РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года пос. Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Духовской Е.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоривой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/20 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тургеневское Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тургеневское Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца Н, который ДД.ММ.ГГГГ составил завещание в пользу своего сына Е. ДД.ММ.ГГГГ умер Е, который приходиться отцом истцу. Е при жизни не успел оформить наследство в установленном законом порядке после смерти отца Н, но фактически принял наследство, так как пользовался имуществом отца по своему усмотрению.

Порядок пользования жилым домом между истцом и ответчиком определен. Между сторонами сложился следующий порядок пользования частей жилого дома: истец пользуется 

<

данные изъяты> Ответчик пользуется 

<

данные изъяты>

Истцу необходимо признать за собой право собственности на указанную недвижимость для того, чтобы иметь возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им.

На основании изложенного просил суд прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности на жилой дом 

<

адрес>.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> следующим образом: выделить истцу жилую комнату 

<

данные изъяты>

Выделить ответчику жилую комнату 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> и на 1/2 доли жилого дома 

<

данные изъяты>.

В дальнейшем представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования и просила суд прекратить запись регистрации в Едином государственном реесгре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности на жилой дом 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> и часть жилого дома 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в деле имеется доверенность на представление его интересов в суде ФИО2 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно Постановления 

<

данные изъяты>, копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю Н принадлежат на праве собственности часть жилого дома 

<

данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером 71:21:060313:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Круговая.

Наследодатель Н ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Следуя ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143, и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.Согласно копии свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>, копии свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, наследником к имуществу наследодателя Н является внук – ФИО1. Как установлено ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вместе с тем в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как следует из завещания, 

<

данные изъяты>, справки 

<

данные изъяты>, ФИО1 фактически принял наследство. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом 

<

данные изъяты> наследственного дела к имуществу Н в производстве нотариальной конторы не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в частности жилой дом, часть жилого дома, квартира и комната. Следуя ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.4444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отвечает признакам части жилого дома, регламентированным ч. 2 ст. 16 ЖК РФ. Согласно данной норме закона, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным двухквартирным жилым домом с обособленными входами, в котором отсутствуют общие инженерные сети и места общего пользования, исходя из чего, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства не позволяют признать спорный дом как общее имущество, так как одноэтажный двухквартирный жилой дом фактически представляет собой две обособленные части с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных общей капитальной стеной, имеющих два отдельных входа, поименованные в технической документации как жилой дом. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные входы, отдельные коммуникации. Изложенное позволяет суду сделать вывод, что основания для удовлетворения иска ФИО1 у суда имеются.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: 

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты> и часть жилого дома 

<

данные изъяты>, в порядке наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти дедушки – Н.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Духовская

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2020 года.