Дело №2-1172/2023

УИД 23RS0052-01-2023-001900-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 06 сентября 2023 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Брошко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования; по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО3 является наследником по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных в городе Тихорецке по 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю на жилой дом, общей площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 599 кв.м, с кадастровым номером №, нотариусом отказано, поскольку в постановлении главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №445 от 21.04.1992 ошибочно указан адрес земельного участка: 

<

адрес>. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в целях выполнения мероприятий по проведению земельной реформы на территории Краснодарского края №32 от 17.01.1992, ФИО1 должна была получить в собственность земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании договора №1 от 03.02.1950. Таким образом, наследодатель не имела в собственности либо во владении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также в ее собственности не имелось иных земельных участков. 

Не имея иной возможности защиты права, истец обратился в суд, просит признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 599 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 599 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1

Требования мотивированы тем, что истец по встречному иску является наследником по закону после смерти ФИО1, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю на жилой дом, общей площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 599 кв.м, с кадастровым номером №, нотариусом отказано, поскольку в постановлении главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №445 от 21.04.1992 ошибочно указан адрес земельного участка: 

<

адрес>. 

Не имея иной возможности защиты права, ФИО4 обратилась в суд, просит признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 599 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседание надлежаще извещен. В заявлении представитель истца ФИО5, действующий по нотариальной доверенности 29АА1604296 от 22.08.2023 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Также представителем истца указано о признании встречных исковых требований. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседание надлежаще извещена. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО6, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Тихорецкий район ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании поданных ими заявлений. 

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем отделом ЗАГС города Тихорецка Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Со смертью ФИО1 открылось наследство, состоящее жилого дома, земельного участка, денежных вкладов. 

Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу умершей ФИО1. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в пользу которого наследодателем ФИО1 при жизни было составлено завещание 

<

адрес>, удостоверенное нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса за №. Согласно завещанию, ФИО1 завещала ФИО3 земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям, представленным нотариусами Тихорецкого нотариального округа, на момент смерти завещателя данное завещание не отменено и не изменено. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО8 поступило заявление ФИО4 о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 

Других наследников по закону либо по завещанию, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО4 нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав собственности на денежные средства во вкладах. ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследства, состоящего из жилого дома, общей площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на 1/2 долю наследства, состоящего из жилого дома, общей площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право общей долевой собственности на жилой дом, перешедший к сторонам по делу в порядке наследования, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Свидетельство о праве на наследство по закону и завещанию на земельный участок по вышеуказанному адресу нотариусом не выдано, поскольку согласно архивной выписке из постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №445 от 21.04.1992 ФИО1 передан на праве собственности земельный участок, выделенный ранее для индивидуального жилищного строительства, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, находится земельный участок общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Наследники не могут подтвердить документально права собственности на земельный участок у умершего наследодателя. Данное обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому наследнику. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследникам выданы свидетельства о праве на жилое помещение, стороны по делу являются единственным наследниками имущества, принадлежавшего наследодателю, с целью защиты гражданских прав истца по первоначальному иску и истца по встречному иску, не имеющих возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Удовлетворить встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Настоящее решении суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении земельного участка общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

городского суда В.А. Сухорутченко