Дело № 2-1396/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

14 мая 2018 года г. Ростов-на-Дону 

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Толстопятовой Е.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2. действующей на основании ордера № 306307 от 30.03.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица: УФМС России по Ростовской области, ФИО6, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Согласно договора дарения от 18.08.1993 года она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Собственником оставшейся 1/2 доли является ФИО6. Между собственниками домовладения определён порядок пользования жилыми домами, в пользовании истца находится литер «А».

В доме истца зарегистрированы её родственники: мачеха – ФИО3, сводная сестра – ФИО4, её дочь – ФИО5. Данные лица были прописаны в её доме по их просьбе, поскольку они продали своё жильё, имели намерение купить стройвариант и затем в нём прописаться.

Ответчики никогда в домовладении истца не вселялись, не проживали, вещей их там нет, коммунальные платежи не оплачивают.

На основании изложенного истец просит суд, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобрётшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учёта.

Ответчики в судебное заседание не явились. Конверты о направлении в их адрес судебной повестки возвратились в суд за истечением срока хранения (л.д. 21,22,24).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. Конверт о направлении в его адрес судебной повестки возвратился в суд за истечением срока хранения (л.д.23).

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещён (л.д.20).

Учитывая задачи судопроизводства, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что ответчики никогда в домовладении не проживали, членами семьи истца не являются. ФИО3 – мачеха истца, ФИО4 – сводная сестра, а ФИО5 – дочь ФИО4.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что она является соседкой ФИО1. ФИО1 проживает с мужем. Ответчики никогда в доме истца не проживали, вещей их в доме нет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она является соседкой ФИО1 и знакома с ней с 2003 года. ФИО1 проживает с мужем. Иные лица в доме ФИО1 не проживают. 

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п.2, 3 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41-44).

Из домовой книги усматривается, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 с 28.08.2013 года зарегистрированы по указанному адресу (л.д.12-13).

Истец постоянно проживет в спорном доме, и несёт расходы по его содержанию, в то время как ответчики не являются родственниками истца, членами её семьи, не несут каких-либо расходов по содержанию дома или оплате коммунальных платежей. В спорный дом ответчики не вселялись, никогда в нём не проживали.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО, ФИО8. 

Суд пояснения данных свидетелей признаёт достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, кроме того, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики продолжают состоять на регистрационном учёте в спорном жилом доме. Ответчики в доме не проживают, вещей их в жилом доме нет. В настоящее время, оставаясь зарегистрированными в спорном жилом доме, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, не производят оплату коммунальных услуг, членом семьи истца не являются, вселиться в дом не пытался.

Не проживая в доме длительное время, сохраняя в нём регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Учитывая, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, членами семьи собственника дома не являются, фактически спорным жилым помещением не пользовались, сохранение регистрации ответчиков в жилом доме по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков не приобрётшими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом пребывания ответчиков, ни местом их жительства, то ответчики подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица: УФМС России по Ростовской области, ФИО6, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года.

Судья С.В.Топоркова