Дело №2-1455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Михайловка Волгоградской обл.

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указав, что Дата умерла ее ... ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/60 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Указанная доля жилого дома принадлежала ФИО3 на основании договора о передаче дома в собственность граждан. После смерти ... она фактически приняла наследство. Однако право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, в связи с чем, она не смогла оформить наследственные права у нотариуса. Просит суд признать за ней право собственности на 1/60 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес,42.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав сторону истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права, в том числе право собственности возникают на основании судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части статьи 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 4 части 3 статьи 15 Закона N 218-ФЗ при подтверждении права на учтенный в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация осуществляется на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимости.

В соответствии с п. п. 12 и 13 Положения о государственном учете жилищного фонда в российской Федерации утвержденного постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 Учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда. Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ.

Согласно приказа Министерства Коммунального хозяйства РСФСР от 25 декабря 1945г. «Об утверждении инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» Бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по установленным формам реестры и производили регистрацию строений, а именно:

а) строений на праве гос. собственности, находящихся в ведении местных Советов;

б) строений на праве гос. собственности, находящихся в ведении гос. Учреждений и предприятий;

в) строений кооперативных и других общественных организаций;

г) строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (земля давалась в постоянное (бессрочное) пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации).

БТИ велись реестровые книги. Регистрационная надпись на документе или регистрационное удостоверение подписывалось либо заведующим Городским отделом коммунального хозяйства или начальником бюро инвентаризации горисполкома.

Приказом Министерства Коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83 утвержденным инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» были сохранены аналогичные права органов БТИ.

Принимая во внимание, что до введения в действие ГК РФ, определяющего обязательное требование регистрации объекта недвижимости и введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, реестр прав собственности не велся, а осуществлялся технический учет жилого фонда, то действия по техническому учету объекта недвижимости не являются регистрацией прав собственности, но признаются как удостоверяющие права на объект недвижимости.

Из представленных доказательств (копии свидетельства о смерти от Дата) следует, что Дата умерла ФИО3, ФИО1 приходилась ей дочерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении от Дата и свидетельства о браке от Дата.

ФИО3 на праве собственности принадлежала доля в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес,42, на основании договора о передаче дома в собственность граждан от Дата 

Факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о праве на наследство (состоящее из компенсации на оплату ритуальных услуг по закрытым счетам) от Дата, выданным нотариусом и зарегистрированным в реестре за Номер.

Право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, в связи с чем, наследник лишен возможности во внесудебном порядке реализовать наследственные права.

В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО3 и принявших его, кроме ФИО1, не имеется. 

При таких обстоятельствах, право собственности на 1/60 долю жилого дома по адресу Адрес,42, подлежит признанию за ФИО1, как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/60 долю жилого дома, общей площадью ..., расположенного по адресу: Адрес,42 в порядке наследования после смерти ФИО3.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2017 года.

Судья: Н.В. Шевлякова