен между ПАО «Донхлеббанк» и (Залогодержатель) и ООО «РОСТРА СпБ» (Залогодатель) в целях обеспечения своевременного погашения Кредитного договора №22-18/ЮЛ, Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в качестве залога: имущественные права (права требования) на получение платежей по Договору строительного подряда №09/04-НГ/ОСП-3 от 09.04.2018, заключенному между Залогодателем с 

<

данные изъяты> на сумму 21 681 784 рублей /л.д. 35-38 том 1/. 

Из отзыва ООО «РОСТРА СпБ» с приложенными документами усматривается, что договор строительного подряда №09/04-НГ/ОСП-3 от 09.04.2018, заключенный между ООО «РОСТРА СпБ» и 

<

данные изъяты> прекращен, между сторонами произведена сверка расчетов, подписаны Акты о приемке выполненных работ по формам КС-2, КС-3, нарушений условий договора залога ООО «РОСТРА СпБ» не допущено /л.д.128-213 том 2/.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, которая была предметом залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04-18/ЮЗП от 19.04.2018 отсутствуют обременения. 14.06.2017 данный объект (Договор участия в долевом строительства от 17.11.2017 №ПО/ПВ/151-1-53 между ООО «РОСТРА СпБ» и 

<

данные изъяты> введен в эксплуатацию, квартира продана ООО «РОСТРА СпБ» по договору купли-продажи от 24.05.2019 ФИО8 ПАО «Донхлеббанк» для регистрации прав на недвижимость в отношении данного объекта в Росреестр подавалось заявление, уведомление о снятии обременения и соглашение о расторжении договора залога от 13.12.2018 /л.д. 214-229 том 2/.

При такой ситуации, оснований для обращения взыскания на данный предмет залога не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подачи иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 66 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 51ё2945 от 11.10.2019 /л.д. 9 том 1/.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу о необходимости солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 р рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Обществу с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, задолженности по процентам, задолженность по пене по процентам, процентов по дату фактического возврата долга, пени от суммы просроченной задолженности по процентам по дату фактического возврата задолженности по процентам, обращении взыскания на предмет залога, судебных расходов по государственной пошлине – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ», ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №22-18/ЮЛ об открытии кредитной линии от 11.07.2018 по состоянию на 30.06.2019 года в размере 16 923 103 рублей 69 копеек, проценты на сумму основного долга в размере 16 000 000 рублей за период с 01.07.2019 по дату фактического возврата кредита по ставке 34% годовых, пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 01.07.2019 по дату фактического возврата задолженности по процентам. 

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ», ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №05/04-18-ЮЛ об открытии кредитной линии от 18.04.2018 по состоянию на 30.06.2019 года в размере 5 406 752 рублей 30 копеек, проценты за период с 01.07.2019 года по дату фактического возврата кредита по ставке 34% годовых, пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 01.07.2019 по дату фактического возврата задолженности по процентам. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, по Договору залога (ИПОТЕКИ) имущественных прав №05/04/1-18/ЮЗП от 13.12.2018, принадлежащие ООО «РОСТРА СпБ» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 4 229 000 рублей.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «РОСТРА СпБ», ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего –Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по государственной пошлине в размере 66 000 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска -отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С.Исакова

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2021 года.