РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г. Узловая 

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Дудине Д.О., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-539/2019 по иску ФИО8 ФИО14, ФИО8 ФИО15, ФИО8 ФИО16 к ФИО8 ФИО17 об определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО9, ФИО1, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО11 об определении долей в праве собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая по день смерти в 

<

адрес>. После её смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в доле указанной квартиры, приватизированной по праву общей совместной собственности на пятерых человек, включая, помимо ФИО12, истцов и ответчика ФИО11, что подтверждается договором передачи №, заключённым ДД.ММ.ГГГГ с госплемзаводом «Шоховской» 

<

адрес>, свидетельством о регистрации права собственности №. выданным администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и регистрационным удостоверением №, выданным МП БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону к имуществу ФИО12 являлся её сын ФИО9, который принял наследство, открывшееся после смерти его матери, путём фактического вступления во владение наследственным имуществом в силу совместного проживания с наследодателем по день её смерти. Однако, для оформления наследственных прав ФИО9 необходимо определение размера доли каждого собственника квартиры, что о внесудебном порядке сделать невозможно по причине нежелания одного из участников приватизации ФИО11 заключить соответствующее соглашение, Считают, что доли собственников в праве на квартиру должны быть равными.

Ссылаясь на ст.ст.218,254,1142 ГК РФ, просят определить принадлежность ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 и умершей ФИО2 по 1/5 доли каждому в праве собственности на 

<

адрес>. 

В судебное заседание истцы ФИО9 и ФИО10 не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Истец ФИО1 и её представитель в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, причина неявки суду не известна, возражений не представил. 

Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, начальник отделения ФИО13 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.29). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представитель управления по доверенности ФИО27 просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.30-32).

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнения истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. в порядке приватизации была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5, о чем свидетельствует договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с госплемзаводом «Шоховской» 

<

адрес> (л.д.14). Указанные граждане на момент приватизации были зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д.10).

Право совместной собственности Т-вых на квартиру зарегистрировано в администрации г.Узловая, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записанным в реестровую книгу за №, инвентарное дело № (л.д.16).

Приватизируя квартиру, Т-вы выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. 

Квартира поставлена на кадастровый учет 06.07.2012 и имеет кадастровый №, площадь жилого помещения с момента приватизации не изменилась и составляет 60,3 кв.м. (л.д.17-18).

Один из участников приватизации спорной квартиры ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9). 

По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа ФИО28, копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется. 

В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО9, ФИО1, ФИО11, ФИО10 (л.д.10).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена и позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку участники долевой собственности не имеют возможности одновременно явиться для заключения соглашения об определении долей в квартире.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Поскольку выяснить волю умершей ФИО12 по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие её смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит пяти собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в 

<

адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по 1/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 ФИО18, ФИО8 ФИО19, ФИО8 ФИО20 к ФИО8 ФИО21 об определении долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Установить принадлежность квартиры, расположенной под номером 1 в 

<

адрес> ФИО8 ФИО23, ФИО8 ФИО22, ФИО8 ФИО24, ФИО8 ФИО25, ФИО8 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности по одной пятой доле каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2019 года

Председательствующий подпись Н.А.Тимофеева