ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Волкова В.В., 

при секретаре Муравлевой В.С., 

с участием

представителя истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-450/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Форвард» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Форвард» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, на праве совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ вследствие протечки воды с крыши дома произошел залив принадлежащей истцам квартиры, которая расположена на последнем пятом этаже многоквартирного дома. Актами, составленными комиссией управляющей компании ООО «ЖСО» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, были зафиксированы повреждения, причиненные неоднократным залитием квартиры истцов, установлено, что причиной залитая явилась течь кровли в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома ООО «Форвард». В результате происшествия в квартире истцов повреждены внутренняя отделка в зале, ванной комнате, помещении кладовой, лоджии, нарушена электропроводка. Для определения стоимости поврежденного имущества истцам пришлось обратиться в ООО «Спектр-Гранд», где было дано заключение, согласно которому стоимость восстановительных работ составила № рублей № копейка. В связи с проведением оценки ФИО1 понесла расходы в сумме № рублей. 

На основании изложенного, ФИО1 и ФИО2 просили возместить за счет ответчика причиненный материальный ущерб в сумме № рублей № копейка, расходы по оценке – № рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя – № рублей, на оплату государственной пошлины – № рублей, расходы по оформлению доверенности – № рублей на каждого из истцов. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «ЖСО».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО «Форвард» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица ФИО4 и представитель ООО УК «ЖСО» в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ч.ч.1, 2 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением, свидетельством о регистрации права собственности, ордером №, постановлением главы администрации города Тулы о внесении изменений в адрес жилого помещения (л.д.26-29). 

Согласно актам обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленным комиссией управляющей компании ООО «ЖСО» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в результате неоднократной протечки воды с крыши дома из-за ненадлежащего состояния кровли произошел залив принадлежащей ФИО1 и ФИО2 квартиры, которая расположена на последнем пятом этаже многоквартирного дома. В результате происшествия в квартире истцов повреждена внутренняя отделка комнат и электропроводки в зале, ванной комнате, лоджии и помещении кладовой (л.д.98-108).

Причиной затопления в актах управляющей компании указана течь кровли в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома подрядной организацией ООО «Форвард».

Проведение кровельных работ в спорный период времени подтверждается договором, заключенным ФИО4, действующим на основании протокола собрания жильцов МКД, и ООО «Форвард» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-47).

Указанные обстоятельства также нашли свое отражение в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по коллективному обращению собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, согласно которому из заявления, а также из объяснений председателя совета дома ФИО4 и руководителя ООО «Форвард» стало известно, что в 2019 году с ООО «Форвард» был заключен договор на капитальный ремонт кровли вышеуказанного МКД. Однако в ходе работ было установлено несоответствие фактических и сметных объемов работ, в связи с чем сметные работы были выполнены, а дополнительные работы не проведены в связи с отсутствием оплаты (л.д.118-120).

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Государственной жилищной инспекции Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, собственникам квартир, в которых произошло залитие в результате течи крыши, было рекомендовано обратиться с претензией к подрядной организации ООО «Форвард» (л.д.123-125). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному иску является ООО «Форвард», действия которого по ненадлежащему осуществлению ремонта кровли многоквартирного дома повлекли протекание кровли и затопление квартиры истцов, в результате чего им причинен материальный ущерб. 

Определяя размер ущерба, причиненного в результате затопления квартиры ФИО1 и ФИО2, суд исходит из следующего. 

В подтверждение размера причиненного ущерба истцы ссылаются на заключение эксперта ООО «Спектр-Гранд» № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-94), согласно которому стоимость восстановительного ремонта в квартире истцов составляет № рублей № копейка. Заключение составлено на основании обследования квартиры экспертом.

Анализируя указанное заключение с приложенным к нему актом осмотра, суд приходит к выводу о том, что заключение ООО «Спектр-Гранд» содержит подробное описание повреждений и расчет расходов, необходимых для восстановления нарушенного права. В своем заключении эксперт наиболее точно отразил объемы повреждений квартиры, наименования подлежащих замене материалов и работ, необходимых для ее восстановления и приведения в состояние, в котором она находилась до происшествия. Список необходимых работ соответствует повреждениям внутренней отделки квартиры, описанным в актах обследования жилого помещения. 

Определение стоимости строительных материалов и ремонтных работ произведено в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность в сфере затрат на восстановление жилого помещения, исходя из среднерыночной стоимости материалов и ремонтных работ.

Исходя из того, что заключение ООО «Спектр-Гранд» отражает расходы, которые собственники поврежденной квартиры должны будут понести для восстановления нарушенного права, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, что указанное заключение составлено с нарушениями закона, суд при определении размера подлежащего взысканию в пользу ФИО1 и ФИО2 ущерба руководствуется представленными в акте сведениями.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика ООО «Форвард» расходов на оплату заключения ООО «Спектр-Гранд» о стоимости восстановительного ремонта квартиры, суд учитывает, что исследование проведено по инициативе истцов с целью подтверждения обстоятельств, на которые они ссылаются в своем иске в обоснование своих требований. Учитывая вышеизложенное, суд признает расходы по оплате указанного заключения необходимыми и взыскивает их с ответчика ООО «Форвард». Расходы в размере № рублей понесены истцом ФИО1, что подтверждаются квитанцией. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истцов представляла по доверенностям ФИО3, которая подготовила исковое заявление и участвовала в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Оплата услуг представителя подтверждается договором оказания юридических услуг и квитанцией. 

Суд полагает, что сумма, выплаченная истцами представителю за ее работу по ведению настоящего дела, в сумме № рублей является разумной, справедливой и с учетом объема, длительности рассматриваемого дела, характера выполненной представителем работы, сложности дела, соответствует требованиям статьи 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «Форвард» в пользу истца ФИО2 понесенные ею и подтвержденные в судебном заседании квитанцией судебные расходы по оплате государственной пошлины на сумму № рублей, а также понесенные истцами расходы по оформлению двух доверенностей, стоимостью № рублей каждая. 

При вынесении решения суд учитывает, что данные расходы являлись необходимыми для истцов и связаны с защитой их нарушенного права.

Признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПКК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Форвард», ОГРН №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба сумму в размере 42140 рублей 46 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя – 12500 рублей, на оплату государственной пошлины – 2728 рублей, расходы по оформлению доверенности – 2000 рублей, общую сумму 59368 (пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 45 копеек. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Форвард», ОГРН №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумму в размере 42140 рублей 45 копеек, расходы на проведение оценки – 4000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя – 12500 рублей, расходы по оформлению доверенности – 2000 рублей, общую сумму 60640 (шестьдесят тысяч шестьсот сорок) рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий