Дело № 2-294/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Поздеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.

С 2014 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После оформления прав на дом ему стало известно, что в доме зарегистрирован ответчик, проживал ли он там когда-либо, неизвестно. Ответчика в доме никогда не видел. Вселиться в дом ФИО2 не пытался, при этом препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ему не чинились.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал на основании доводов иска.

Ответчик в судебное заседание не явился. Адвокат Нохрин И.Г., представляющий интересы ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 60.8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области.

<

дата> в спорном жилом помещении, в период проживания в доме его прежнего собственника К., был зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается сведениями из Малобрусянской сельской управы. Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.

Основания заявленного требования истцом полностью подтверждаются представленными им суду и исследованными судом доказательствами.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, вселенный ранее в спорное жилое помещение с согласия собственника, в данном жилом доме не проживает с на протяжении длительного времени – с 2014 года, каких-либо документов, вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, то есть выезд ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не носит временный характер, что подтвердила в судебном заседании свидетель М. Истцом и прежним собственником дома К. не чинились ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения. 

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.