Дело №2-1254/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО19, действующая в интересах ФИО2, обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 709 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку государственный акт на право собственности на земельный участок выдан только на имя ФИО7, отсутствует список совладельцев земельного участка в совместной собственности, тогда как жилой дом находится в общей долевой собственности трех сособственников.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 28.07.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.08.2020 г., занесенным в порядке ст. 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела. Ранее в суд представителем истца ФИО11, действующей на основании ордера адвоката, было подано ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и представителя, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчики - ФИО3, ФИО4, Администрация Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5 явку в судебное заседание также не обеспечили, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передан в частную собственность земельный участок в 

<

адрес>, что подтверждается предоставленной по запросу суда архивной выпиской №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом Администрации Бахчисарайского района Республики Крым (л.д.62).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ установлены и согласованы границы земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного в 

<

адрес>; также указаны смежные землевладельцы: от А до Б – земли ФИО6 (

<

адрес>), от Б до В – земли ФИО12 (

<

адрес>), от В до Г – земли общего пользования (проезд), от Г до Д – земли ФИО13 (

<

адрес>), от Д до А - земли общего пользования (проезд) (л.д.125).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета №-а от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га в 

<

адрес>, что подтверждается предоставленной по запросу суда архивной выпиской №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом Администрации Бахчисарайского района Республики Крым (л.д.219).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ установлены и согласованы границы земельного участка ФИО6 площадью 0,07 га в 

<

адрес> (л.д.203).

ФИО14 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,0709 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом серия КМ № на право собственности на земельный участок, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов на основании решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентировочной площадью 0,0709 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений числится за ФИО7, что подтверждается записью № в земельно-кадастровой книге (л.д.58).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 были заключены договора купли-продажи квартиры, составляющей 43/100 долей домовладения и земельного участка площадью 0,07 га, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.69, 74).

Кроме того, в материалах нотариального дела нотариуса ФИО15, предоставленного по запросу суда, имеется копия государственного акта на право частной собственности на земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, а также копия плана внешних границ земельного участка с отметкой о том, что данный земельный участок в точках «Б» и «В» граничит с приусадебным участком ФИО7 (л.д.76-77).

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО2. Завещание удостоверено секретарем исполкома Почтовского поселкового совета Бахчисарайского района АРК ФИО16 и зарегистрировано в реестре за № (л.д.59).

Согласно данных свидетельства о смерти серия 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Почтовским поселковым советом Бахчисарайского района АРК, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО2 (л.д.82-109).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 28/100 долей жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 разъяснено ФИО2 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка, поскольку в государственном акте на право собственности на земельный участок, выданном только на имя ФИО7, список совладельцев земельного участка с указанием их долей в совместной собственности отсутствует; не определена доля земельного участка за наследодателем ФИО7, тогда как жилой дом по указанному адресу принадлежит трем сособственникам (л.д.9).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО7 – 28/100 долей, ФИО8 – 29/100 долей, ФИО3 – 

<

адрес>, составляющая 43/100 долей домовладения (л.д.47).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 – 29/100 долей, за ФИО2 – 28/100 долей; право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:01:000000:432, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.50-51).

Согласно предоставленной по запросу суда актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 (л.д.235-250, том 2 л.д.1-28).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО17 на имя ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 29/100 долей жилого дома и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.186).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество. 

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Так, в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передан в частную собственность земельный участок в 

<

адрес> (л.д.62).

Границы вышеуказанного земельного участка установлены и согласованы, в том числе имеется указание на смежных землевладельцев, среди которых указаны ФИО6 (

<

адрес>), ФИО13 (

<

адрес>), что подтверждается соответствующим актом (л.д.125).

На основании решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО14 был выдан государственный акт серия КМ № на право собственности на земельный участок, площадью 0,0709 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета №-а от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га в 

<

адрес> (л.д.219).

Границы вышеуказанного земельного участка установлены и согласованы, в том числе имеется указание на смежных землевладельцев, среди которых указана ФИО7, что подтверждается соответствующим актом (л.д.203).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,07 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.74).

Учитывая вышеизложенное, поскольку при жизни ФИО7 являлась собственником земельного участка, площадью 709 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был ей передан в собственность для строительства и обслуживания 28/100 долей домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, границы спорного земельного участка были установлены в натуре, истец является наследником по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершила действия по принятию наследства – в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом истец не может получить свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, материалами дела подтверждена передача при жизни наследодателю части земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (а не всего земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности трем сособственникам).

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 709 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.С. Готовкина