Дело № 2-318/2025

УИД 27RS0022-01-2025-000404-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шленчак Л.В.,

при секретаре судебного заседания Абраменко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края к МТУ Росимущества в Хабаровской крае и Еврейской автономной области о признании имущества выморочным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края обратилась в Ульчский районный суд Хабаровского края с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежала на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после его смерти вступил сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым, согласно информации нотариуса Ульчского нотариального округа Хабаровского края ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, было получено свидетельство о праве на наследство в отношении указанного жилого помещения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

Между тем, ФИО3 свидетельство о праве на наследство в органы Росреестра не было представлено, а следовательно, право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Согласно данных Реестра наследственных дел (https://notariat.ru/ru- ru/help/probate-cases/?ysclid=№) после смерти ФИО3 наследственные дела не открывались.

Администрация сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края не имеет возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого помещения, поскольку наследодателем ФИО3 не было зарегистрировано в установленном порядке право собственности на полученное в наследство имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец полагает, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, может быть признана выморочным имуществом.

Учитывая вышеизложенное, с учетом норм действующего законодательства РФ, истец просит суд:

признать имущество умершего ФИО3 в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, выморочным имуществом;

признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, за муниципальным образованием сельское поселение «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края.

Истец Администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание на явился, о месте и времени его проведения уведомлен в установленном порядке, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Управление Росреестра по Хабаровскому краю) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Третье лицо - нотариус Ульчского нотариального округа Хабаровского края ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство от 04.11.2025 о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен в установленном порядке (почтовое извещение получено ответчиком 27.10.2025), о причинах неявки суд в известность не поставил, дело слушанием отложить не просил.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик получил заблаговременно почтовое уведомление, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположено жилое помещение – квартира, кадастровый номер №.

Согласно сведений, содержащихся в выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об объекте недвижимости: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.

КГБУ «Хабкрайкадастр» представило информацию от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ (в том числе на территории Ульчского района до ДД.ММ.ГГГГ), на квартиру по адресу: 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано.

Одновременно КГБУ «Хабкрайкадастр» сообщило, что в вышеуказанном реестре регистрации прав зарегистрировано право собственности (форма собственности не определена) на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за (в именительном падеже) ФИО2, ФИО4 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о номере и площади данного жилого помещения реестре регистрации прав отсутствуют.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, был прописан в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>;

ФИО4 Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> была прописана в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, был прописан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выбыл ДД.ММ.ГГГГ Комсомольск-на- Амуре, умер 30 01.2013 г. а/з № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись № 

<

адрес> (свидетельство о смерти II-ДВ №).

ФИО4 Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись № 

<

адрес> (свидетельство о смерти II-ДВ №).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> (свидетельство о смерти II-ДВ №).

Из ответа нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело №, наследником является сын ФИО3, проживающий на день подачи заявления по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства выдавались.

На основании судебного запроса нотариус ФИО1 представил электронную копию наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2. Согласно наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на наследство по закону согласно которому наследником ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО3. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, включает в себя в том числе, жилой дом в 

<

адрес>, состоящий из 3 комнат, общей площадью 45,9 кв.м. 

Из ответа нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось. Одновременно нотариус сообщил суду, что в Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-m/help/probate-cases) информация по запрашиваемому лицу отсутствует.

В связи с тем, что сведения о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют, наследственное имущество последнего - на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> является выморочным.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № является выморочным, и в соответствии с действующим законодательством, находясь на соответствующей территории, переходит в собственность муниципального образования сельское поселение «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края. В связи с чем имеются законные и обоснованные основания для признания на вышеуказанный объект недвижимого имущества право муниципальной собственности за муниципальным образованием, на территории которого он расположен, а именно сельским поселением «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

<

данные изъяты>

Судья Л.В.Шленчак