16RS0037-01-2025-003928-66

Дело № 2-271/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2026 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан

в составе судьи Галеевой Д.Б.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Республики

Татарстан ФИО4,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Спиридоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На момент заключения договора дарения в квартире были зарегистрированы ФИО1 брат истца и племянник истца - сын ответчика ФИО2. Причиной, по которой ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире в 2014 году, было поступление мальчика в Лицей № 

<

адрес> по району прописки. Так как несовершеннолетний не мог быть зарегистрирован в квартире один, а только с законным представителем, то с ФИО2 прописался и его отец ФИО1.

Ответчик постоянно проживает в 

<

адрес>, адрес его проживания истцу не известен. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой выписаться, однако по настоящее время он остается зарегистрированным в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

Ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, не несет расходы по содержанию квартиры, в том числе по оплате за жилье и коммунальные услуги, не поддерживает имущество, его личных вещей в квартире не имеется, но по сей день он остается зарегистрированным в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время истец планирует продать квартиру. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его представитель ФИО6 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, извещен распиской. Ранее в судебных заседаниях иск не признал, ссылаясь на заинтересованность в сохранении регистрации в квартире истца. При этом подтвердил, что в этой квартире он никогда не проживал, свои вещи не хранит, коммунальные и иные платежи не оплачивает; был зарегистрирован в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего сына для поступления сына в учебное заведение. В настоящее время живет и работает в Москве.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что бремя содержания квартиры истец несет единолично, ответчик оплату жилищных и коммунальных услуг не осуществляет, в квартире никогда не проживал. Доказательств обратному суду не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 9 февраля 2026 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья Галеева Д.Б.