Дело № 2-131/2020 

УИД 58RS0033-01-2020-000204-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Елтищева К.В.,

при секретаре Колмыковой Е.В., с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, просит признать за ней (ФИО1) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым № общей площадью 64,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что 26 июня 2017 года умер ее отец ФИО14, проживавший на день смерти вместе со своей женой ФИО2 и сыном ФИО3 (умер 22 августа 2019 года) по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО9 открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 64,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО9 являются его жена ФИО2, не претендующая на наследство, и истец. После смерти ФИО9 его жена ФИО2 и сын (брат истца) ФИО3 отказались от наследства. В декабре 2017 года нотариусом ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследства денежные вклады, принадлежащие ФИО9 В выдаче свидетельства на наследство в отношении спорного жилого дома истцу, при ее обращении к нотариусу в июне 2020 года, последним было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа. ФИО1 указывает, что жилой дом принадлежал ФИО9 на основании договора купли-продажи от 25 июля 1968 года. При обращении в администрацию и архив за выдачей копии указанного договора, истцу было отказано про причине отсутствия второго экземпляра. Из сохранившегося технического паспорта, составленного по состоянию на январь 1977 года, дом имеет площадь 64,2 кв.м и зарегистрирован в БТИ за ФИО9 на основании договора купли-продажи от 25 июля 1968 года. С аналогичной площадью дом поставлен на кадастровый учет под №. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов о праве собственности отца на жилой дом истец не может оформить свои наследственные права в отношении него. Признание права собственности необходимо истцу для оформления наследственных прав в отношении указанного объекта недвижимости.

Определениями Тамалинского районного суда Пензенской области от 03 и 10 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Тамалинского района Пензенской области и ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что спорный жилой дом приобретен ее отцом хотя и в период брака с ее матерью ФИО2, однако на денежные средства подаренные ему его родителями и не являющимися совместно нажитым в браке имуществом.

Представитель ответчик администрации р.п.Тамала Тамалинского района Пензенской области, представители третьих лиц Управления Росреестра по Пензенской области, администрации Тамалинского района Пензенской области, третьи лица нотариус ФИО5, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

В представленном в суд заявлении представитель администрации р.п.Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО6. действующая на основании доверенности, указала на признание заявленных исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Пензенской области начальник Межрайонного отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО7, действующая на основании доверенности, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, дополнительно указала, что в ЕГРН имеются сведения о государственном кадастровом учете на объект недвижимости жилой дом площадью 64,2 кв.м с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правах на данные объекты недвижимости отсутствуют. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в заявлении просили рассмотреть дело без своего участия, считают исковые требования подлежащими удовлетворению. ФИО2 дополнительно указала, что жилой дом приобретен ФИО9 за счет собственных денежных средств, не являющихся совместно нажитым с ней имуществом.

Третье лицо нотариус ФИО5 в заявлении просила рассмотреть дело без своего участия.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, а также представленные в суд письменные пояснения по заявленным исковым требованиям, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). 

Судом установлено, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 25 июля 1968 года являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. Данные обстоятельства подтверждаются в том числе копией кадастрового дела и копией инвентарного дела на объект недвижимого имущества №, в материалах которых имеется технический паспорт где собственником жилого дом на основании договора купли-продажи от 25 июля 1968 года значится ФИО9

Как следует из технического паспорта на жилой дом, площадь домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым №, составляет 64,2 кв.м.

ФИО9 умер 26 июня 2017 года, о чем 27 июня 2017 года составлена запись акта о смерти за № 130 и выдано свидетельство о смерти серии 

<

...>.

На момент смерти ФИО9 был зарегистрирован и проживал с ФИО2 и ФИО3, умершим 22 августа 2019 года, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой главы администрации рабочего поселка Тамала Пензенской области от 13 июля 2020 года № 813, выданной на основании похозяйственной книги № 39 и лицевого счета № 34.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО9

Из сообщения нотариуса ФИО5 от 24 сентября 2020 года следует, 03 октября 2017 года к имуществу умершего 26 июня 2017 года ФИО16, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, заведено наследственное дело № 143/2017. Наследницей по закону является ФИО1, которой 27 декабря 2017 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находившиеся на хранении в 

<

данные изъяты> От ФИО2 и ФИО3 в материалы наследственного дела поступили заявления об отказе от наследства ФИО9

Постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области от 24 июня 2020 года № 400 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на целый жилой дом общей площадью 64,2 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после умершего 26 июня 2017 года ФИО17, по причине отсутствия правоустанавливающего документа.

Действительно согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 июня 2020 года № КУВИ-002/2020-5228591 и от 10 сентября 2020 года № КУВИ-002/2020-19237706 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом с кадастровым № отсутствуют.

Между тем, как следует из копии инвентарного дела на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником жилого дома является ФИО9

Таким образом, при жизни ФИО9 приобрел право собственности на спорный жилой дом в соответствии с действовавшим в тот момент законодательством.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным, что на момент смерти ФИО9 в его собственности находился жилой дом общей площадью 64,2 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО1 в настоящий момент вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО9, является единственной наследницей, что подтверждается сообщением нотариуса, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный жилой дом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства были признаны ответчиком, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что поскольку при жизни ФИО9 приобрел право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,2 кв.м, с кадастровым №, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО18, умершего 26 июня 2017 года, на жилой дом с кадастровым № общей площадью 64,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца. 

Судья: К.В. Елтищев

Справка: решение в окончательной форме принято 06 октября 2020 года.

Судья: К.В. Елтищев