2-1078\18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ИЮЛЯ 2018 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в состав судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просил вселить его в квартиру по 

<

адрес>. Обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании квартирой и общим имуществом квартиры. 

В обоснование иска ссылался, что ему на праве собственности принадлежит спорная однокомнатная квартира по 

<

адрес> общей площадью 31, 4 кв.м. жилой площадью 18 кв.м., на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире проживает ответчица с ребенком, дочь истца от первого брака. Ответчица препятствует проживанию истца в квартире, мотивируя тем, что также зарегистрирована в квартире по месту жительства. Действия ответчицы противоречат нормам жилищного законодательства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 иск не признала, суду пояснила, что зарегистрирована по месту жительства и проживает в спорной квартире с рождения, другого места жительства не имеет, с истцом сложились неприязненные отношения, совместное проживание в однокомнатной квартире, состоящей из одной жилой комнаты площадью 18 кв.м. с истцом не представляется возможным. Порядок пользования квартирой с истцом не сложился. 

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По данному делу установлено, что спорная однокомнатная квартира общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., расположена по 

<

адрес> и принадлежит истцу на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, члены его семьи ответчица ФИО2, дочь истца с несовершеннолетним ребенком ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети истца ФИО7, ФИО8 Фактически в спорной квартире проживает ответчица ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО9 Из объяснений сторон следует, что ответчица ФИО2 приобрела право пользования спорной квартиры в связи с вселением в неё в качестве члена семьи истца с момента рождения, постоянно проживала в спорной квартире, за исключением периода, связанного с расторжением брака родителей истицы с 2010 по 2011 года. В 2011 году, с разрешения истца, ответчик ФИО2 вселилась в спорную квартиру, где проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, другого жилого помещения не имеет. Из объяснения истца следует, что он состоит в повторном браке, семья истца проживает в 

<

адрес>, истец в течение последних трех лет работает в 

<

адрес> в связи с чем также проживает в 

<

адрес> в квартире своей матери, которая расположена в одном доме со спорной квартирой. При этом на 1\2 долю указанной квартиры истец имеет не оформленное право собственности в порядке наследования после смерти отца. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в ОМВД России по 

<

адрес> с заявлением о том, что ответчица не исполняет его требования о не чинении препятствий пользования квартирой. Определением и.о. дознавателя ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении административного производства по заявлению ФИО1 отказано. Из указанного постановления и из объяснений истца следует, что ФИО1 принял решение продать спорную квартиру, в связи с чем обращался к ответчице с требованием о не чинении препятствий пользования спорной квартирой. В судебном заседании истец ФИО1 пояснял, что намерен вселиться в спорную квартиру для проживания и пользоваться квартирой и всем имуществом квартиры. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По данному делу, с учетом правил ч.2 ст. 31 ЖК РФ, устанавливающей равенство права пользования жилым помещением между собственником квартиры и членами его семьи, суд соглашается с доводами ответчицы ФИО2, что спорная квартира не может использоваться для совместного проживания в ней её семьи и истца по делу, поскольку является однокомнатной, между сторонами не сложился порядок пользования жилым помещением, технической возможности определить порядок пользования в данной квартире не имеется, поскольку спорная квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 18 кв.м. Право выбора истцом места жительства не должно приводить к нарушению жилищных прав ответчицы по делу, члена семьи собственника, жилого помещения при условии наличия у истца другого жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой и общим имуществом в квартире не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении в однокомнатную квартиру по 

<

адрес>

о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой по 

<

адрес> и общим имуществом квартиры - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.