РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В., 

при секретаре Подколодной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и проживает в комнате 11,3 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, кВ.39. В указанную комнату он переехал в 1994 году в связи со сносом частного дома. В феврале 2017 года он обратился с заявлением в Самарское отделение Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по вопросу заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. С момента заселения в жилое помещение и по настоящее время он исправно по квитанциям производит все необходимые платежи по квартире, законно занимает это помещение. На его заявление был получен ответ из АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что вышеуказанный объект недвижимости в собственность муниципального образования г.о.Самары не передавался и в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтен. Истец, занимая квартиру на законном основании, по независящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на приобретение указанного жилого помещения в собственность, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просит признать право собственности на комнату площадью 11,3 кв.м. (11/30доли) в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что спорное жилое помещение предоставлено заводом в 1993 году на основании ордера.

Представитель Департамента управления имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, представил суду письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, рассмотреть дело без участия их представителя. 

Представитель Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> привлеченный к качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

ОАО «Авиакор-Авиационный завод» привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебном заседании пояснила, что в связи с банкротством АО «Авиакор» ликвидировано. Существующий в настоящее время завод ОАО «Авиакор» не является его правопреемником.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет на жилое помещение по указанному адресу (л.д.5).

Согласно справке с места жительства МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д.6), занимает жилую площадь 11,30 кв.м., согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ соответствующая доля занимаемой площади составляет 11/30 доли (л.д.13-16).

Квартира по адресу: 

<

адрес> состоит из 2-х жилых комнат, имеет общую площадь 48,00 кв.м., жилую площадью 30,00 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.8-11). 

ФИО1 в приватизации муниципального жилья не участвовал, что подтверждается сведениями АО «Ростехинвентарицация-Федеральное БТИ» (л.д.7).

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке путем признания права. 

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживая в спорной коммунальной квартире на условиях договора социального найма, свое право на приватизацию не использовал, в связи с чем имеет право на получение в собственность спорного жилого помещения бесплатно, и следовательно исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 11/30 долей в праве обшей долевой собственности на жилое помещение, что соответствует комнате в коммунальной квартире площадью 11,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О. В. Рандина